Приложение к Постановлению от 12.01.2007 г № 7 Порядок
Порядок оплаты за найм жилых помещений, находящихся в муниципальной и государственной собственности
Настоящий порядок разработан на основании статьи 671 п. 1 ГК РФ и Постановления Правительства Российской Федерации от 02.08.1999 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах социальной защиты населения", а также нормативных и законодательных актов РФ и являются обязательными для исполнения собственниками государственного и муниципального жилищного фонда, расположенными на территории Каслинского муниципального района, а также предприятиями и организациями, имеющими в хозяйственном ведении и оперативном управлении жилищный фонд, находящийся в муниципальной и государственной собственности.
Указанный порядок вводится для улучшения обслуживания населения, упорядочения расчетов и платежей за найм жилых помещений и с целью постепенной компенсации затрат на капитальный ремонт и реконструкцию жилого фонда.
В найм сдаются жилые помещения в домах муниципального и государственного жилищных фондов.
Основанием для вселения в жилые помещения является договор социального найма.
Наниматели жилых помещений в домах муниципального и государственного жилищного фондов вносят плату за найм жилого помещения.
Плата за найм для вновь вселяющихся начисляется со дня открытия лицевого счета на оплату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, а для постоянно проживающих со дня принятия данного Постановления. Плата за найм входит в общую структуру платежей населения за жилье, учитывается при расчете компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг и вносится нанимателем ежемесячно.
Плата за найм не взимается:
- с пенсионеров по возрасту;
- с проживающих в ветхом жилом фонде;
- в домах с износом 60 % и более;
- в общежитиях;
- в служебных жилых помещениях.
Платежи, начисляемые нанимателям жилых помещений по оплате за найм, налогом на добавленную стоимость не облагаются.
Заместитель начальника
отдела инженерного
обеспечения ЖКХ,
транспорта и связи
администрации Каслинского
муниципального района
Челябинской области
М.А.ПРОТОЗАНОВ