Информация от 31.08.2006 г № Б/Н

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ): доходы от продажи имущества

Что нужно помнить   Физические  лица, получившие доходы от продажи
имущества,   принадлежащего   им   на    праве
собственности,      обязаны        представить
соответствующую     налоговую       декларацию
по  налогу  на  доходы физических лиц (3-НДФЛ)
в   налоговый   орган   по   месту  жительства
не     позднее    30   апреля года, следующего
за истекшим налоговым  периодом   (календарный
год).   Например,  за   2005 г.  -  не позднее
30 апреля 2006 г.
Срок уплаты         Общая    сумма   налога,   подлежащая   уплате
в   соответствующий    бюджет,   на  основании
налоговой   декларации  уплачивается  по месту
жительства налогоплательщика в срок не позднее
15 июля года, следующего за истекшим налоговым
периодом    (календарный   год).     Например,
за 2005 г. - не позднее 15 июля 2006 г.

При определении размера налоговой базы по НДФЛ  налогоплательщик
имеет   право   на  получение имущественного  налогового  вычета
(не распространяется на доходы, полученные индивидуальными пред-
принимателями от продажи имущества в связи с осуществлением  ими
предпринимательской деятельности)

┌────────────────────────────┐
 /\\                             
 \ /

при   продаже   жилых домов,
квартир (включая  приватизи-
рованные жилые   помещения),
дач,  садовых  домиков   или
земельных участков  и  долей
в них:

припродажеиногоимущества

┌────────────┐  ┌────────────┐      ┌────────────┐
  тво  находи      тво  находи  тво  находи
  лось в собс      лось в собс  лось в собс
  твенности  3      твенности     твенности  3
  года и более      менее 3 лет   года и более

если имущес- тво находи- лось в собс- твенности менее 3 лет

еслиимущесеслиимущесеслиимущес

┌────────────┐  ┌────────────┐      ┌────────────┐
  доставляется      ставляется в  доставляется
  в    суммах,      суммах,  по  в    суммах,
  полученных        лученных на  полученных  
  налогоплате      логоплатель  налогоплате
  льщиком   от      щиком     от  льщиком   от
  продажи ука      продажи ука  продажи ука
  занного иму      занного иму  занного иму
  щества            щества,   но  щества      
                    не превышаю              
                    щих в  целом              
                    125 тыс. ру              
                    блей

вычет предо-
ставляется в
суммах,  по-
лученных на-
логоплатель-
щиком     от
продажи ука-
занного иму-
щества,   но
не превышаю-
щих в  целом
1  млн. руб-
лей

вычетпревычетпредовычетпре

или вместо использования права на получение имущественного нало-
гового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих  об-
лагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и докумен-
тально подтвержденных расходов, связанных с приобретением  этого
имущества

Сайт УФНС России по Кировской области:
www.r43.nalog.ru