Приложение к Решению от 04.10.2005 г № 88-21НП
1.Плательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ Чебаркульского городского округа.
2.Объектом налогообложения являются земельные участки, расположенные в пределах территории Чебаркульского городского округа, находящиеся на правах указанных в п. 1.
3.Организации и физические лица не являются плательщиками земельного налога в отношении земельных участков находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
II.Налоговая база
1.Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
2.Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки, в соответствии со статьей 392 Налогового кодекса Российской Федерации.
3.Налоговые ставки в зависимости от разрешенного использования земель определяются в процентном отношении от кадастровой стоимости земельного участка и утверждаются представительным органом местного самоуправления.
III.Порядок исчисления земельного налога
1.Налоговым периодом по налогу за землю признается календарный год.
Отчетным периодом для организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признается период, устанавливаемый решением Собрания депутатов.
2.Сумма налога налогоплательщиками - организациями и индивидуальными предпринимателями исчисляется самостоятельно, как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, за исключением видов разрешенного использования земельных участков перечисленных в п.п. 15, 16 статьи 396 Налогового кодекса.
3.Сумма налога (авансовых платежей по налогу), подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
4.Уплата производится физическими лицами на основании налогового уведомления, которое вручается итоговыми органами в срок до 01.08. ежегодно.
IV.Порядок внесения платежей
1.Внесение платежей по уплате земельного налога осуществляется налогоплательщиками в сроки установленные Собранием депутатов.
2.Внесение платежей налогоплательщиками: физическими лицами осуществляется на основании налогового уведомления, вручаемого налоговыми органами; организациями внесение платежей осуществляется самостоятельно.
3.При неуплате налоговых платежей взимается пени - в соответствии с законодательством РФ.
V.Уменьшение налоговой базы и налоговые льготы
1.Уменьшение Налоговой базы и налоговые льготы применяются по основаниям установленным Налоговым кодексом РФ и решениями городского Собрания депутатов.
VI.Порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также права на налоговые льготы
1.Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, а также права на налоговые льготы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, решениями Собрания депутатов, представляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка:
Налогоплательщиками - юридическими лицами, физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в сроки установленные для представления налоговой декларации по земельному налогу;
Налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - срок до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом.
2.В случае возникновения (утраты) у налогоплательщика в течение налогового периода права на налоговую льготу либо права на уменьшение налоговой базы налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (утраты) указанных прав уведомить об этом налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
VII.Порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков
1.Результаты государственной кадастровой оценки земель, утвержденные нормативными правовыми актами Челябинской области, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года доводятся не позднее 1 марта этого года до сведения налогоплательщиков через средства массовой информации, газету "Южноуралец".
Начальник УМС
Ю.КОСТЕРИН