Приложение к Решению от 29.09.2004 г № 37 Положение
Положение о порядке распределения и предоставления жилой площади в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности
I.Общие положения
1.Настоящим Положением в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации устанавливается порядок распределения и предоставления жилой площади в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности.
2.Общежития являются частью муниципального жилого фонда и предназначаются для проживания одиноких граждан, не имеющих иного жилья на праве собственности или по договору найма, семей, ни один из членов которых не имеет иного жилья на праве собственности или по договору найма, работников муниципальных предприятий, учреждений (далее - муниципальных организаций) на период их работы в этих организациях.
3.Правила пользования жилыми помещениями в общежитиях, социально-бытовое устройство проживающих осуществляются в соответствии с Примерным Положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.88 N 328, с изменениями, внесенными постановлением Правительства РФ от 23.07.93 N 726.
Вселяемый в общежитие должен быть ознакомлен с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями проживающих в общежитии. Правила внутреннего распорядка в муниципальных общежитиях утверждаются директором МУПП "Кохмабытсервис".
Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.
4.Жилая площадь в общежитиях не подлежит обмену, разделу, бронированию, приватизации.
5.Плата за пользование жилой площадью, коммунальные и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по установленным ставкам и тарифам.
II.Распределение жилой площади в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности
Жилая площадь в муниципальных общежитиях распределяется жилищно-бытовой комиссией администрации г. Кохма. Решение жилищно-бытовой комиссии о распределении жилой площади утверждается постановлением Главы администрации города.
III.Предоставление жилой площади в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности
1.Жилая площадь в общежитии предоставляется лицам, отвечающим условиям, содержащимся в п. 2 раздела 1 настоящего Положения, на основании решения жилищно-бытовой комиссии администрации города. В исключительных случаях по решению жилищно-бытовой комиссии администрации жилая площадь в общежитиях может быть предоставлена иным лицам.
Согласно принятому решению администрацией города выдается ордер установленной формы на занятие жилой площади в общежитии (приложение 1 - не приводится).
2.При вселении ордер сдается администрации общежития. На основании ордера заключается договор пользования общежитием.
3.Граждане, желающие получить жилую площадь в общежитии, предоставляют в администрацию:
- заявление о предоставлении жилой площади в общежитии;
- справку о составе семьи;
- справку о состоянии здоровья на каждого члена семьи;
- справки из ГП "Госучет", из учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из МУПП "Кохмабытсервис", из отдела ЖКХ и благоустройства администрации г. Кохма о наличии либо отсутствии жилой площади у всех членов семьи;
- акт проверки жилищных условий заявителя (для лиц, которым общежитие предоставляется в связи с работой в муниципальной организации);
- документы, подтверждающие работу по трудовому договору в муниципальной организации (для лиц, которым общежитие предоставляется в связи с работой в муниципальной организации).
4.Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. м на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
5.При вселении на жилую площадь в общежитие семьи производится одновременная регистрация по месту жительства (по месту пребывания) всех ее членов.
6.При передаче ведомственного общежития в муниципальную собственность граждане, проживающие на законном основании в общежитии до момента его передачи, сохраняют право на проживание в нем.
В случае выезда указанных граждан из муниципального общежития освободившаяся жилая площадь распределяется в соответствии с настоящим Положением.
7.МУПП ЖКХ "Кохмабытсервис" обязано ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, представлять в отдел жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации г. Кохма точные сведения о лицах, проживающих в общежитии, наличии свободных жилых и подсобных помещений.
IV.Права и обязанности лиц, проживающих в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности
1.Проживающие в общежитиях имеют право пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового и иного назначения.
2.Проживающие в общежитиях обязаны:
- использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением;
- соблюдать правила внутреннего распорядка, пожарной безопасности и санитарно-гигиенические правила;
- обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию;
- своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам;
- соблюдать правила содержания придомовой территории;
- своевременно сообщать в отдел жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации г. Кохма о получении (приобретении) ими, а также членами их семьи иного жилья на праве собственности или по договору найма после вселения в общежитие и освободить занимаемую жилую площадь в общежитии.
Проживающие в общежитиях участвуют в проведении работ по благоустройству и озеленению прилегающей к общежитию территории, охране зеленых насаждений, устройству, ремонту и надлежащему содержанию спортивных и игровых площадок.
V.Права и обязанности администраций общежитий, находящихся в муниципальной собственности
1.Администрация общежития обязана обеспечить:
- создание необходимых жилищно-бытовых условий для проживающих в общежитии;
- ознакомление вселяемых жильцов с правилами внутреннего распорядка, а также с правами и обязанностями проживающих в общежитии;
- надлежащее содержание подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток и других мест общего пользования;
- осуществление капитальных и косметических ремонтов помещений, систем отопления, водоснабжения и канализации в плановом порядке.
Администрация общежития учитывает предложения проживающих в общежитии граждан при осуществлении мероприятий по улучшению жилищно-бытовых условий в общежитии.
VI.Выселение из общежитий, находящихся в муниципальной собственности
Выселение граждан, проживающих в общежитиях, без предоставления другого жилого помещения производится в следующих случаях:
- в случае использования жилого помещения не по назначению;
- в случае приобретения любым членом семьи иного жилого помещения на праве собственности или по договору найма;
- в случае прекращения работы в муниципальной организации по любому основанию, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством (в отношении работников муниципальных организаций, которым общежитие предоставлено на период их работы в этих организациях);
- в случае использования жилого помещения под склады, офисы;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.