Приложение к Протоколу от 23.10.2006 г № 8
Протокол от 23 октября 2006 г. №8
Присутствовали: Руденко А.Н., Сихарулидзе С.В., Свистунов В.И., Сиунова Д.А., Михайлова Т.И., Антипина Г.М., Белокопытова Е.В.
В связи с переходом на новую территориальную сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве 2001 года.
Комиссия решила: утвердить предельные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ на IV квартал 2006 года с учетом стоимости строительных материалов и НДС для объектов, финансируемых из бюджета города.
| N п/п | Наименование видов строительства | Предельные индексы на СМР ценам 2000 г. с НДС |
| 1 | Панельные жилые дома серии 97 | 3,62 |
| 2 | Панельные жилые дома серии 121-Т | 3,41 |
| 3 | Кирпичные жилые дома | 3,28 |
| 4 | Средний по капитальному строительству | 3,37 |
| 1. | Капитальное строительство | |
| 1.1. | Комплекс общестроительных, внутренних монтажных и специальных строительных | |
| 1.1.1. | Общестроительные работы | 3,60 |
| 1.1.2. | Водоснабжение, канализация (без теплоизоляционных работ) | 3,04 |
| 1.1.3. | Отопление (без теплоизоляционных работ) | 3,49 |
| 1.1.4. | Теплоизоляционные работы | 2,71 |
| 1.1.5. | Вентиляция | 3,02 |
| 1.1.6. | Электроосвещение и силовое электрооборудование | 2,60 |
| 1.1.7. | Специальные эл/монтажные работы (слаботочные сети, телевидение, КИПиА, охранно-пожарная сигнализация) | 3,06 |
| 1.2. | Комплекс общеплощадочных работ | |
| 1.2.1. | Наружные сети водопровода | 3,14 |
| 1.2.2. | Наружные сети канализации | 3,14 |
| 1.2.3. | Теплоизоляционные работы | 2,90 |
| 1.2.4. | Наружные сети эл/снабжения | 2,50 |
| 1.2.5. | Наружные сети теплоснабжения | 3,43 |
| 1.2.6. | Наружные сети радиофикации, телефонизации, диспетчеризации | 2,69 |
| 1.2.7. | Благоустройство | 3,09 |
| 1.2.8. | МУПП ПОВВ | |
| Водовод Д700 от водовода N 2 до ул. Лобкова и III Интернационала | 3,79 | |
| Западная насосная станция. Расширение реконструкция II вторая очередь | 4,00 | |
| 2. | Капитальный ремонт | |
| 2.1. | Комплекс общестроительных работ | |
| 2.1.1. | Общестроительные работы в здании | 2,89 |
| 2.1.2. | Ремонт кровли асбестоцементной | 2,88 |
| 2.1.3. | Ремонт плоской рулонной кровли из рубероида | 2,68 |
| 2.1.4. | Ремонт плоской рулонной кровли из бикроста | 2,58 |
| 2.1.5. | Ремонт стропильной кровли из профнастила | 2,96 |
| 2.1.6. | Ремонт швов стеновых панелей | 2,73 |
| 2.1.7. | Ремонт фасада с применением гидроподъемника | 2,83 |
| 2.1.8. | Ремонт фасада без применения гидроподъемника | 2,82 |
| 2.1.9. | Замена деревянных оконных и балконных блоков на блоки ПВХ | 1,75 |
| 2.2. | Комплекс внутренних монтажных и специальных строительных работ | |
| 2.2.1. | Водопровод и канализация | 2,73 |
| 2.2.2. | Отопление | 3,54 |
| 2.2.3. | Замена бойлера | 3,66 |
| 2.2.4. | Электромонтажные работы | 2,55 |
| 2.2.5. | Ремонт вентиляции | 2,95 |
| 2.2.6. | Ремонт лифтов | 3,00 |
| 2.3. | Комплекс общеплощадочных работ | |
| 2.3.1. | Наружные сети водопровода | 3,15 |
| 2.3.2. | Наружные сети канализации | 3,41 |
| 2.3.3. | Наружные сети теплоснабжения | 3,29 |
| 2.3.4. | Благоустройство | 3,06 |
| 3. | Дорожные строительные и ремонтно-строительные работы | |
| 3.1. | Асфальтобетонное покрытие проезда | 3,12 |
| 3.2. | Наружное освещение | 2,42 |
| 3.3. | Озеленение | 2,70 |
| 3.4. | Светофорное регулирование | 2,67 |
| 3.5. | Содержание дорог | 3,31 |
| 3.6. | Дорожная одежда с заменой бордюра (комплекс работ) | 3,45 |
| 3.7. | Укладка тротуарной плитки (серой) | 3,44 |
| 3.8. | Укладка тротуарной плитки (цветной) | 3,77 |
| 4. | Индивидуальные индексы к базисным ценам 1984 г. МУП ПОВВ | |
| 4.1. | Разгрузочный канализационный коллектор Д1000 мм по ул. Барбюса - ул. Вагнера | 74,02 |
| 4.2. | Водовод Д1000 по ул. Бр. Кашириных | 98,12 |
| 4.3. | Блок контактных осветителей с микрофильтрами производительностью 200 тыс. куб. м в сутки | |
| 4.3.1. | Общестроительные работы отделения микрофильтров | 100,95 |
| 4.3.2. | Приобретение и монтаж технологического оборудования и трубопроводов | 126,55 |
| 4.3.3. | Электромонтажные работы | 70,16 |
Члены комиссии: А.Н. Руденко
С.В. Сихарулидзе
Л.В. Якименко (в отпуске)
В.И. Свистунов
Д.А. Сиунова
Т.И. Михайлова
Г.М. Антипина
Е.В. БелокопытоваПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к протоколу заседания межведомственной комиссии
по ценообразованию в строительстве при Администрации
г. Челябинска от 23 октября 2006 г. N 8
1.Не допускается применение индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным к ценам 2000 г. по конкретным объектам, согласованным и утвержденным МВК, к другим объектам (объемам работ). Индексы СМР к ценам 2000 г., утвержденные МВК при Администрации города, являются предельными, и превышение индексов для всех заказчиков не допускается. По объектам, финансируемым из других источников, коэффициенты, определяемые в протоколе, являются рекомендательными.
2.В предельных индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным ценам 2000 г. учтен уровень ФОТ рабочих, соответствующий 4 разряду работ. Фонд оплаты труда рассчитан на основе тарифных ставок, установленных "Территориальным межотраслевым тарифным соглашением по г. Челябинску на 2006 - 2007 годы". Фонд оплаты труда основных рабочих строителей, в расчете на 1 рабочего в месяц, на 4 квартал 2006 г. составил:
- в капитальном строительстве в размере 6143 руб.;
- в капитальном ремонте в размере 5529 руб.
3.Предельные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным ценам 2000 г., для организаций работающих по упрощенной системе налогообложения (Приложение 1), рассчитаны в соответствии с указаниями, изложенными в письме Госстроя РФ от 6 октября 2003 года N НЗ-6292/10 "О порядке определения сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения".
4.Накладные расходы в текущем уровне цен приняты в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004" (Постановление Госстроя РФ от 12.01.2004 N 6) в процентах от фонда оплаты труда основных рабочих-строителей (монтажников) с учетом коэффициента 0,94 (письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 N ЮТ-260/06 и от 24.03.2005 N 6-202) в связи с изменением с 1 января 2005 г. налоговой ставки единого социального налога.
5.Предельный индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным ценам 2000 г. по п. 2.1.9 применяется в тех случаях, когда доля работ по замене деревянных оконных и балконных блоков на блоки ПВХ составляет в ремонтных общестроительных работах в здании (без учета кровельных работ) (п. 2.1.1) более 30 % по итогу прямых затрат. Работы по замене деревянных оконных и балконных блоков на блоки ПВХ выделяются в отдельную смету для определения текущей стоимости строительства с использованием индекса п. 2.1.9.
6.В предельные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным ценам 2000 года затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов приняты исходя из сметной стоимости 1 машино-часа эксплуатации машин и механизмов в базовом и текущем уровнях цен, рассчитанных в соответствии с "Методическими указаниями по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99)", согласно нормативного количества машино-часов.