Письмо Челинформцентра от 18.11.2008 г № 317
Об индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к базисным ценам 2000 года на IV квартал 2008 года
В соответствии с письмом Федерального казначейства по Челябинской области от 16.03.2004 N 13-04/2/1338 "О расчетах за выполненные работы" и в связи с увеличением среднерегиональной стоимости ресурсов, используемых в строительстве и ремонте для объектов, финансируемых из федерального бюджета, кроме объектов, финансируемых за счет субсидий, направляемых из федерального бюджета в областной бюджет, определить следующие индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к базисным ценам 2000 г. на IV квартал 2008 г. (без НДС) в качестве предельных и индексы инфляции по отношению к III кварталу 2008 г. (Указанные индексы являются рекомендуемыми для объектов, финансируемых за счет внебюджетных источников):
1.По видам капитального строительства (реконструкции)
| N п/п | Наименование видов строительства | Челябинская область, кроме ЗАТО | ЗАТО г. Трехгорный | ЗАТО г. Снежинск | ЗАТО г. Озерск | ||||
| Предельный индекс | Индекс инфляции | Предельный индекс | Индекс инфляции | Предельный индекс | Индекс инфляции | Предельный индекс | Индекс инфляции | ||
| 1 | Жилищное | 5,08 | 1,014 | 5,17 | 1,012 | 5,07 | 1,012 | ||
| 2 | Гражданское | 4,58 | 1,016 | 4,67 | 1,015 | 4,68 | 1,017 | ||
| 3 | Промышленное (ПО "Маяк") | 4,06 | 1,010 |
2.По видам строительных, специальных строительных и монтажных работ для капитального строительства
(реконструкции)
| N п/п | Наименование видов работ | Челябинская область, кроме ЗАТО | ЗАТО г. Трехгорный | ЗАТО г. Снежинск | |||
| Предельный индекс | Индекс инфляции | Предельный индекс | Индекс инфляции | Предельный индекс | Индекс инфляции | ||
| 1. | Комплекс общестроительных работ по объектам жилищного строительства (реконструкции) (по коробке здания) | ||||||
| 1.1 | Здания кирпичные | 5,53 | 1,011 | 5,54 | 1,009 | ||
| 1.2 | Здания панельные серии 97 | 6,47 | 1,005 | 6,47 | 1,005 | 6,47 | 1,006 |
| 1.3 | Здания панельные серии 97м | 5,94 | 1,003 | ||||
| 1.4 | Здания панельные серии 121-Т | 5,88 | 1,005 | ||||
| 1.5 | Здания монолитные | 5,21 | 1,012 | 5,19 | 1,012 | ||
| 2. | Комплекс общестроительных работ по объектам гражданского строительства (реконструкции) (по коробке здания) | ||||||
| 2.1 | Здания кирпичные | 5,23 | 1,012 | 5,24 | 1,012 | 5,26 | 1,013 |
| 2.2 | Здания панельные серии 1.090 | 5,11 | 1,012 | ||||
| 3. | Комплекс общестроительных работ по объектам жилищно-гражданского строительства (реконструкции) | ||||||
| 3.1 | Земляные работы (включая транспорт грунта на 10 км) | 3,65 | 1,006 | 3,66 | 1,005 | 3,68 | 1,003 |
| 3.2 | Фундаментные основания (монолитная плита) | 5,12 | 1,006 | 5,20 | 1,002 | 5,05 | 1,004 |
| 3.3 | Свайные основания (буронабивные) | 4,84 | 1,004 | 4,78 | 1,000 | 4,84 | 1,000 |
| 3.4 | Свайные основания (забивные) | 4,83 | 1,002 | 4,83 | 1,000 | 4,85 | 1,000 |
| 3.5 | Внутренние отделочные работы: | ||||||
| 3.5.1 | по жилищному строительству (панельное) | 3,96 | 1,029 | 3,99 | 1,028 | 4,05 | 1,028 |
| 3.5.2 | по жилищному строительству (кирпичное) | 4,17 | 1,027 | 4,21 | 1,027 | 4,28 | 1,029 |
| 3.6 | Внутренние отделочные работы по гражданскому строительству | 4,48 | 1,028 | 4,52 | 1,025 | 4,56 | 1,027 |
| 3.7 | Внутренние отделочные работы по гражданскому строительству в помещениях с повышенными требованиями к отделке | 3,41 | 1,024 | 3,44 | 1,024 | 3,51 | 1,026 |
| 3.8 | Наружные отделочные работы (окраска панелей зданий) | 3,28 | 1,022 | 3,31 | 1,025 | 3,37 | 1,024 |
| 3.9 | Наружные отделочные работы (штукатурка с последующей окраской кирпичных зданий) | 4,47 | 1,037 | 4,50 | 1,034 | 4,59 | 1,036 |
| 3.10 | Наружные отделочные работы (облицовка цоколя гранитным околом) | 3,28 | 1,028 | 3,31 | 1,025 | 3,39 | 1,030 |
| 3.11 | Остекление балконов и лоджий (с устройством металлического каркаса) | 3,91 | 1,016 | 3,93 | 1,016 | 3,97 | 1,015 |
| 3.12 | Монтаж металлоконструкций каркаса здания | 4,39 | 1,002 | 4,40 | 1,002 | 4,40 | 1,000 |
| 4. | Комплекс внутренних монтажных и специальных строительных работ для объектов жилищно-гражданского строительства | ||||||
| 4.1 | Водоснабжение, канализация (без учета теплоизоляционных работ): | ||||||
| 4.1.1 | жилищное строительство | 3,23 | 1,016 | 3,25 | 1,016 | 3,30 | 1,015 |
| 4.1.2 | гражданское строительство | 4,09 | 1,017 | 4,10 | 1,015 | 4,15 | 1,017 |
| 4.2 | Отопление, теплосеть по техподполью (без учета теплоизоляционных работ): | ||||||
| конвекторы | |||||||
| 4.2.1 | жилищное строительство | 4,38 | 1,021 | 4,40 | 1,021 | 4,45 | 1,021 |
| 4.2.2 | гражданское строительство | 4,14 | 1,017 | 4,15 | 1,015 | 4,20 | 1,017 |
| радиаторы | |||||||
| 4.2.3 | гражданское строительство (кВт) | 4,81 | 1,015 | 4,82 | 1,013 | 4,86 | 1,017 |
| 4.3 | Теплоизоляционные работы | 4,35 | 1,038 | 4,39 | 1,035 | 4,49 | 1,039 |
| 4.4 | Вентиляция (гражданское строительство) | 3,65 | 1,014 | 3,66 | 1,014 | 3,70 | 1,014 |
| 4.5 | Газоснабжение внутреннее | 2,63 | 1,012 | 2,65 | 1,011 | 2,68 | 1,011 |
| 4.6 | Индивидуальный тепловой пункт (узел управления, бойлерная) | 3,67 | 1,014 | 3,68 | 1,011 | 3,72 | 1,014 |
| 4.7 | Монтаж лифтов (комплекс работ) | 4,85 | 1,048 | 4,85 | 1,043 | 4,87 | 1,041 |
| 4.8 | Электроосвещение и силовое электрооборудование: | ||||||
| 4.8.1 | жилищное строительство | 3,41 | 1,027 | 3,43 | 1,021 | 3,49 | 1,017 |
| 4.8.2 | гражданское строительство (объекты социального назначения) | 3,50 | 1,026 | 3,52 | 1,023 | 3,58 | 1,020 |
| 4.9 | Электроосвещение и силовое электрооборудование ТП | 4,21 | 1,029 | 4,24 | 1,029 | 4,31 | 1,026 |
| 4.10 | Радиофикация (жилищное строительство) | 4,27 | 1,034 | 4,30 | 1,031 | 4,38 | 1,031 |
| 4.11 | Радиофикация, звукофикация (гражданское строительство) | 4,94 | 1,040 | 4,97 | 1,038 | 5,06 | 1,041 |
| 4.12 | Телефонизация | 4,36 | 1,036 | 4,39 | 1,033 | 4,47 | 1,032 |
| 4.13 | Всеволновая система коллективного приема телевидения | 5,94 | 1,048 | 5,94 | 1,044 | 6,00 | 1,047 |
| 4.14 | Монтаж оборудования систем охраннопожарной сигнализации | 5,10 | 1,041 | 5,13 | 1,038 | 5,21 | 1,040 |
| 4.15 | Диспетчеризация лифтов | 4,43 | 1,030 | 4,46 | 1,028 | 4,54 | 1,027 |
| 4.16 | Монтаж оборудования КИП и А | 3,94 | 1,029 | 3,97 | 1,026 | 4,05 | 1,028 |
| 5. | Комплекс общеплощадочных работ для объектов жилищно-гражданского строительства | ||||||
| 5.1 | Электрозащита | 3,10 | 1,020 | 3,09 | 1,016 | 3,12 | 1,020 |
| 5.2 | Наружные сети электроснабжения. Кабельная ЛЭП до 1 кВ | 3,47 | 1,045 | 3,48 | 1,042 | 3,49 | 1,039 |
| 5.3 | Наружные сети электроснабжения. Кабельная ЛЭП до 10 кВ | 3,42 | 1,009 | 3,45 | 1,006 | 3,47 | 1,003 |
| 5.4 | Наружные сети электроснабжения. ВЛ до 10 кВ по ж/б опорам | 3,61 | 1,008 | 3,62 | 1,006 | 3,65 | 1,006 |
| 5.5 | Наружные сети радиофикации | 3,54 | 1,029 | 3,57 | 1,026 | 3,66 | 1,031 |
| 5.6 | Наружные сети телефонизации | 4,25 | 1,022 | 4,28 | 1,021 | 4,33 | 1,021 |
| 5.7 | Наружные сети диспетчеризации | 4,37 | 1,023 | 4,39 | 1,019 | 4,45 | 1,016 |
| 5.8 | Наружные сети водопровода: | ||||||
| 5.8.1 | из чугунных труб | 4,32 | 1,016 | 4,34 | 1,014 | 4,36 | 1,012 |
| 5.8.2 | из полиэтиленовых труб | 4,29 | 1,012 | 4,31 | 1,009 | 4,31 | 1,012 |
| 5.9 | Наружные сети канализации (включая дождевую): | ||||||
| 5.9.1 | из чугунных труб | 4,28 | 1,014 | 4,30 | 1,012 | 4,30 | 1,009 |
| 5.9.2 | из полиэтиленовых труб | 4,11 | 1,012 | 4,13 | 1,010 | 4,13 | 1,010 |
| 5.10 | Теплосеть (подземная прокладка, без учета теплоизоляционных работ) | 5,16 | 1,014 | 5,20 | 1,014 | 5,06 | 1,014 |
| 5.11 | Теплосеть (надземная прокладка, без учета теплоизоляционных работ) | 4,67 | 1,015 | 4,70 | 1,011 | 4,68 | 1,011 |
| 5.12 | Теплоизоляционные работы по наружным сетям | 4,26 | 1,034 | 4,29 | 1,031 | 4,38 | 1,033 |
| 5.13 | Газопровод - ввод | 4,36 | 1,019 | 4,41 | 1,018 | 4,42 | 1,021 |
| 5.14 | Вертикальная планировка | 3,72 | 1,003 | 3,72 | 0,997 | 3,73 | 0,992 |
| 5.15 | Благоустройство (без ограждения) | 4,29 | 1,007 | 4,31 | 1,007 | 4,28 | 1,007 |
| 5.16 | Озеленение | 3,68 | 1,031 | 4,11 | 1,028 | 3,76 | 1,030 |
| 5.17 | Малые формы (без ограждения) | 4,55 | 1,020 | 4,61 | 1,018 | 4,61 | 1,022 |
| 5.18 | Сетчатое ограждение (комплекс работ) | 4,32 | 1,021 | 4,34 | 1,021 | 4,39 | 1,021 |
| 5.19 | Работы ПОС | 3,89 | 1,010 | 3,90 | 1,010 | 3,93 | 1,010 |
| 5.20 | Наружное освещение по ж/б опорам с кабельным вводом | 2,79 | 1,015 | 2,80 | 1,011 | 2,84 | 1,011 |
| 5.21 | Наружное освещение по фасаду | 3,51 | 1,023 | 3,53 | 1,020 | 3,59 | 1,017 |
| 5.22 | Временная дорога | 3,94 | 1,000 | 3,94 | 1,000 | 3,95 | 1,000 |
| 5.23 | Временное электроснабжение | 2,84 | 1,014 | 2,86 | 1,014 | 2,90 | 1,010 |
| 6. | Пуско-наладочные работы | 5,58 | 1,051 | 5,58 | 1,051 | 5,58 | 1,051 |
| 7. | Комплекс внеплощадочных сетей для объектов жилищно-гражданского строительства | ||||||
| 7.1 | Распределительный газопровод городов и населенных пунктов | 4,62 | 1,011 | 4,66 | 1,011 | 4,66 | 1,011 |
| 7.2 | Магистральные сети водопровода и канализации | 3,85 | 1,016 | 3,85 | 1,013 | 3,93 | 1,013 |
3.По видам строительных, специальных строительных и монтажных работ для промышленного капитального строительства (реконструкции) (ПО "Маяк")
| N п/п | Наименование видов работ | Предельный индекс | Индекс инфляции |
| 1. | Комплекс общестроительных работ по объектам промышленного строительства | ||
| 1.1 | Общестроительные работы | 4,38 | 1,012 |
| 2. | Комплекс внутренних монтажных и специальных строительных работ | ||
| 2.1 | Водопровод и канализация | 3,98 | 1,015 |
| 2.2 | Отопление (радиаторы) | 5,21 | 1,008 |
| 2.3 | Вентиляция | 3,45 | 1,009 |
| 2.4 | Электроосвещение | 3,26 | 1,016 |
| 2.5 | Силовое электрооборудование | 3,49 | 1,017 |
| 2.6 | Силовое электрооборудование и электроосвещение трансформаторной подстанции | 4,63 | 1,024 |
| 2.7 | Силовое электрооборудование и заземление КТПН | 5,26 | 1,019 |
| 2.8 | Силовое электрооборудование и электроосвещение насосной станции | 3,56 | 1,011 |
| 2.9 | Силовое электрооборудование ячеек ГПП, ЦРП | 5,54 | 1,032 |
| 2.10 | КИП и автоматика насосной станции | 4,00 | 1,018 |
| 3. | Комплекс общеплощадочных работ для объектов промышленного строительства | ||
| 3.1 | Наружные сети водопровода | 4,34 | 1,009 |
| 3.2 | Наружные сети канализации | 4,88 | 1,000 |
| 3.3 | Теплоснабжение | 4,83 | 1,010 |
| 3.4 | Наружные сети электроснабжения. Кабельная ЛЭП до 10 кВ (кабель с алюминиевыми жилами) | 3,21 | 1,009 |
| 3.5 | Наружные сети электроснабжения. Кабельная ЛЭП до 10 кВ (кабель с медными жилами) | 4,67 | 1,002 |
| 3.6 | Наружные сети электроснабжения. Кабельная ЛЭП 1 кВ (кабель с алюминиевыми жилами) | 3,79 | 1,005 |
| 3.7 | Сети системы телемеханики | 5,12 | 1,026 |
| 3.8 | Внутриплощадочные сети связи | 4,25 | 1,027 |
| 3.9 | Наружное освещение (на ж/б опорах с кабельным вводом) | 4,03 | 1,005 |
| 4. | Пусконаладочные работы | 5,58 | 1,051 |
4.По видам ремонтно-строительных, специальных строительных и монтажных работ для капитального ремонта
| N п/п | Наименование видов работ | Челябинская область, кроме ЗАТО | ЗАТО г. Трехгорный | ЗАТО г. Снежинск | |||
| Предельный индекс | Индекс инфляции | Предельный индекс | Индекс инфляции | Предельный индекс | Индекс инфляции | ||
| 1. | Комплекс общестроительных работ по объектам жилищно-гражданского назначения | ||||||
| 1.1 | Общестроительные работы в здании (без учета кровельных работ) | 4,30 | 1,031 | 4,35 | 1,028 | 4,40 | 1,021 |
| 1.2 | Ремонт кровли стропильной асбоцементной | 4,51 | 1,025 | 4,57 | 1,025 | 4,62 | 1,024 |
| 1.3 | Ремонт кровли плоской рулонной, с применением рубероида | 4,04 | 1,023 | 4,12 | 1,020 | 4,18 | 1,022 |
| 1.4 | Ремонт кровли плоской рулонной, с применением бикроста, унифлекса | 3,92 | 1,026 | 3,99 | 1,026 | 4,06 | 1,028 |
| 1.5 | Устройство стропильной кровли с покрытием из оцинкованного профнастила (без учета демонтажа конструкций) | 4,01 | 1,013 | 4,02 | 1,013 | 4,06 | 1,012 |
| 1.6 | Ремонт металлической кровли (оцинкованная сталь) | 4,26 | 1,027 | 4,28 | 1,024 | 4,36 | 1,028 |
| 1.7 | Ремонт швов стеновых панелей цементным раствором и тиоколовой мастикой | 4,13 | 1,027 | 4,16 | 1,025 | 4,23 | 1,024 |
| 1.8 | Ремонт оштукатуренного фасада: | ||||||
| 1.8.1 | с заменой наружной водосточной системы из оцинкованных труб, с применением подъемника | 4,40 | 1,033 | 4,43 | 1,030 | 4,51 | 1,032 |
| 1.8.2 | без замены водосточных труб, без применения подъемника | 4,77 | 1,041 | 4,79 | 1,035 | 4,88 | 1,041 |
| 1.9 | Замена деревянных оконных и балконных блоков на блоки ПВХ | 1,95 | 1,010 | 1,96 | 1,010 | 1,98 | 1,010 |
| 2. | Комплекс внутренних монтажных и специальных строительных работ для объектов жилищно-гражданского назначения | ||||||
| 2.1 | Ремонт системы отопления с заменой труб и отопительных приборов (конвекторы) | 4,63 | 1,027 | 4,64 | 1,022 | 4,70 | 1,026 |
| 2.2 | Ремонт систем отопления с заменой труб и частичной заменой отопительных приборов (радиаторы) | 5,07 | 1,024 | 5,08 | 1,022 | 5,12 | 1,026 |
| 2.3 | Замена бойлера на кожухотрубный с обвязкой и изоляцией | 3,99 | 1,008 | 4,00 | 1,008 | 4,02 | 1,008 |
| 2.4 | Ремонт внутренних систем водоснабжения | 3,59 | 1,020 | 3,62 | 1,020 | 3,68 | 1,022 |
| 2.5 | Ремонт внутренних систем канализации с заменой труб и санфаянса | 3,64 | 1,028 | 3,67 | 1,025 | 3,76 | 1,030 |
| 2.6 | Электромонтажные работы (электроосвещение) | 3,92 | 1,029 | 3,94 | 1,026 | 4,01 | 1,026 |
| 2.7 | Ремонт вентиляции | 3,64 | 1,014 | 3,66 | 1,014 | 3,70 | 1,016 |
| 2.8 | Замена лифтов | 5,78 | 1,049 | 5,77 | 1,045 | 5,80 | 1,049 |
| 3. | Комплекс общеплощадочных работ для объектов жилищно-гражданского назначения | ||||||
| 3.1 | Наружные сети водопровода: | ||||||
| 3.1.1 | из стальных труб | 4,28 | 1,012 | 4,28 | 1,009 | 4,25 | 1,007 |
| 3.1.2 | из полиэтиленовых труб | 4,11 | 1,010 | 4,13 | 1,015 | 4,12 | 1,007 |
| 3.2 | Наружные сети теплоснабжения: | ||||||
| 3.2.1 | подземная прокладка (изоляция матами минерало-ватными с покрытием стеклопластиком) с частичным повторным использованием ж/б конструкций | 4,29 | 1,017 | 4,31 | 1,014 | 4,31 | 1,014 |
| 3.2.2 | надземная прокладка (изоляция скорлупами ППУ с покрытием оцинкованной сталью) | 4,23 | 1,017 | 4,26 | 1,019 | 4,31 | 1,019 |
| 3.2.3 | подземная прокладка (изоляция скорлупами ППУ с покрытием стеклопластиком) | 4,45 | 1,018 | 4,46 | 1,014 | 4,51 | 1,016 |
| 3.3 | Наружные сети канализации: | ||||||
| 3.3.1 | из чугунных труб | 4,52 | 1,018 | 4,54 | 1,016 | 4,57 | 1,016 |
| 3.3.2 | из полиэтиленовых труб | 4,07 | 1,012 | 4,08 | 1,010 | 4,05 | 1,007 |
| 3.4 | Прочистка дворовой канализации диам. 150 - 250 мм механизированным способом | 4,73 | 1,035 | 4,73 | 1,028 | 4,76 | 1,024 |
| 3.5 | Благоустройство | 4,28 | 1,009 | 4,30 | 1,007 | 4,27 | 1,009 |
| 3.6 | Озеленение | 3,71 | 1,031 | 4,19 | 1,035 | 3,80 | 1,033 |
Примечание:
1.В индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ учтен декларированный уровень фонда оплаты труда в расчете на одного рабочего в месяц в размере:
| вид работ | разряд работ | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| капитальное строительство (реконструкция), капитальный ремонт | ||||||
| месячный ФОТ, руб. | 10203 | 11067 | 12100 | 13660 | 15736 | 18329 |
| текущая часовая тарифная ставка, руб. | 61,43 | 66,63 | 72,85 | 82,24 | 94,74 | 110,35 |
2.Техническая часть по применению индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ представлена в приложении.
Генеральный директор
ООО "Челинформцентр"
И.М.ЛАЗАРЕВ
Техническая частьПо применению предельных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и Ремонтно-строительных работ по объектам, финансируемым за счет средств федерального бюджета
1.Индексы изменения сметной стоимости предназначены для формирования инвесторских смет, подготовки тендерной документации, для укрупненных расчетов стоимости строительства в текущем уровне цен базисно-индексным методом, а также для расчета между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ. При определении стоимости строительства ресурсным методом указанные индексы не применяются.
За основу расчета индексов приняты ресурсно-технологические модели объектов и видов работ-представителей, сформированные на строительные, ремонтно-строительные, монтажные, пусконаладочные работы, предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и сооружений или повторно применяемыми экономичными индивидуальными проектами, и дифференцированная номенклатура видов работ и комплексов работ, соответствующих технологической последовательности строительства и специализации строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций.
Ресурсно-технологические модели учитывают нормативную потребность в ресурсах по каждому объекту, комплексу (виду) работ, выраженных в затратах труда основных рабочих (чел-час), времени эксплуатации строительных машин и механизмов (маш-час), расходах строительных материалов, изделий и конструкций в принятых физических единицах измерения.
При составлении смет в ценах 2000 г. и при расчетах за выполненные работы следует пользоваться утвержденными сборниками (ТЕР-2001, ТСЦ-2001) и Методическим пособием по определению сметной стоимости строительства на основе территориальной сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве ТСНБ-2001 (редакция 4.0).
2.Индексами учтены следующие затраты в базисной и текущей стоимости:
2.1.В базисной стоимости СМР в ценах 2000 г. (без прочих затрат):
2.1.1.Оплата труда рабочих-строителей (монтажников) - в сметных нормативах (ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп) приведена для условий Челябинской области с учетом районного коэффициента к заработной плате, равного 1,15 по действующим на 01.01.2000 тарифным ставкам. В случае, если районный коэффициент превышает 1,15 (в "ЗАТО"), то влияние повышенных коэффициентов должно учитываться в каждой локальной смете, как дополнительная разница "отклонение по оплате труда" перед начислением накладных расходов и сметной прибыли (например: районный коэффициент - 1,3; разница - 1,3 / 1,15 = 1,13).
2.1.2.Стоимость эксплуатации строительных машин принята исходя из сметной стоимости 1 машино-часа эксплуатации машин по ТСЦ-2001 и нормативного количества машино-часов.
2.1.3.Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций принята по сметным ценам ТСЦ-2001 (в пяти частях), исходя из нормативного расхода материалов, изделий, конструкций в соответствии с проектными решениями.
2.1.4.Накладные расходы определяются в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81-33.2004" (Постановление Госстроя РФ от 12.01.2004 N 6) в процентах от фонда оплаты труда основных рабочих-строителей (монтажников) и механизаторов.
2.1.5.Сметная прибыль определяется в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81-25.2001" (Постановление Госстроя РФ от 28.02.2001 N 15) и письмом Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 18.11.2004 N АП-5536/06 в процентах от фонда оплаты труда основных рабочих-строителей (монтажников) и механизаторов.
2.2.В текущей стоимости СМР (без прочих затрат):
2.2.1.Фонд оплаты труда основных рабочих-строителей (монтажников) в капитальном строительстве (реконструкции) и в капитальном ремонте - декларированный уровень ФОТ.
2.2.2.Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов по сметным ценам, рассчитанным в соответствии с "Методическими указаниями по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99)", согласно нормативному количеству машино-часов.
2.2.3.Стоимость материалов по среднерегиональным текущим ценам в соответствии с нормативным расходом материалов (с учетом транспортных затрат и заготовительно-складских расходов).
Стоимость затрат на транспорт материалов учтена:
- в ценах 2000 г. с использованием следующих индексов к ТСЦ-2001 "Автомобильные и железнодорожные перевозки":
- для перевозки бетонных и железобетонных изделий, стеновых и перегородочных материалов (кирпич, блоки, камни, плиты, панели), лесоматериалов круглых и пиломатериалов (таблица 1) - 3,89;
- для перевозки строительных грузов (кроме массовых навалочных грузов, перевозимых автомобилями-самосвалами, а также бетонных и железобетонных изделий, стеновых и перегородочных материалов, лесоматериалов круглых и пиломатериалов (таблица 2) - 3,81;
- для перевозки грузов автомобилями-самосвалами, работающими вне карьеров (таблица 3) - 3,07.
2.2.4.Накладные расходы в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81-33.2004" (Постановление Госстроя РФ от 12.01.2004 N 6) в процентах от фонда оплаты труда основных рабочих-строителей (монтажников) и рабочих, обслуживающих машины, с учетом коэффициента 0,94 (письма Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 N ЮТ-260/06 и от 24.03.2005 N 6-202) в связи с изменением с 1 января 2005 г. налоговой ставки единого социального налога. Отчисления на социальные нужды (мед. страхование, соц. страх, пенсионный фонд) учтены в нормах накладных расходов, дополнительный учет данных затрат в сметной документации недопустим и является грубым нарушением.
2.2.5.Сметная прибыль в соответствии с положением Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001 (Постановление Госстроя РФ от 28.02.2001 N 15) и письмом Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 18.11.2004 N АП-5536/06 в процентах от фонда оплаты труда основных рабочих-строителей (монтажников) и рабочих, обслуживающих машины.
2.2.6.Стоимость электроэнергии в предельных индексах на капитальное строительство и капитальный ремонт учтена по справочнику "ЧелСЦена" по показателям расхода электроэнергии на 1 машино-час эксплуатации строительных машин и механизмов (приложение 7 "Методического пособия по определению сметной стоимости строительства на основе территориальной сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве ТСНБ-2001" (редакция 4)) и нормативному времени работы механизмов.
2.2.7.Выбор видов работ по наружным сетям водопровода и канализации (пункты 5.8.1, 5.8.2, 5.9.1, 5.9.2 - в капитальном строительстве: 3.1.1, 3.1.2, 3.3.1, 3.3.2 - в капитальном ремонте) осуществлять в соответствии с проектом по преобладающему типу трубы.
2.2.8.В случаях, когда доля работ по замене деревянных оконных и балконных блоков на блоки ПВХ составляет в ремонтных общестроительных работах в здании (без учета кровельных работ) (п. 1.1) более 30 % по итогу прямых затрат, эти работы выделяются в отдельную смету для определения текущей стоимости с использованием индекса п. 1.9 - "Замена деревянных оконных и балконных блоков на блоки ПВХ".
2.2.9.Индексы на эксплуатацию строительных машин и механизмов не распространяются на работы с применением импортных машин.
3.Предельные индексы не учитывают следующие затраты:
- затраты, предназначенные для возведения титульных временных зданий и сооружений;
- затраты на удорожание работ, выполняемых в зимнее время;
- прочие работы и затраты согласно договору подряда;
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
4.Предельные индексы не распространяются на работы, выполняемые организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения. Предельные индексы по работам, выполняемым организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения, ежеквартально публикуются в справочнике "ЧелСЦена" с учетом требований письма Госстроя РФ от 06.10.2003 N НЗ-6292/10.
5.Предельные индексы рассчитаны без НДС.
Генеральный директор
ООО "Челинформцентр"
И.М.ЛАЗАРЕВ