Закон от 28.10.2004 г № 297-ЗО
О порядке и условиях предоставления собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков информации о возможном изъятии у них, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства
Статья 1.Лица, имеющие право на получение информации
Право на получение информации о возможном изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства (далее - информация) имеют:
землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных или муниципальных нужд находящихся в их пользовании и (или) владении земельных участков, в связи с предоставлением этих участков для строительства;
граждане и юридические лица, являющиеся собственниками земельных участков, в случае, если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в их собственности.
Статья 2.Требования, предъявляемые к информации
Информация включает в себя:
наименование юридического лица (фамилия, имя, отчество физического лица), заинтересованного в предоставлении земельного участка;
наименование и назначение объекта, для строительства которого изымается земельный участок;
наименование документа о предварительном согласовании места размещения объекта строительства, его номер и дата принятия;
предполагаемое место размещения объекта;
площадь изымаемого земельного участка;
предлагаемые для согласования сроки, порядок и условия изъятия земельного участка;
предупреждение о риске отнесения затрат и убытков на собственника, землепользователя, землевладельца, арендатора земельного участка в случае осуществления ими строительства на земельном участке или иного его улучшения после информирования о возможном изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд в связи с предоставлением этого земельного участка для строительства.
Статья 3.Порядок и условия предоставления информации
1.Информирование собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков о возможном изъятии у них, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства осуществляет орган местного самоуправления.
2.Уведомление собственника земельного участка, землепользователя, землевладельца и арендатора земельного участка о возможном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства направляется адресату заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручается адресату непосредственно. В случае вручения уведомления адресату непосредственно на втором экземпляре ставится удостоверяющая подпись получившего лица и дата получения.
Данное уведомление должно содержать сведения, указанные в статье 2 настоящего Закона.
3.Информирование о возможном изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства осуществляется не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка.
Изъятие, в том числе путем выкупа, земельного участка до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.
Статья 4.Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Челябинской области
П.И.СУМИН
12.11.2004
г. Челябинск
N 297-ЗО от 28 октября 2004 года