Распоряжение от 06.10.2004 г № 4457РМ
О предварительном согласовании ЗАО «Проектстрой» места размещения комплекса жилых домов в части квартала 148 города по улицам Псковской, Батецкой, Славянской, Шелонской (разработка проекта застройки)
Руководствуясь статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с решениями городской Думы от 24.09.98 N 447 "Об утверждении Положения о регулировании градостроительной деятельности на территории Великого Новгорода" , от 24.06.2004 N 747 "О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде", статьей 1.3.1.2 Правил землепользования и застройки в Новгороде, утвержденных решением Новгородской городской Думы от 19.12.96 N 36, постановлением Администрации города от 02.08.2002 N 127 "Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования и утверждения проектов границ земельных участков", на основании обращения ЗАО "Проектстрой" от 09.06.2004 N 1163, протокола решения комиссии по землепользованию и застройке в Великом Новгороде от 20.09.2004 N 21:
1.Согласовать закрытому акционерному обществу "Проектстрой" место размещения комплекса жилых домов в части квартала 148 города по улицам Псковской, Батецкой, Шелонской, Славянской (разработка проекта застройки) на земельном участке, расположенном в жилых зонах Ж.-Ж.3 (зона многоквартирных домов в 4 - 5 этажей), Ж.-Ж.4 (зона многоквартирных домов в 6 - 9 этажей) и в зоне административных зданий и торговли АТ.-АТ.2 (зона обслуживания населения).
2.Заказчику ЗАО "Проектстрой":
2.1.Разработать проект застройки части квартала 148 города с учетом обеспечения социально-бытового обслуживания и инженерно-транспортного обеспечения в соответствии с архитектурно-планировочным заданием комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города в течение года со дня принятия настоящего распоряжения, предусмотрев средства на снос и расселение жилых домов, попадающих в границы отвода земельного участка;
2.2.Определить в проекте очередность и нормативные сроки строительства с учетом опережающего строительства инженерно-транспортной инфраструктуры;
2.3.Согласовать и утвердить проект в установленном порядке после получения положительных заключений экологической экспертизы Управления природных ресурсов МПР России по Новгородской области и Управления государственной вневедомственной экспертизы Новгородской области с учетом результатов общественных обсуждений;
2.4.Заключить с Администрацией города инвестиционный договор (соглашение) об условиях предоставления земельного участка для строительства;
2.5.Представить для согласования в комитет по архитектуре и градостроительству Администрации города проектную документацию и подписанный экземпляр инвестиционного договора (соглашения);
2.6.Не производить строительные работы без предоставления Администрацией города земельного участка под строительство;
2.7.Подписать договор аренды земельного участка на период проектирования объекта в течение двух недель со дня его получения.
3.Предупредить заказчика об административной ответственности за неисполнение настоящего распоряжения в соответствии со статьей 3 областного закона от 19.11.2003 N 208-ОЗ "Об административных правонарушениях".
4.Контроль за исполнением заказчиком подпунктов 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 и 2.5 настоящего распоряжения возложить на комитет по архитектуре и градостроительству, подпункта 2.6 - на комитет муниципального контроля за осуществлением архитектурной и градостроительной деятельности, подпункта 2.7 - на комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города.
5.Установить, что в случае неисполнения заказчиком пункта 2 настоящего распоряжения комитет по архитектуре и градостроительству, комитет муниципального контроля за осуществлением архитектурной и градостроительной деятельности, комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города оформляют протокол об административных правонарушениях для привлечения к административной ответственности, указанной в пункте 3 настоящего распоряжения.
6.Информировать население о принятии настоящего распоряжения, опубликовав в газете "Новгород" наименование вида документа, дату принятия, регистрационный номер и заголовок распоряжения.
Мэр Великого Новгорода
Н.И.ГРАЖДАНКИН