Приложение к Распоряжению от 09.11.2015 г № 11846

Заместитель Главы города, руководитель аппарата Администрации города Челябинска, заместитель Главы города по правовым и имущественным вопросам (Администрация города Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска).
Наименование подпрограммы
"Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" (далее - подпрограмма).
Цели и задачи подпрограммы
Целью подпрограммы является комплексное решение проблемы обеспечения жильем молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) в установленном порядке.
Для достижения поставленной цели предусматривается решение следующих задач:
1) предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилого помещения экономического класса (далее - жилое помещение) или строительство индивидуального жилого дома экономического класса (далее - индивидуальный жилой дом);
2) создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты.
Целевые индикаторы и показатели
Реализация подпрограммы позволит предоставить 336 молодым семьям социальные выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по годам:
1) 2013 год - 90 семьям;
2) 2014 год - 66 семьям;
3) 2015 год - 90 семьям;
4) 2016 год - 90 семьям.
Характеристика подпрограммных мероприятий
Оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - социальные выплаты).
Сроки реализации подпрограммы
2013 - 2016 годы.
Объемы и источники финансирования
Объем финансирования подпрограммы в 2013 - 2016 годах - 280142,830 тыс. рублей, в том числе за счет средств:
1) федерального бюджета - 40127,952 тыс. рублей;
2) областного бюджета - 73656,210 тыс. рублей;
3) бюджета города - 59116,102 тыс. рублей;
4) внебюджетных источников - 107242,566 тыс. рублей.
Объем финансирования подпрограммы в 2013 году - 164988,563 тыс. рублей, в том числе за счет средств:
1) федерального бюджета - 13367,031 тыс. рублей;
2) областного бюджета - 27876,186 тыс. рублей <**>;
3) бюджета города - 16502,780 тыс. рублей;
4) внебюджетных источников - 107242,566 тыс. рублей.
Объем финансирования подпрограммы в 2014 году - 61094,835 тыс. рублей, в том числе за счет средств:
1) федерального бюджета - 16542,404 тыс. рублей <***>;
2) областного бюджета - 30453,629 тыс. рублей <****>;
3) бюджета города - 14098,802 тыс. рублей.
Объем финансирования подпрограммы в 2015 году - 39802,172 тыс. рублей, в том числе за счет средств:
1) федерального бюджета - 10218,517 тыс. рублей <*****>;
2) областного бюджета - 15326,395 тыс. рублей;
3) бюджета города - 14257,260 тыс. рублей.
Объем финансирования подпрограммы в 2016 году - 14257,260 тыс. рублей, в том числе за счет средств:
1) федерального бюджета - 0,0 тыс. рублей <*****>;
2) областного бюджета - 0,0 тыс. рублей <*****>;
3) бюджета города - 14257,260 тыс. рублей.
<**> - в том числе неиспользованный остаток 2012 года в размере 519,447 тыс. рублей;
<***> - в том числе неиспользованный остаток 2013 года в размере 4347,123 тыс. рублей;
<****> - в том числе неиспользованный остаток 2013 года в размере 9337,913 тыс. рублей;
<*****> - объем финансирования корректируется с учетом возможностей федерального и областного бюджетов на текущий финансовый год.
Ожидаемые конечные результаты реализации подпрограммы
и показатели социально-экономической эффективности
Реализация подпрограммы обеспечит:
1) создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей города Челябинска;
2) привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, а также собственных средств граждан;
3) укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе;
4) улучшение демографической ситуации в городе Челябинске;
5) развитие системы ипотечного жилищного кредитования.
I.Характеристика проблемы, решение которой осуществляется путем реализации подпрограммы
Настоящая подпрограмма направлена на реализацию одного из приоритетных направлений государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы, которая предполагает формирование системы оказания бюджетной поддержки молодым гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях), предоставления им в установленном порядке социальных выплат.
Настоящая подпрограмма действует в рамках подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и является продлением подпрограмм, направленных на улучшение жилищных условий молодых семей, проживающих на территории города Челябинска, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, областной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011 - 2015 годы.
По данным социологического исследования по проблеме обеспечения жильем молодых семей в городе Челябинске, молодые семьи пессимистично оценивают свои шансы на получение (приобретение) жилья. Каждый десятый считает ситуацию безвыходной. При пояснении ответов большинство респондентов ссылались на постоянный рост рыночной стоимости жилья и недоступность цен на жилые помещения для большинства семей. Степень остроты проблемы обеспечения жильем молодых семей в городе Челябинске очень велика (87 процентов). Неудовлетворенность жилищным положением ведет к снижению уровня рождаемости и увеличению количества разводов среди молодых семей. Как показали социологические исследования, в качестве основных причин, по которым молодые семьи не желали заводить детей, в подавляющем большинстве случаев назывались отсутствие перспектив улучшения жилищных условий и низкий уровень доходов. По состоянию на 01.01.2015 в городе Челябинске число молодых семей, состоящих на учете в качестве участников подпрограммы в Управлении по делам молодежи Администрации города Челябинска, составляет 776 семей.
Поддержка молодежи в улучшении жилищных условий является важнейшей в жилищной политике России. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечных жилищных кредитов, создаст для молодежи стимул для повышения качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы, позволит улучшить демографическую ситуацию, сформировать экономически активный слой населения.
II.Основные цели и задачи подпрограммы
Основной целью подпрограммы является комплексное решение проблемы обеспечения жильем молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) в целях участия в подпрограмме.
Основными задачами подпрограммы являются:
1) предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - социальные выплаты);
2) создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты.
Молодые семьи - участники подпрограммы могут обратиться в уполномоченную организацию, отобранную Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области (далее - ответственный исполнитель) подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы, для оказания услуг по приобретению жилого помещения на первичном рынке жилья.
Основными принципами реализации подпрограммы являются:
1) добровольность участия в подпрограмме молодых семей;
2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) в соответствии с требованиями подпрограммы;
3) право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье в рамках подпрограммы только 1 раз.
Условиями прекращения реализации подпрограммы являются досрочное достижение целей и задач подпрограммы, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики.
III.Ожидаемые результаты реализации подпрограммы с указанием целевых индикаторов и показателей
Реализация мероприятий подпрограммы позволит:
1) предоставить 336 молодым семьям социальные выплаты, в том числе по годам:
- 2013 год - 90 семьям;
- 2014 год - 66 семьям;
- 2015 год - 90 семьям;
- 2016 год - 90 семьям;
2) увеличить объемы ипотечного жилищного кредитования за счет обеспечения доступности приобретения жилья с помощью ипотечного жилищного кредита молодым семьям, получившим социальные выплаты;
3) укрепить семейные отношения и снизить социальную напряженность в обществе;
4) создать условия для улучшения демографической ситуации в городе Челябинске;
5) создать условия для формирования активной экономической позиции молодежи.
IV.План мероприятий подпрограммы
Осуществление подпрограммных мероприятий направлено на оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
Мероприятия подпрограммы включают разработку нормативной правовой базы, организационные мероприятия, а также финансово-экономические мероприятия за счет средств бюджетов всех уровней и внебюджетных источников.
План мероприятий подпрограммы приведен в приложении 1 к настоящей подпрограмме.
V.Сроки реализации подпрограммы
Подпрограмма рассчитана на 2013 - 2016 годы.
VI.Описание социальных, экономических и экологических последствий реализации подпрограммы, общая потребность в необходимых финансовых ресурсах
Реализация подпрограммных мероприятий влечет за собой положительные социальные последствия. Это связано с тем, что подпрограммные мероприятия позволят повысить доступность жилья для молодых семей.
Для увеличения объемов строительства жилищного фонда, предоставляемого молодым семьям, применяются новые инженерные и проектные решения. Работы выполняются по последним технологиям с целью исключения поступления отходов в окружающую среду.
Мероприятия подпрограммы реализуются за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, бюджета города Челябинска (далее - бюджет города) и внебюджетных источников. Обеспечение финансирования мероприятий подпрограммы осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, выделенных главному распорядителю на очередной финансовый и плановый период. Объемы и источники финансирования мероприятий подпрограммы корректируются по итогам ее реализации и с учетом возможностей соответствующих бюджетов на очередной финансовый и плановый периоды.
Расчет финансовых потребностей по исполнению подпрограммы произведен в пределах выделяемых (запланированных) бюджетных ассигнований на основании норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "город Челябинск", утвержденного правовым актом Администрации города Челябинска на соответствующий квартал текущего года.
Основными источниками финансирования являются средства:
1) федерального бюджета после проведения конкурса по отбору субъекта Российской Федерации на участие в федеральной подпрограмме;
2) областного бюджета в соответствии с Законом Челябинской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год;
3) бюджета города;
4) банков и иных кредитных организаций, используемые для кредитования участников подпрограммы для приобретения жилых помещений или строительства индивидуальных жилых домов;
5) молодых семей - участников подпрограммы, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты.
Объем финансирования подпрограммы в 2013 - 2016 годах - 280142,830 тыс. рублей, в том числе за счет средств:
1) федерального бюджета - 40127,952 тыс. рублей;
2) областного бюджета - 73656,210 тыс. рублей;
3) бюджета города - 59116,102 тыс. рублей;
4) внебюджетных источников - 107242,566 тыс. рублей.
Средства бюджетов всех уровней направляются на предоставление молодым семьям социальных выплат в размере не менее:
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, - для молодых семей, не имеющих детей.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Средства областного бюджета, предусмотренные подпрограммой на предоставление дополнительных социальных выплат, направляются на предоставление дополнительных социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) 1 ребенка в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определенной на дату выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство).
Порядок предоставления молодой семье - участнику подпрограммы дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) 1 ребенка за счет средств областного бюджета устанавливается Правительством Челябинской области.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя:
1) из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности;
2) количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы;
3) норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "город Челябинск", утвержденного правовым актом Администрации города Челябинска на соответствующий квартал текущего года.
Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя:
1) из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации;
2) количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы, являющихся гражданами Российской Федерации;
3) норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "город Челябинск", утвержденного правовым актом Администрации города Челябинска на соответствующий квартал текущего года.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
1) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
2) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты (далее - расчетная (средняя) стоимость жилья), определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "город Челябинск", определяемая в соответствии с требованиями подпрограммы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.
Право на получение дополнительной социальной выплаты за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой на дату выдачи свидетельства, имеет молодая семья - участник подпрограммы, получившая свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в рамках настоящей подпрограммы и соответствующая следующим условиям:
1) родившая (усыновившая) 1 ребенка до приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;
2) обратившаяся до приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома с заявлением о предоставлении дополнительной социальной выплаты и документами, предусмотренными порядком дополнительной социальной выплаты.
Средства областного бюджета в форме дополнительной социальной выплаты предоставляются молодым семьям - участникам подпрограммы для компенсации собственных средств молодой семьи - участника подпрограммы, затраченных на оплату цены договоров, уплату взносов и осуществление платежей в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 3 раздела VIII подпрограммы, а также для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в соответствии с подпунктом 6 пункта 3 раздела VIII настоящей подпрограммы.
VII.Описание системы оценки вклада подпрограммы в достижение соответствующей стратегической цели
Настоящая подпрограмма определяет задачи и мероприятия, направленные на достижение соответствующих стратегических целей социально-экономического развития города.
Программный подход обеспечивает решение следующих стратегических задач:
1) комплексное решение проблемы обеспечения жильем молодых семей путем предоставления социальных выплат на приобретение или строительстве жилья;
2) содействие улучшению демографической ситуации путем обеспечения доступности жилья для всех категорий граждан города.
Система оценки вклада подпрограммы в достижение стратегической цели состоит из ряда следующих мероприятий:
1) проведение оценки эффективности мероприятий подпрограммы и Программы в целом (соотношение результата реализации подпрограммы к затратам, расходам, обусловившим, обеспечившим его получение);
2) подготовка отчетов, аналитических записок, докладов по оценке выполнения тех или иных мероприятий подпрограммы и Программы в целом;
3) проведение совещаний, рабочих групп, комиссий по оценке выполнения тех или иных мероприятий подпрограммы и Программы в целом с последующей выработкой решений по устранению ошибок и недочетов.
VIII.Описание системы управления реализацией подпрограммы
1.Субъект бюджетного планирования организует контроль достижения цели подпрограммы на основе целевых показателей, конечных ожидаемых результатов реализации подпрограммы, хода реализации подпрограммы, а также организует проведение оценки эффективности использования бюджетных средств на реализацию подпрограммы.
2.Механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат в соответствии с положениями утвержденных Администрацией города Челябинска административных регламентов предоставления соответствующих муниципальных услуг.
3.Социальные выплаты используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья) (далее - договор о приобретении жилого помещения);
2) оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3) осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого, жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
4) уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5) оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года (далее - погашение долга по кредитам) молодыми семьями, признанными участниками подпрограммы до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
4.Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
5.Применительно к условиям подпрограммы членами молодой семьи, в том числе при расчете размера социальной выплаты, признаются супруг, супруга, один молодой родитель в неполной семье и их (его) ребенок (дети), в том числе усыновленные, взятые под опеку (попечительство), пасынки и падчерицы в возрасте до восемнадцати лет.
В рамках настоящей подпрограммы под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Челябинске до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные администрациями районов в городе Челябинске по месту их жительства (регистрации по месту жительства), Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, приняты ли они на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях).
В случае если члены молодой семьи являются членами семьи собственника (нанимателя) занимаемого жилого помещения, нуждаемость молодой семьи определяется исходя из уровня обеспеченности общей площадью такого жилого помещения в расчете на каждого зарегистрированного в нем гражданина, вселенного собственником (нанимателем) в качестве члена своей семьи.
В случае если члены молодой семьи являются собственниками (сособственниками), нанимателями занимаемого жилого помещения при определении нуждаемости молодой семьи учитываются действия и гражданско-правовые сделки, приведшие к уменьшению размера занимаемого жилого помещения, совершенные за пять лет, предшествующие обращению с заявлением о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении.
При регистрации супругов (одного молодого родителя в неполной семье) и (или) его (их) ребенка (детей) по разным адресам в городе Челябинске, уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения определяется исходя из права пользования жилым помещением по месту жительства каждого из супругов (детей).
При наличии у членов молодой семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
6.Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в настоящей подпрограмме относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых молодым семьям Комитетом в соответствии с административным регламентом.
Заявления от молодых семей о признании нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме принимаются Комитетом до 1 июня 2015 года.
Заявления от молодых семей на участие в подпрограмме принимаются Управлением по делам молодежи Администрации города Челябинска (далее - Управление по делам молодежи) с даты принятия настоящей подпрограммы и до 1 августа 2015 года.
7.Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются Правительством Челябинской области.
8.Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
В случае бесплатного предоставления в собственность в установленном порядке земельного участка для индивидуального жилищного строительства молодой семье, имеющей трех и более детей, социальная выплата в рамках данной подпрограммы предоставляется вышеуказанной молодой семье в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Порядок признания молодых семей участниками подпрограммы
9.Участником подпрограммы может быть молодая семья, проживающая на территории города Челябинска, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям в совокупности:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия ответственным исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
Днем принятия ответственным исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи - участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году считается дата утверждения Правительством Челябинской области сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области;
2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 5 раздела VIII подпрограммы и административным регламентом предоставления соответствующей муниципальной услуги;
3) наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
10.Признание молодых семей участниками подпрограммы относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых молодым семьям в соответствии с административным регламентом Управлением по делам молодежи.
Первоочередным правом предоставления социальной выплаты обладают молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий администрациями районов до 1 марта 2005 года, а также многодетные молодые семьи (имеющие на своем содержании трех и более детей (в том числе усыновленных, взятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц) в возрасте до восемнадцати лет).
11.Текущее управление реализацией подпрограммы осуществляется Управлением по делам молодежи и Комитетом.
12.Молодые семьи, состоявшие на учете в Управлении по делам молодежи в качестве участников подпрограммы "Жилье для молодых семей" городской целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе Челябинске в 2006 - 2010 годах, имеют право на признание участниками настоящей подпрограммы в той же хронологической последовательности, в какой находились на учете в том случае, если соответствуют условиям настоящей подпрограммы и изъявили желание участвовать в ней.
Настоящая подпрограмма является продлением подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" городской целевой программы по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе Челябинске на 2011 - 2015 годы.
13.Управление по делам молодежи до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет его ответственному исполнителю подпрограммы, в Комитет на бумажном и электронном носителях по форме, установленной Правительством Челябинской области.
Управление по делам молодежи формирует список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, на основании заявлений молодых семей и приложенных к ним документов, поданных в Управление по делам молодежи до 20 августа текущего года.
14.Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, указанного в пункте 13 подпрограммы, и форма этого списка определяются Правительством Челябинской области.
В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники подпрограммы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.
Ответственный исполнитель подпрограммы в течение 10 рабочих дней с даты утверждения сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по муниципальному образованию "город Челябинск" доводит до Комитета выписку из сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области (далее - выписка).
Управление по делам молодежи в течение 10 рабочих дней со дня получения от Комитета выписки доводит до сведения молодых семей - участников подпрограммы решение ответственного исполнителя подпрограммы по вопросу включения их в сводный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области.
15.Управление по делам молодежи:
1) консультирует молодые семьи об условиях участия в подпрограмме;
2) осуществляет признание молодых семей, имеющих право на участие в подпрограмме, и имеющих достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы;
3) признает молодые семьи участниками подпрограммы в соответствии с условиями подпрограммы, административным регламентом предоставления соответствующей муниципальной услуги и ведет их учет;
4) формирует учетные дела молодых семей - участников подпрограммы в течение срока действия подпрограммы (в случае необходимости учетные дела молодых семей, состоявших на учете в качестве участника подпрограммы, дополняются документами по мере их поступления);
5) формирует список молодых семей, состоящих на учете в качестве участников подпрограммы, список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, а также список молодых семей - участников подпрограммы - получателей дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) 1 ребенка за счет средств областного бюджета;
6) осуществляет расчет размера социальной выплаты, предоставляемой молодой семье;
7) направляет в согласованные сроки в Комитет для проверки учетные дела молодых семей с целью выявления наличия либо отсутствия оснований для предоставления молодым семьям социальных выплат;
8) осуществляет межведомственное взаимодействие в рамках предоставления соответствующей муниципальной услуги;
9) осуществляет получение бланков свидетельств у ответственного исполнителя подпрограммы по акту приема-передачи на участников подпрограммы в установленном порядке;
10) осуществляет оформление и выдачу участникам подпрограммы свидетельств, о чем информирует Комитет;
11) согласовывает договоры, по которым участники подпрограммы приобретают жилые помещения, на предмет соответствия приобретаемых жилых помещений условиям подпрограммы;
12) организует разъяснительную работу через средства массовой информации города Челябинска о целях и задачах подпрограммы;
13) осуществляет ведение реестра выданных молодым семьям свидетельств;
14) осуществляет хранение сформированных учетных дел молодых семей - участников подпрограммы в хронологическом порядке исходя из даты и времени регистрации заявления о включении в состав участников подпрограммы с комплектом документов, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
15) предоставляет информацию молодым семьям о состоянии учета в очереди на предоставление социальной выплаты в рамках подпрограммы в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги.
16.Комитет:
1) ежегодно до 15 мая года, предшествующего планируемому, представляет ответственному исполнителю подпрограммы заявку на финансирование из федерального и областного бюджетов мероприятий подпрограммы исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в бюджете города;
2) представляет ответственному исполнителю подпрограммы для участия Челябинской области в конкурсном отборе субъектов Российской Федерации в рамках реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в сроки, установленные ответственным исполнителем подпрограммы, следующие документы:
- выписку из бюджета города Челябинска об объемах финансирования мероприятий подпрограммы на предоставление социальных выплат молодым семьям на соответствующий год;
- копию подпрограммы;
3) предоставляет ответственному исполнителю подпрограммы отчет о реализации мероприятий подпрограммы по установленной форме ежемесячно, в срок до 5-го числа месяца, следующего за отчетным;
4) осуществляет текущий контроль хода выполнения подпрограммы на территории города Челябинска;
5) осуществляет проверку учетных дел молодых семей с целью выявления наличия либо отсутствия оснований для предоставления данным молодым семьям социальных выплат в пределах полномочий;
6) заключает с банками, отобранными ответственным исполнителем подпрограммы для обслуживания средств, предоставляемых молодым семьям в качестве социальных выплат, соглашения о взаимодействии в реализации подпрограммы;
7) осуществляет ведение реестров оплаченных и погашенных свидетельств;
8) осуществляют проверку наличия (отсутствия) нуждаемости молодых семей в жилых помещениях по основаниям, установленным действующим жилищным законодательством, для рассмотрения вопроса о предоставлении социальной выплаты и в случае подтверждения отсутствия нуждаемости молодой семьи в жилых помещениях признают утратившими силу правовые акты о признании молодых семей нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и (или) о признании молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) в целях участия в подпрограмме;
9) на основании документов, указанных в абзаце 2 пункта 40 настоящей подпрограммы, принимает решение о признании утратившими силу правовых актов о признании молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях), предоставляемых по договорам социального найма, и (или) о признании молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) в целях участия в подпрограмме;
10) определяет ежегодно объем бюджетных ассигнований, выделяемых из бюджета города на реализацию мероприятий подпрограммы;
11) осуществляет финансирование мероприятий подпрограммы исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в бюджете города, а также за счет средств федерального и областного бюджетов, перечисленных в Комитет в виде субсидий;
12) представляет Управлению капитального строительства Администрации города Челябинска информацию о целевых показателях и отчет о средствах, выделенных и направленных из бюджета города в текущем году на реализацию подпрограммы, до 1-го числа месяца, следующего за отчетным;
13) осуществляют признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) в целях участия в подпрограмме в случаях и в порядке, установленных действующим жилищным законодательством, подпрограммой и административным регламентом предоставления соответствующей муниципальной услуги;
14) осуществляют снятие молодых семей с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) в целях участия в подпрограмме в случаях и в порядке, установленных действующим жилищным законодательством, подпрограммой и административным регламентом предоставления соответствующей муниципальной услуги;
15) направляет копию правового акта о признании утратившим силу правового акта Администрации города о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (в жилом помещении) в целях участия в подпрограмме молодой семье, в Управление по делам молодежи в трехдневный срок с даты принятия соответствующего решения;
16) ведет реестр оплаченных свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
Организация работы по выдаче свидетельств
17.В качестве механизма предоставления социальной выплаты молодой семье используется свидетельство.
Свидетельство - именной документ, подтверждающий право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты, не являющийся ценной бумагой.
Изготовление бланков свидетельств осуществляется ответственным исполнителем подпрограммы.
Бланки свидетельств выдаются ответственным исполнителем подпрограммы Управлению по делам молодежи в соответствии с принятым решением о выделении средств федерального и областного бюджетов в виде субсидии городу Челябинску и обязательств по финансированию социальных выплат, предоставляемых молодым семьям за счет средств бюджета города, по актам приема-передачи.
18.Управление по делам молодежи:
1) в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований, предусмотренных на предоставление субсидий из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году о необходимости представления в течение 1 месяца документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству;
2) в течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, осуществляет оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со сводным списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области.
Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилого помещения в рамках подпрограммы относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Управлением по делам молодежи совместно с Комитетом, в соответствии с административным регламентом.
19.Молодая семья подлежит исключению из утвержденного сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимые документы для получения свидетельства в установленный пунктом 25 подпрограммы срок, в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой.
Порядок внесения изменений в утвержденный сводный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области определяется Правительством Челябинской области.
20.В случае высвобождения по каким-либо основаниям бюджетных средств, источником которых являются субсидии из областного бюджета, выделенных на софинансирование мероприятий подпрограммы и предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям - участникам подпрограммы в порядке очередности.
21.Размер социальной выплаты рассчитывается Управлением по делам молодежи, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в нем.
22.При получении молодой семьей свидетельства Управление по делам молодежи информирует ее о порядке и условиях получения, использования социальной выплаты, предоставляемой по выданному свидетельству, а молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты на этих условиях.
В целях регулирования взаимоотношений по предоставлению и реализации свидетельства (реализации средств социальной выплаты в рамках подпрограммы) между Управлением по делам молодежи и молодой семьей заключается договор о сотрудничестве сторон.
23.При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, указывающих на необходимость замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Управление по делам молодежи заявление о его замене с указанием обстоятельств, указывающих на необходимость такой замены, и приложением документов, подтверждающих данные обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся: утрата (хищение), непригодность свидетельства для дальнейшего использования вследствие износа, повреждения или других причин, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок, а также изменение количественного состава молодой семьи в связи со смертью одного из ее членов.
В течение 30 дней с даты получения заявления о замене свидетельства Управление по делам молодежи выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в раннее выданном свидетельстве.
В случае замены свидетельства по причине изменения количественного состава молодой семьи производится перерасчет размера социальной выплаты исходя из нового состава молодой семьи.
В новом свидетельстве указывается срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия ранее выданного свидетельства.
Заключение договора банковского счета между банком,
отобранном в установленном порядке для обслуживания
средств, предоставляемых в качестве социальных выплат,
и молодой семьей - участницей подпрограммы
24.Социальная выплата предоставляется молодой семье - владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном в установленном порядке для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
25.Срок действия свидетельства составляет:
1) для владельца свидетельства - 2 месяца с даты выдачи свидетельства, указанной в нем.
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем, должен сдать свидетельство в банк, открыть банковский счет и заключить договор банковского счета;
2) для банков, участвующих в реализации подпрограммы, - 9 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 23 подпрограммы, в Управление по делам молодежи с заявлением о замене свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
26.В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
27.Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа в Комитет информацию по состоянию на 1-е число текущего месяца о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого индивидуального жилого дома).
Оплата приобретаемого жилого помещения
(создаваемого индивидуального жилого дома)
28.Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания индивидуального жилого дома, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям города Челябинска.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый индивидуальный жилой дом) должны находиться на территории города Челябинска.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого индивидуального жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной на территории города Челябинска в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания индивидуального жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
29.Для оплаты приобретенного жилого помещения распорядитель счета представляет в банк:
1) договор банковского счета;
2) договор о приобретении жилого помещения;
3) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
4) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретенного жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате за жилое помещение, приобретенное на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
30.В случае приобретения жилого помещения уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья.
31.В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
1) договор банковского счета;
2) кредитный договор (договор займа);
3) в случае приобретения жилого помещения - договор о приобретении жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
4) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.
32.В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
1) договор банковского счета;
2) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 по 31 декабря 2010 включительно;
3) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство);
4) справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
33.Приобретаемое жилое помещение (созданный индивидуальный жилой дом) оформляется в общую равную долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
При приобретении двух и более жилых помещений право собственности на каждое приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую равную долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. Все договоры на приобретение жилых помещений и свидетельства о государственной регистрации права собственности должны представляться молодой семьей в банк одновременно.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или оплату основного долга и (или) процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Управление по делам молодежи нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую равную долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
34.В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:
1) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
2) копию устава кооператива;
3) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
4) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;
5) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
35.Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пунктах 29 - 32 и 34 подпрограммы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство индивидуального жилого дома, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета направляется в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора о приобретении жилого помещения, документов на строительство индивидуального жилого дома, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1-го рабочего дня после вынесения решения о принятии договора о приобретении жилого помещения, документов на строительство индивидуального жилого дома и справки об оставшейся части паевого взноса направляет в Комитет заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.
36.Комитет в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Администрация города Челябинска в указанный срок письменно уведомляет банк.
37.Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления бюджетных средств для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
38.По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
1) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор о приобретении жилого помещения, документы на строительство индивидуального жилого дома, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, но оплата не произведена;
2) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав молодой семьи на жилое помещение с указанием срока оформления данной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются молодой семьей в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора о приобретении жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 29 настоящей подпрограммы.
39.Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
Перечисление указанных средств является основанием для признания утратившим силу правового акта о признании молодой семьи нуждающейся в муниципальных жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и (или) о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (жилом помещении) в целях участия в подпрограмме.
40.Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные молодой семьей в банк в порядке и сроки, установленные подпрограммой, считаются недействительными.
В качестве отчетных документов банк представляет в Комитет в течение 5 рабочих дней после перечисления средств социальной выплаты копию погашенного свидетельства и копии документов, указанных в пунктах 29 - 32 и 34 подпрограммы.
41.В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный подпрограммой срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенных молодой семье средств социальной выплаты, он представляет в Комитет справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.
Ответственность
42.Управление по делам молодежи и Комитет несут ответственность в пределах своих полномочий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Заместитель
Главы города Челябинска
по вопросам градостроительства
В.С.ПЕРЕДЕРИЙ