Постановление от 14.03.2008 г № 55
О формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории городского округа «Город Якутск»
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории городского округа "Город Якутск":
1.Назначить Департамент жилищно-коммунального хозяйства окружной администрации городского округа "Город Якутск" уполномоченным органом окружной администрации городского округа "Город Якутск" по работе с товариществами собственников жилья (ТСЖ) для обеспечения благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья и оказания практической и методической помощи.
2.Департаменту ЖКХ окружной администрации городского округа "Город Якутск" (Носкова О.Н.):
2.1.В срок до 17.03.2008 создать консультационно-методический центр товариществ собственников жилья при Департаменте ЖКХ окружной администрации городского округа "Город Якутск" для оказания методической и практической помощи товариществам собственников жилья по всем вопросам их деятельности и довести до населения через средства массовой информаций адрес места нахождения и номера телефонов горячей линии консультационно-методического центра.
2.2.В срок до 17.03.2008 организовать и проводить на постоянной основе работу среди населения путем участия в проводимых общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, а также посредством размещения в печатных средствах массовой информации публикаций и участия в теле- и радиопередачах о преимуществах образования товариществ собственников жилья, формах и способах управления многоквартирными домами, порядке выдвижения инициативы, процедурах принятия решений и оформления принятых решений.
2.3.В срок до 17.03.2008 провести семинар для сотрудников окружной администрации городского округа "Город Якутск", привлекаемых для работы с населением по вопросам образования ТСЖ и участия в Муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов городского округа "Город Якутск" в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2008 год", а также для повышения уровня знаний в жилищном законодательстве.
2.4.В срок до 17.03.2008 организовать взаимодействие с инициативными группами собственников помещений в многоквартирных домах и ТСЖ, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами граждан, управляющими организациями по вопросам проведения проверок технического состояния нуждающихся в ремонте многоквартирных домов, определения видов и объемов капитального ремонта, оформления решений об участии в Муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта и софинансировании не менее 5% стоимости капитального ремонта.
2.5.В срок до 17.03.2008 провести общегородской семинар по вопросам обобщения опыта работы ТСЖ на территории городского округа "Город Якутск", выработки рекомендаций для органов государственной власти и местного самоуправления, а также по участию в Муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов городского округа "Город Якутск" в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2008 год".
3.Правовому комитету окружной администрации городского округа "Город Якутск" (Грищук О.В.):
3.1.В срок до 17.03.2008 разработать Методические рекомендации по образованию товариществ собственников жилья, примерные образцы учредительных и иных документов, в том числе примерные уставы, примерные формы протоколов общих собраний об образовании товариществ собственников жилья, о выборе способа управления многоквартирным домом, об участии в Муниципальной адресной программе по капитальному ремонту и финансировании не менее 5% стоимости капитального ремонта.
3.2.В срок до 17.03.2008 назначить куратора для оказания практической и методической помощи Департаменту ЖКХ окружной администрации и управам округов городского округа "Город Якутск" по вопросам образования товариществ собственников жилья и организации их деятельности.
4.Департаменту имущественных отношений окружной администрации городского округа "Город Якутск" (Соловьев И.П.):
4.1.Исключен
4.1.В срок до 17.03.2008 предложения об условиях и порядке предоставления нежилых помещений, находящихся в собственности городского округа "Город Якутск", товариществам собственников жилья на период исполнения ими функций по управлению многоквартирными домами, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
4.2.В срок до 31.03.2008 по согласованию с Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия) подготовить Методические рекомендации о порядке передачи общего имущества многоквартирных домов на баланс товариществ собственников жилья, предусматривающие порядок передачи общего имущества многоквартирных домов после проведения капитального ремонта и земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома с придомовой территорией.
5.Департаменту экономики, прогнозирования и ценообразования окружной администрации городского округа "Город Якутск" (Заровняева С.В.) предусмотреть в 2008 году финансирование расходов на оказание консультационно-методической помощи по образованию товариществ собственников жилья, выбору способа управления многоквартирным домом, принятию решений об участии в программе и софинансировании капитального ремонта, формированию заявки на участие в Муниципальной адресной программе по капитальному ремонту, определению видов и объемов капитального ремонта, составлению локальных смет на виды работ по капитальному ремонту, отбору подрядных организаций и заключению договора подряда, осуществлению технического надзора и приемке выполненных работ за счет сметы на содержание окружной администрации городского округа "Город Якутск" в пределах утвержденной сметы на 2008 год.
6.Пресс-центру окружной администрации городского округа "Город Якутск" (Амбросьев А.В.):
6.1.В срок до 15.03.2008 внести в план работы регулярное (не менее 2 раз в месяц) освещение через печатные средства массовой информации, теле- и радиопередачи хода реформирования жилищно-коммунального хозяйства; проведения капитального ремонта многоквартирных домов; переселения граждан из аварийного жилищного фонда; о деятельности, проблемах и достижениях ТСЖ; с привлечением специалистов органов государственной власти и местного самоуправления различных сфер (по вопросам образования и государственной регистрации ТСЖ, налогообложения, ведения бухгалтерского учета и отчетности, статистической отчетности, содержания и ремонта общего имущества, выбора способа управления и т.д.).
6.2.Заключить соответствующие договоры с редакциями транслирующих на территории ГО "Город Якутск" теле- и радиоканалов на организацию теле- и радиопередач по указанной в п. 6.1 настоящего постановления тематике.
7.Отделу информационных технологий Управления делами окружной администрации городского округа "Город Якутск" (Чемякин А.Н.) в срок до 25.03.2008 по согласованию с Департаментом ЖКХ окружной администрации городского округа "Город Якутск" (Носкова О.Н.) разработать на официальном сайте окружной администрации городского округа "Город Якутск" в сети "Интернет" (http://www.yakutsk-city.ru) специальный раздел, посвященный реформированию жилищно-коммунального хозяйства; проведению капитального ремонта многоквартирных домов; переселению граждан из аварийного жилищного фонда; о деятельности, проблемах и достижениях ТСЖ, о преимуществах образования товариществ собственников жилья, формах и способах управления многоквартирными домами, порядке выдвижения инициативы и процедурах принятия и оформления решений; систематически обновлять информационные блоки, установить обратную связь в порядке, установленном для функционирования данного сайта.
8.Рекомендовать организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории городского округа "Город Якутск" (управляющим компаниям), товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, а также иным специализированным потребительским кооперативам активизировать работу с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными и иными потребительскими кооперативами граждан, а также собственниками помещений в многоквартирных домах об участии в Муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов городского округа "Город Якутск" в рамках реализации Федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2008 год" и софинансировании не менее 5% стоимости капитального ремонта, а также обеспечить проведение проверок технического состояния, составление дефектных ведомостей и проектов локальных смет по капитальному ремонту многоквартирных домов, претендующих на участие в Муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов городского округа "Город Якутск" в рамках реализации Федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2008 год".
9.Настоящее постановление опубликовать в муниципальной газете "Эхо столицы" и разместить на официальном сайте окружной администрации городского округа "Город Якутск" в сети "Интернет".
10.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы по ЖКХ Трофимова М.М.
Глава
Ю.В.ЗАБОЛЕВ