Приложение к Постановлению от 06.02.2007 г № 26-П Состав
Положение о межведомственной комиссии по проверке деятельности управляющих организаций и лиц, уполномоченных на управление многоквартирными домами собственниками помещений
1.Межведомственная комиссия по проверке деятельности управляющих организаций и юридических лиц, уполномоченных на управление многоквартирными домами собственниками помещений (далее по тексту - Комиссия) образована с целью создания надлежащих условий для управления многоквартирными домами.
2.В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Челябинской области, нормативными правовыми актами Правительства Челябинской области, органов местного самоуправления г. Челябинска, настоящим Положением.
3.Основными задачами деятельности Комиссии являются:
- проверка соответствия требованиям жилищного законодательства процедуры выбора собственниками помещений многоквартирных домов способа управления своими домами, в том числе, установление легитимности результатов выбора управляющих организаций и юридических лиц, уполномоченных на управление многоквартирными домами собственниками помещений (далее - жилищных организаций);
- проверка соответствия требованиям действующего законодательства договоров, заключенных жилищными организациями с собственниками помещений многоквартирных домов;
- проверка технического состояния жилищного фонда, находящегося в управлении жилищных организаций;
- проверка соблюдения жилищными организациями требований действующего законодательства при осуществлении деятельности по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда, переданного им в управление;
- установление наличия у жилищных организаций диспетчерской и аварийной служб, проверка их работы;
- контроль за осуществлением деятельности жилищных организаций по подготовке к отопительному сезону;
- проверка правильности начисления жилищными организациями платежей за жилищно-коммунальные услуги, в том числе - оформления платежных документов;
- проверка целевого использования бюджетных средств, выделенных жилищным организациям на производство ремонтных работ;
- анализ ситуации, складывающейся в сфере выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, определение приоритетных направлений, требующих поддержки со стороны органов местного самоуправления;
- предоставление органам местного самоуправления г. Челябинска обобщенной информации по вопросам деятельности жилищных организаций.
4.Комиссия имеет право:
- запрашивать в установленном порядке от физических и юридических лиц необходимые материалы и информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, обеспечивать проверку достоверности сведений, указанных физическими и юридическими лицами;
- выступать с предложениями по организации проведения специальных мероприятий, способствующих реализации жилищных прав граждан и юридических лиц;
- организовывать освещение в средствах массовой информации материалов о деятельности жилищных организаций.
5.Формой работы Комиссии являются: заседания, выездные проверки.
6.По инициативе председателя Комиссии могут проводиться внеочередные заседания Комиссии.
7.Секретарь Комиссии обеспечивает созыв и проведение плановых и внеочередных заседаний Комиссии.
8.Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов Комиссии.
9.Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.
10.Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем Комиссии, а в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии и секретарем Комиссии.
11.Протокол комиссии направляется управляющей организации для устранения выявленных нарушений.
Начальник Управления ЖКХ
Администрации
города Челябинска
А.Р.ЛЮБИМОВ