Приложение к Решению от 19.12.2007 г № 376 Договор

Договор № ____ безвозмездной передачи дома в собственность граждан

Город Троицк Челябинской области "___" ___________ 200__ г.
На основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" муниципальное образование "Троицкий муниципальный район Челябинской области" в лице начальника Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого района, действующего на основании Положения, и гр. ________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Муниципальное образование "Троицкий муниципальный район Челябинской области" передает, а гр. ______________________ принимает(ют) на праве собственности занимаемое им жилое помещение в жилом доме усадебного типа, находящееся в с. _________ Троицкого района Челябинской области, дом N ___, по ул. ______________, общей площадью _______ кв. м, стоимостью ______ руб. (______) рубль.
2.Указанное жилое помещение в доме усадебного типа передается в собственность безвозмездно, согласно акту оценки от ______ 20___ г. N ____.
3.Граждане, включенные в настоящий договор, приобретают право собственности на жилое помещение в доме усадебного типа с момента регистрации договора в Троицком отделе Управления федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
4.Пользование земельными участками осуществляется в порядке и на условиях, установленных нормами Земельного кодекса РФ (ст. 5 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
5.В случае смерти одного из собственников все права и обязанности переходят к его наследникам в соответствии с законом или завещанием.
6.Собственник(и) жилого помещения в доме усадебного типа вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать иные сделки, не противоречащие законодательству.
7.Члены семьи, не принимавшие участие в приватизации ______________, имеют право пользоваться жилым помещением в соответствии со ст. 292 ГК РФ.
8.Граждане, включенные в настоящий договор, осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт жилого помещения в доме усадебного типа.
9.Собственник(и) жилого помещения в доме усадебного типа принимает на себя обязанность по уплате налога на недвижимость на основе действующего законодательства.
10.Собственник(и) обязуется использовать жилое помещение только для проживания, производить переустройство и перепланировку жилых помещений с разрешения уполномоченных органов. Размещение в жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое в порядке, определяемом жилищным законодательством.
11.Участники совместной собственности имеют право на выдел доли. При разделе общего имущества и выделе из него доли, при отсутствии споров между участниками совместной собственности их доли признаются равными (ст. 254 Гражданского кодекса РФ, только при совместной собственности).
12.Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет граждан, включенных в настоящий договор.
13.Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых находится в УМИиЗО, второй - у собственника, третий - в Троицком отделе Управления федеральной регистрационной службы по Челябинской области.

                              ПОДПИСИ СТОРОН:
    1. Начальник Управления _______________________________________________
    2. _______________, паспорт: _________, выдан _________, проживающий по
адресу: ___________________________________________________________________
                        (адрес и паспортные данные)