Приложение к Постановлению от 19.08.2008 г № 6906-П
1.Общие положения
1.Настоящее Положение о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков в городе Магнитогорске (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".
2.Положение определяет порядок работы администрации города Магнитогорска по реализации полномочия по подготовке и утверждению градостроительных планов земельных участков на основании заявлений физических и юридических лиц и не применяется при подготовке и утверждении градостроительных планов земельных участков в составе проектов межевания.
3.Подготовка, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляется управлением архитектуры и градостроительства администрации города в течение тридцати дней со дня поступления заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка.
2.Подготовка и регистрация градостроительных планов
4.Подготовка градостроительного плана земельного участка (далее - градостроительного плана) осуществляется по заявлению физических и юридических лиц в собственности, аренде, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, безвозмездном срочном пользовании которых находится земельный участок и имеющих намерение осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на застроенных или предназначенных для этих целей земельных участках.
5.Прием заявлений физических и юридических лиц на имя главы города Магнитогорска о выдаче градостроительного плана осуществляет управление архитектуры и градостроительства. Типовая форма заявления устанавливается управлением архитектуры и градостроительства.
6.К заявлению о выдаче градостроительного плана прилагаются следующие документы:
- правоустанавливающие документы на земельный участок, в отношении которого запрашивается градостроительный план;
- кадастровый план земельного участка (при наличии);
- правоустанавливающие документы на расположенные на земельном участке объекты капитального строительства (договоры, свидетельства о регистрации права, иные акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") (при наличии таких объектов);
- технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при наличии таких объектов);
- материалы топографической съемки в М 1:500 (срок давности не более 2-х лет);
- технические условия эксплуатирующих организаций;
- раздел "Генеральный план" проектной документации или эскизный проект (при наличии);
- для физических лиц: документ, удостоверяющий личность заявителя;
для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей: свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
для юридических лиц: свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
- документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя, в случае, если от имени заявителя действует его представитель;
- иные документы, необходимые для заполнения градостроительного плана.
7.При непредоставлении или неполном предоставлении документов, указанных в п. 6 настоящего Положения, управление архитектуры и градостроительства в течение 5 рабочих дней направляет заявителю письменное уведомление, в котором указывает документы, необходимые для рассмотрения заявления о выдаче градостроительного плана. В этом случае рассмотрение заявления приостанавливается до предоставления указанных документов, при их непредоставлении в течение месяца со дня направления письменного уведомления управление архитектуры и градостроительства уведомляет заявителя об отказе в рассмотрении заявления о выдаче градостроительного плана.
8.Заявление о выдаче градостроительного плана и прилагаемые к нему документы регистрируются в день их поступления.
9.Управление архитектуры и градостроительства обеспечивает подготовку градостроительного плана в 3-х экземплярах и его регистрацию. При регистрации градостроительному плану присваивается номер согласно разделу 1 Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка.
10.После подготовки и регистрации градостроительного плана управление архитектуры и градостроительства обеспечивает подготовку проекта постановления главы города об утверждении градостроительного плана и согласование проекта постановления в установленном порядке.
3.Выдача градостроительных планов
11.Заверенная копия постановления главы города об утверждении градостроительного плана, два экземпляра градостроительного плана на бумажном носителе выдаются управлением архитектуры и градостроительства заявителю или его представителю под расписку, с указанием даты получения указанных документов.
12.Один экземпляр градостроительного плана с приложенными документами хранится в управлении архитектуры и градостроительства. Градостроительный план на электронном носителе используется при формировании и ведении информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
Начальник
правового управления
Администрации
города Магнитогорска
Челябинской области
В.А.ИЗМАЛКОВ