Приложение к Постановлению от 19.02.2004 г № 152 Расчет

Расчет платы за найм согласно приказу минстроя РФ от 2 декабря 1996 года № 17-152 «Об утверждении «Методических указаний по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда»

Норма амортизационных отчислений	Площадь	Балансовая стоимость	Средний размер отчислений	Средний размер амортизационных отчислений на 1 кв. м
1	2	3	4	5
1 группа - 0,7 %	32337,0	61859316,35	36084,60	1,12
2 группа - 0,8 %	261303,9	506838726,47	337892,48	1,29
3 группа - 1,0 %	73189,4	99684721,50	83070,60	1,14
4 группа - 2,0 %	5811,2	7259201,80	12098,67	2,08
5 группа - 3,3 %	342,5	286519,74	787,93	2,30
6 группа - 0,0 %	6070,0	8053794,07	0,00	0,00
Итого по жилфонду	379054,0	683982279,93	469934,29	1,24

1.Средневзвешенная балансовая восстановительная стоимость 1 кв. м муниципального жилфонда - Бср. = 1804,45 руб./кв. м
Бср. = БС/Sжф, где
БС - балансовая восстановительная стоимость на 01.01.04 - 683982279,93 руб.
Sжф - площадь муниципального жилфонда на 01.01.04 - 379054,00 кв. м
2.Средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м жилфонда - Аср. = 1,24 руб./кв. м

            A1 x S1 + A2 x S2 + A3 x S3 + A4 x S4 + A5 x S5 + A6 x S6
    Аср. = ----------------------------------------------------------- , где
                         S1 + S2 + S3 + S4 + S5 + S6

А1 - А6 - размер отчислений по каждой группе капитальности на 1 кв. м (столбец 5)
S1 - S6 - общая площадь жилых зданий по каждой группе капитальности (столбец 2)
3.Базовая ставка платы за найм жилого помещения муниципального жилищного фонда за 1 кв. м в месяц - НБ = 0,37 руб./кв. м
НБ= Аср. x ДН, где
ДН -доля оплаты населением в отчислениях на полное восстановление 1 кв. м жилищного фонда.
4.Дифференциация ставки платы за найм по степени комфортности жилья:

    1 группа (Дома повышенной комфортности) - коэф-т 1,1       0,41 руб./кв. м
    2 группа (Дома с полным благоустройством) - коэф-т 1,0     0,37 руб./кв. м
    3 группа (Дома с частичным благоустройством) - коэф-т 0,8  0,30 руб./кв. м
    4 группа (Неблагоустроенные дома)- коэф-т 0,7              0,26 руб./кв. м

Начальник
УМС "Заказчик" по ЖКУ
города Аши
В.В.ЛУКЬЯНОВ