Приложение к Постановлению от 30.08.2010 г № 6523 Положение
Положение об управлении по жилищным вопросам администрации муниципального образования город краснодар
Раздел IОбщие положения
1.Управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление) является функциональным органом администрации муниципального образования город Краснодар. Управление действует на основании Устава муниципального образования город Краснодар и настоящего Положения.
2.Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", нормативными правовыми актами Российской Федерации и Краснодарского края, а также муниципальными правовыми актами.
3.Управление непосредственно подчинено заместителю главы муниципального образования город Краснодар, координирующему работу по вопросам городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и жилищным вопросам.
4.Управление имеет штампы, бланки установленного образца.
5.Местонахождение Управления: 350015, город Краснодар, ул. Кузнечная, 6.
Раздел IIОсновные задачи управления
6.Основными задачами Управления являются:
6.1.Установление фактов наличия (отсутствия) законных оснований для признания малоимущими граждан, зарегистрированных по месту жительства на территории муниципального образования город Краснодар, в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях).
6.2.Осуществление в установленном законодательством порядке учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан категорий муниципальной подведомственности и граждан отдельных категорий.
6.3.Участие в реализации национальных проектов Российской Федерации, федеральных, краевых и муниципальных целевых программ и подпрограмм в области жилищных отношений.
6.4.Организация работы по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
6.5.Участие в реализации программ по реконструкции, развитию территории муниципального образования город Краснодар и ликвидации непригодных для проживания жилых помещений муниципального жилищного фонда.
6.6.Осуществление работы по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, в зонах реконструкции территории муниципального образования город Краснодар.
Раздел IIIФункции управления
7.Управление в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:
7.1.Производит расчеты размера дохода, приходящегося на гражданина и каждого члена его семьи (одиноко проживающего гражданина) за расчетный период, определяет размер стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи, подготавливает заключение о наличии законных оснований для признания (отказа в признании) заявителя и членов его семьи малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
7.2.Проводит работу по ведению в установленном порядке учета граждан категорий муниципальной подведомственности в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
7.3.Проводит работу по ведению в установленном порядке учета граждан отдельных категорий в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
7.3.1.Проводит работу по формированию списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Законом Краснодарского края от 03.06.2009 N 1748-КЗ "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае" в части:
а) приема, проверки и ведения учета заявлений и иных необходимых документов, представляемых законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами, относившимися к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, для формирования списка;
б) подготовки заключений о необходимости включения или отказа во включении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в список и направлении данных заключений и заявлений с приложенными к ним иными необходимыми документами в орган исполнительной власти Краснодарского края в области семейной политики.
7.4.Осуществляет ведение учетно-отчетной документации по жилищным вопросам.
7.5.Формирует информацию о гражданах, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с составлением списков по установленным формам.
7.6.Составляет и представляет в установленном порядке заключения по жилищным вопросам.
7.7.Осуществляет формирование учетных дел и списков граждан, изъявивших желание получать государственные жилищные сертификаты в планируемом году.
7.8.Осуществляет вручение гражданам в установленном порядке государственных жилищных сертификатов.
7.9.Осуществляет подготовку документов, необходимых для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, договорам найма жилого помещения коммерческого использования и договорам безвозмездного пользования.
7.10.Обеспечивает деятельность комиссии по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда при главе муниципального образования город Краснодар.
7.11.Рассматривает обращения граждан по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
7.12.Организует доступ к информации о деятельности Управления.
7.13.Обеспечивает передачу гражданам в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке, предусмотренном Законом Российской Федерации от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
7.14.От имени администрации муниципального образования город Краснодар обеспечивает:
заключение, изменение, расторжение (прекращение) договоров социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар, договоров найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар, договоров безвозмездного пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар, договоров найма жилого помещения коммерческого использования муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар и соглашений об изменении, прекращении (расторжении) указанных договоров;
оформление согласия (отказа) на заключение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма;
оформление согласия (отказа) на вселение нанимателем в занимаемое жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
7.15.Осуществляет муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования город Краснодар.
7.16.Осуществляет функции по учету муниципального жилищного фонда.
Раздел IVПрава управления
8.Управление во исполнение возложенных на него функций имеет право:
8.1.Разрабатывать и вносить на рассмотрение главы муниципального образования город Краснодар проекты муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
8.2.Запрашивать и получать в установленном порядке информацию от руководителей отраслевых, функциональных и территориальных органов администрации муниципального образования город Краснодар, руководителей предприятий, учреждений и организаций по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
8.3.Привлекать по согласованию с руководителями отраслевых, функциональных и территориальных органов муниципального образования город Краснодар работников для участия в подготовке и проведения мероприятий, проводимых Управлением в соответствии с возложенными на него задачами.
8.4.Принимать участие в работе комиссий, рабочих групп, совещательных органов при главе муниципального образования город Краснодар в соответствии со своей компетенцией.
Раздел VОрганизация работы управления
9.Руководство деятельностью Управления осуществляет начальник Управления, который назначается и освобождается от занимаемой должности распоряжением администрации муниципального образования город Краснодар.
Начальник Управления несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление функций.
10.В структуру Управления входят отделы по направлениям деятельности Управления.
Количество заместителей начальника Управления, количество отделов и их наименования устанавливаются штатным расписанием Управления, утверждаемым распоряжением администрации муниципального образования город Краснодар.
11.Начальник Управления:
руководит деятельностью Управления;
распределяет обязанности между своими заместителями и работниками Управления;
представляет Управление в учреждениях, предприятиях и организациях;
представляет в установленном порядке на утверждение положение об Управлении и штатное расписание Управления;
утверждает положения об отделах и должностные инструкции работников Управления;
представляет главе муниципального образования город Краснодар кандидатуры работников Управления для утверждения их на должности, обосновывает необходимость и продолжительность испытательного срока;
вносит предложения о премировании, поощрении работников Управления и применении к ним мер дисциплинарного взыскания;
вносит предложения о командировании работников Управления в пределах Российской Федерации и согласовывает их выезд, в служебные зарубежные командировки;
представляет работников Управления при проведении аттестации, квалификационных экзаменов, готовит служебные характеристики в соответствии с Положением о муниципальной службе в муниципальном образовании город Краснодар;
осуществляет контроль за исполнением работниками Управления их должностных обязанностей, правил внутреннего трудового распорядка;
ведет служебную переписку с отраслевыми, функциональными и территориальными органами администрации муниципального образования город Краснодар, по поручению главы муниципального образования город Краснодар и заместителя главы муниципального образования, координирующего работу по вопросам городского хозяйства и по жилищным вопросам, подписывает ответы на обращения граждан;
ведет прием граждан, рассматривает обращения, заявления, жалобы граждан и юридических лиц;
обеспечивает безопасные условия и охрану труда, выполнение мероприятий по мобилизационной подготовке;
подписывает на основании доверенности от имени администрации муниципального образования город Краснодар:
договоры о передаче в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар в рамках реализации Закона Российской Федерации от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
договоры социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар, договоры найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар, договоры безвозмездного пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар, договоры найма жилого помещения коммерческого использования муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар и соглашения об изменении, прекращении (расторжении) указанных договоров;
выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности Управления.
12.В отсутствие начальника Управления его обязанности исполняет заместитель начальника Управления в соответствии с распределением обязанностей.
13.Работники Управления являются муниципальными служащими, назначаются и освобождаются от должности распоряжениями администрации муниципального образования город Краснодар.
14.Организационное, информационно-правовое и материально-техническое обеспечение деятельности Управления осуществляется Управлением делами администрации муниципального образования город Краснодар.
И.о. начальника Управления
по жилищным вопросам
администрации муниципального
образования город Краснодар
Д.В.БОЙЧЕНКО