Приложение к Протоколу от 25.10.2007 г № 6
Протокол от 25 октября 2007 г. № 6
Присутствовали: Руденко А.В., Сихарулидзе С.В., Якименко Л.В., Свистунов В.И., Сиунова Д.А., Михайлова Т.И., Антипина Г.М., Белокопытова Е.В.
В целях осуществления контроля за расходованием средств бюджета города комиссией принято решение утвердить предельные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ на IV квартал 2007 года с учетом стоимости строительных материалов для объектов, финансируемых из бюджета города.
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │Предельные индексы на комплекс работ к базисным ценам │ │2000 года без НДС │ ├───────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────┤ │ N │ Наименование видов строительства и работ │Предельные│ │ п/п │ │ индексы │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┴──────────┤ │ 1. │ Капитальное строительство │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┬──────────┤ │ │Панельные жилые дома серии 97 │ 3,87 │ │ │(без общеплощадочных работ) │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ │Панельные жилые дома серии 121-Т │ 3,91 │ │ │(без общеплощадочных работ) │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ │Кирпичные жилые дома │ 3,66 │ │ │(без общеплощадочных работ) │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ │Средний по капитальному строительству │ 3,72 │ │ │(с общеплощадочными работами) │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┴──────────┤ │ 1.1. │Комплекс общестроительных, внутренних монтажных │ │ │и специальных строительных работ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┬──────────┤ │1.1.1. │Общестроительные работы │ 4,12 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.1.2. │Монтаж металлоконструкций каркаса здания │ 3,73 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.1.3. │Водоснабжение, канализация │ 2,88 │ │ │(без теплоизоляционных работ) │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.1.4. │Отопление (без теплоизоляционных работ) │ 3,22 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.1.5. │Теплоизоляционные работы │ 2,85 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.1.6. │Вентиляция │ 2,94 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.1.7. │Электроосвещение и силовое │ 2,54 │ │ │электрооборудование │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.1.8. │Специальные эл./монтажные работы (слаботочные│ 3,16 │ │ │сети, телевидение, КИПиА, охранно-пожарная │ │ │ │сигнализация) │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┴──────────┤ │ 1.2. │Комплекс общеплощадочных работ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┬──────────┤ │1.2.1. │Наружные сети водопровода │ 3,17 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.2.2. │Наружные сети канализации │ 3,14 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.2.3. │Теплоизоляционные работы │ 2,88 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.2.4. │Наружные сети эл./снабжения │ 2,67 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.2.5. │Наружные сети теплоснабжения │ 3,64 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.2.6. │Наружные сети радиофикации, телефонизации, │ 2,81 │ │ │диспетчеризации │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.2.7. │Газопровод-ввод │ 3,25 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.2.8. │Вертикальная планировка │ 2,82 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.2.9. │Малые формы │ 3,31 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.2.10.│Благоустройство │ 3,28 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1.2.12.│МУПП ПОВВ │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ │Водовод Д700 от водовода N 2 до ул. Лобкова │ 4,05 │ │ │и III Интернационала │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┴──────────┤ │ 2. │ Капитальный ремонт │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2.1. │Комплекс общестроительных работ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┬──────────┤ │2.1.1. │Общестроительные работы в здании │ 2,91 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.1.2. │Ремонт кровли асбестоцементной │ 3,03 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.1.3. │Ремонт плоской рулонной кровли из рубероида │ 2,7 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.1.4. │Ремонт плоской рулонной кровли из бикроста │ 2,68 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.1.5. │Ремонт стропильной кровли из профнастила │ 2,81 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.1.6. │Ремонт швов стеновых панелей │ 2,64 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.1.7. │Ремонт фасада с применением гидроподъемника │ 2,94 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.1.8. │Ремонт фасада без применения гидроподъемника │ 3,06 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.1.9. │Замена деревянных оконных и балконных блоков │ 1,35 │ │ │на блоки ПВХ │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 2.2. │Комплекс внутренних монтажных и специальных │ │ │ │строительных работ │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.2.1. │Водопровод и канализация │ 2,69 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.2.2. │Отопление │ 3,34 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.2.3. │Замена бойлера на кожухотрубный с обвязкой │ 3,45 │ │ │и изоляцией │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.2.4. │Замена кожухотрубного водоподогревателя │ 2,62 │ │ │на пластинчатый теплообменник │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.2.5. │Электромонтажные работы │ 2,55 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.2.6. │Ремонт вентиляции │ 2,90 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.2.7. │Замена лифтов │ 3,14 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 2.3. │Комплекс общеплощадочных работ │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.3.1. │Наружные сети водопровода │ 3,13 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.3.2. │Наружные сети канализации │ 3,29 │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.3.3. │Наружные сети теплоснабжения (с частичным │ 3,19 │ │ │повторным использованием ж/б конструкций) │ │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2.3.4. │Благоустройство │ 3,24 │ └───────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────┘
| Индивидуальные индексы к базисным ценам 1984 г. МУП ПОВВ | ||
| Разгрузочный канализационный коллектор Д1000 мм по ул. Барбюса - ул. Вагнера | 92,92 | |
| Водовод Д1000 по ул. Бр. Кашириных | 88,74 |
--------------------------------
<*> на период до завершения строительства
А.Н. Руденко
С.В. Сихарулидзе
Л.В.Якименко (в отпуске)
В.И. Свистунов
Д.А. Сиунова
Т.И. Михайлова
Г.М. Антипина
Е.В. Белокопытова
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к протоколу заседания межведомственной комиссии
по ценообразованию в строительстве при Администрации
г. Челябинска от 25 октября 2007 года N 6
1.Не допускается применение индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным к ценам 2000 г. по конкретным объектам, согласованным и утвержденным МВК, к другим объектам (объемам работ). Индексы СМР к ценам 2000 г., утвержденные МВК при Администрации города, являются предельными, и превышение индексов для всех заказчиков не допускается. По объектам, финансируемым из других источников, коэффициенты, определяемые в протоколе, являются рекомендательными.
2.В предельных индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным ценам 2000 г. учтен уровень ФОТ рабочих, соответствующий 4 разряду работ. Фонд оплаты труда рассчитан на основе тарифных ставок, установленных "Территориальным межотраслевым тарифным соглашением по г. Челябинску на 2006 - 2007 годы". Фонд оплаты труда основных рабочих строителей, в расчете на 1 рабочего в месяц, на IV квартал 2007 г. составил:
- в капитальном строительстве в размере 7713 руб.;
- в капитальном ремонте в размере 6942 руб.
3.Накладные расходы в текущем уровне цен приняты в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004" (Постановление Госстроя РФ от 12.01.2004 N 6) в процентах от фонда оплаты труда основных рабочих-строителей (монтажников) с учетом коэффициента 0,94 (письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 N ЮТ-260/06 и от 24.03.2005 N 6-202) в связи с изменением с 1 января 2005 г. налоговой ставки единого социального налога.
4.Предельный индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным ценам 2000 г. по п. 2.1.9 применяется в тех случаях, когда доля работ по замене деревянных оконных и балконных блоков на блоки ПВХ составляет в ремонтных общестроительных работах в здании (без учета кровельных работ) (п. 2.1.1) более 30 % по итогу прямых затрат. Работы по замене деревянных оконных и балконных блоков на блоки ПВХ выделяются в отдельную смету для определения текущей стоимости строительства с использованием индекса п. 2.1.9 .
5.В предельные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным ценам 2000 года затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов приняты исходя из сметной стоимости 1 машино-часа эксплуатации машин и механизмов в базовом и текущем уровнях цен, рассчитанных в соответствии с "Методическими указаниями по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99)", согласно нормативному количеству машино-часов.
6.Стоимость электрической энергии:
- в предельных индексах на капитальное строительство учтены тарифы на электрическую энергию согласно Постановления Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 14 декабря 2006 г. N 39/11 "О введении в действие тарифов на электрическую энергию, отпускаемую ОАО "Челябэнергосбыт" на потребительский рынок Челябинской области";
- в предельных индексах на капитальный ремонт не учтена.
Внимание Заказчиков! При оформлении актов выполненных работ следует пользоваться одним из методов применения индексов удорожания:
- или средний предельный индекс по объекту до конца строительства;
- или индексы по видам работ.
Одновременное применение укрупненного индекса и индексов по видам работ не допускается.