Приложение к Решению от 27.12.2005 г № 9/5 Рекомендация
Примерная форма
протокола общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме
Протокол N ____
общего собрания собственников помещений по выбору способа
управления многоквартирным домом по адресу: ______________________
г. Челябинск "____" __________ 200__ г.
Время проведения __________________
Место проведения __________________
Присутствовали:
Собственники согласно списку регистрации:
- жилых помещений - ______ % голосов;
- нежилых помещений - ____ % голосов.
Представитель собственника по жилым помещениям, находящимся в
собственности города Челябинска, ________________________________,
(Ф.И.О.)
доверенность выдана ______________________________________________
(дата)
Представитель собственника по нежилым помещениям, находящимся
в собственности города Челябинска, _______________________________
(Ф.И.О., доверенность)
Всего присутствовало собственников, обладающих _____ % голосов
от общего числа голосов.
Кворум имеется/не имеется.
На собрание приглашены:
1. Представитель действующей управляющей организации _____________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., доверенность)
2. Представитель иной управляющей компании _______________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., доверенность)
3. Представитель КУИиЗО
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., доверенность)
Принято решение: при наличии кворума начать собрание (отложить
из-за отсутствия кворума).
Предлагаются кандидатуры председателя собрания и секретаря
______________________
(Ф.И.О.)
Голосование по кандидатурам:
"за" - ____; "против" - ____; "воздержались" - ____
Принято решение: избрать председателем собрания _________________,
секретаря _______________________________
Повестка дня
1. Выбор счетной комиссии.
2. Выбор способа управления.
3. Выбор управляющей организации (если выбран этот способ
управления).
4. Утверждение сметы расходов на содержание общего имущества
на ______ год, исходя из которой устанавливаются размеры платежей
каждого собственника пропорционально его доле собственности.
5. Определение места хранения документации и ознакомления с
материалами по темам проводимых в будущем собраний, а также выбор
лица, ответственного за эти вопросы.
Предложения по регламенту проведения собрания:
Собрание провести за __ часов, на выступление __ минут.
Результаты голосования: за - ___; против - ___; воздержались - ___
Принято решение: собрание провести за _____ часов, на выступления
_____ минут.
По первому вопросу:
Предлагается состав счетной комиссии, голосование по списку
(по кандидатурам).
Голосовали: "за" - ____; "против" - ____; "воздержались" - ____
Принято решение: избрать счетную комиссию в составе _____ человек:
____________________________
(Ф.И.О.)
По второму вопросу:
Слушали доклад _______________ о том, какие способы управления
многоквартирными домами предусмотрены законом, в чем их
особенности и преимущество каждого способа.
Выступали: _______________________________________________________
Предложено: избрать способом управления:
а) управление управляющей организацией;
По третьему вопросу:
а) в случае избрания способа управляющей организацией:
- Слушали доклад ____________ о том, какая управляющая организация
управляет данным домом в настоящее время и какие результаты
достигнуты. Какие претензии имеются к управляющей организации;
- Слушали сообщение _________ о других управляющих организациях,
прошедших конкурс, и управляющих организациях, которые сами
предложили свои услуги.
Выступили: представители управляющих организаций, присутствующие
на собрании. Рассмотрены предложенные ими условия управления
многоквартирным домом.
Предложено: выбрать управляющую организацию ______________________
Голосование:
"за" - _______ % голосов;
"против" - ______ % голосов;
"воздержались" - ________ % голосов.
Принято решение: избрать управляющую организацию _________________
и заключить с ней договор управления многоквартирным домом.
б) в случае избрания способом управления управление товариществом
собственников жилья собрание заканчивает свою работу. При этом
рекомендуется решить следующие вопросы: определить дату следующего
собрания, порядок представления кандидатур в правление ТСЖ и
ревизионную комиссию.
По четвертому вопросу:
Слушали предложения представителя избранной управляющей
организации о смете расходов на содержание общего имущества,
исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого
собственника пропорционально его доле.
Выступали: _______________________________________________________
Поставлено на голосование утверждение предложенной сметы.
Голосовали:
"за" - ________ % голосов;
"против" - ______ % голосов;
"воздержались" - _______ % голосов.
Принято решение: _________________________________________________
Примечание. Третий и четвертый вопросы могут быть решены и на
другом собрании после ознакомления с предложениями управляющей
организации. Назначается время следующего собрания.
По пятому вопросу:
Слушали предложение _________ о месте хранения документации общего
собрания (извещений, протоколов, решений, материалов, предложенных
на рассмотрение собранию). Предлагается время ознакомления с
материалами.
Предложено: хранить документацию по адресу: ______________________
Одновременно предлагается кандидатура ответственного за хранение
документации и обеспечение ознакомления с материалами
собственников помещений - __________________
Выступили: _______________________________________________________
Голосовали:
"за" - ____,
"против" - ____,
"воздержались" - ____
Принято решение: хранить документацию собраний по адресу: ________
Установить время ознакомления с материалами собраний: с __ до час.
по _______ (дням).
Назначить ответственным __________________________________________
Собрание закрывается.
Председатель собрания: ___________________________________________
Секретарь собрания: ______________________________________________
Примечание. К протоколу прикладываются: список - регистрация
присутствовавших на собрании, доверенности, извещения о проведении
собрания, доказательства вручения их каждому собственнику,
материалы по проведенному собранию, письменные выступления.