Постановление от 25.08.2014 г № 442-П

Об утверждении Порядка привлечения специализированной некоммерческой организацией — фондом «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области

В соответствии со статьей 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 части 2 статьи 2 и пунктом 4 статьи 18 Закона Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" Правительство Челябинской области
Постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок привлечения специализированной некоммерческой организацией - фондом "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области", органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области.
2.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Председатель
Правительства
Челябинской области
С.Л.КОМЯКОВ
Порядок
привлечения специализированной некоммерческой
организацией - фондом "Региональный оператор капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Челябинской области", органами местного самоуправления,
муниципальными бюджетными учреждениями подрядных
организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Челябинской области
I.Общие положения
1.Настоящий Порядок привлечения специализированной некоммерческой организацией - фондом "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" (далее именуется - Региональный оператор), органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области (далее именуется - Порядок), разработан в соответствии со статьей 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 части 2 статьи 2 и пунктом 4 статьи 18 Закона Челябинской области от 27.06.2013 г. N 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" (далее именуется - Закон N 512-ЗО) и регламентирует проведение отбора подрядных организаций в целях заключения с ними договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных статьями 4 и 12 Закона N 512-ЗО.
II.Термины и понятия
2.Термины и понятия, используемые в настоящем Порядке:
торги - конкурс по отбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
претендент - индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (далее именуется - подрядная организация), подавшие заявку на участие в торгах;
заявка на участие в торгах (далее именуется - заявка) - комплект документов, подготовленный в соответствии с требованиями настоящего Порядка и конкурсной документации, который подает претендент для участия в торгах в срок и по форме, установленными конкурсной документацией;
технический заказчик - Региональный оператор, а также органы местного самоуправления или муниципальные бюджетные учреждения (при условии заключения соответствующего договора с Региональным оператором);
предмет торгов - оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьями 4 и 12 Закона N 512-ЗО;
конкурсная комиссия - коллегиальный орган, создаваемый техническим заказчиком для реализации процедур и мероприятий, связанных с проведением отбора подрядных организаций, в том числе для приема, рассмотрения, оценки заявок и подведения итогов торгов;
конкурсная документация - комплект документов, утверждаемый техническим заказчиком и регламентирующий вопросы, связанные с порядком проведения торгов, содержащий в том числе требования к оформлению документов, представляемых претендентами, требования к претендентам, порядок работы конкурсной комиссии, критерии оценки заявок, исходную информацию о технических характеристиках объекта торгов, видах, объемах и стоимости услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, проект договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок его заключения и иные сведения с учетом требований настоящего Порядка;
участник торгов - претендент, соответствующий требованиям, установленным настоящим Порядком и конкурсной документацией, и признанный конкурсной комиссией участником торгов.
III.Порядок проведения торгов
3.Основанием для проведения торгов является решение технического заказчика о проведении отбора подрядных организаций, содержащее указание на предмет торгов и сроки их проведения.
4.В целях подготовки и проведения торгов технический заказчик осуществляет следующие функции:
1) формирует конкурсную комиссию;
2) разрабатывает и утверждает конкурсную документацию;
3) устанавливает срок оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
4) устанавливает начальную (максимальную) цену договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
5) определяет место, порядок, даты начала и окончания подачи заявок на участие в торгах;
6) определяет место, дату и время вскрытия конвертов с заявками и рассмотрения заявок;
7) определяет место, дату и время оценки заявок и подведения итогов торгов;
8) устанавливает размер, срок и порядок внесения и возврата денежных средств в качестве обеспечения заявок на участие в торгах (если обеспечение заявок предусмотрено конкурсной документацией);
9) хранит уведомления и протоколы заседаний конкурсной комиссии;
10) совершает иные действия, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, необходимые для проведения торгов.
5.Проведение торгов осуществляет конкурсная комиссия, сформированная техническим заказчиком, в составе не менее 5 (пяти) человек.
Конкурсная комиссия формируется техническим заказчиком не менее чем за 3 (три) календарных дня, предшествующих размещению извещения о проведении торгов на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Конкурсная комиссия состоит из председателя конкурсной комиссии, заместителя председателя конкурсной комиссии, членов конкурсной комиссии и секретаря.
6.Конкурсную комиссию возглавляет председатель, назначаемый техническим заказчиком из числа представителей технического заказчика.
Заседание конкурсной комиссии проводит председатель конкурсной комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя конкурсной комиссии.
Заседания конкурсной комиссии являются правомочными при присутствии не менее двух третей от общего числа ее членов.
7.Конкурсная комиссия при подготовке и проведении торгов осуществляет следующие функции:
1) производит вскрытие конвертов с заявками на участие в торгах;
2) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие условиям конкурсной документации и перечню, опубликованному в извещении о проведении торгов;
3) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным конкурсной документацией;
4) производит рассмотрение и сопоставление поступивших заявок и документов;
5) определяет победителя торгов.
8.Секретарь конкурсной комиссии осуществляет следующие функции:
1) организует подготовку и размещение извещений о проведении торгов (или об отказе в их проведении), изменении условий торгов и итогах проведения торгов на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
2) принимает от претендентов заявки на участие в торгах (далее именуются - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной описи в запечатанных конвертах;
3) ведет учет поступивших от претендентов запечатанных конвертов по мере их поступления в журнале регистрации приема заявок и обеспечивает их хранение;
4) принимает меры по обеспечению целости представленных конвертов до момента их вскрытия;
5) обеспечивает уведомление всех членов конкурсной комиссии, претендентов о месте, дате и времени проведения заседаний конкурсной комиссии;
6) оформляет протоколы заседаний конкурсной комиссии;
7) обеспечивает уведомление претендентов, признанных участниками торгов, претендентов, не допущенных к участию в конкурсе, и победителя торгов.
9.В состав конкурсной комиссии по проведению конкурса включаются:
1) представители технического заказчика (в случае если техническим заказчиком выступает Региональный оператор, в состав конкурсной комиссии помимо представителя Регионального оператора включается также представитель органа местного самоуправления муниципального образования Челябинской области и (или) муниципального бюджетного учреждения (по согласованию);
2) представитель управляющей организации в многоквартирном доме (по согласованию);
3) представитель собственников помещений в многоквартирном доме, включенном в План, уполномоченный общим собранием таких собственников (при наличии соответствующего решения указанного собрания) (по согласованию).
10.К участию в торгах допускаются претенденты, соответствующие следующим требованиям:
1) в отношении претендента не должна проводиться процедура банкротства либо процедура ликвидации юридического лица;
2) деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в торгах;
3) у претендента не должно быть недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности претендента по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника торгов, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Участник торгов считается соответствующим данному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в торгах не принято;
4) наличие свидетельства о допуске к выполнению работ (оказанию услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выданного саморегулируемой организацией, в случаях, если в предмет торгов входит оказание услуг и (или) выполнение работ, требующих наличия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
5) отсутствие претендента в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), размещенном на сайте www.fas.gov.ru.
11.Информация о торгах (извещение о проведении торгов, извещение о внесении изменений в извещение о проведении торгов, конкурсная документация, изменения конкурсной документации, протоколы заседаний конкурсной комиссии) размещается техническим заказчиком на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
12.Извещение о проведении торгов размещается техническим заказчиком не менее чем за 10 (десять) рабочих дней до даты проведения торгов.
13.Извещение о проведении конкурса содержит следующие сведения:
1) наименование технического заказчика и его контактные данные;
2) основание проведения торгов;
3) предмет торгов;
4) срок оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, относящихся к предмету торгов;
5) начальную (максимальную) цену договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее именуется - начальная (максимальная) цена договора), определяемую в соответствии со сметой на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющихся предметом торгов;
6) место, порядок, даты начала и окончания подачи заявок на участие в торгах;
7) место, дату и время вскрытия конвертов с заявками и рассмотрения заявок;
8) место, дату и время оценки заявок и подведения итогов торгов;
9) размер, срок и порядок внесения и возврата денежных средств в качестве обеспечения заявок на участие в торгах (если обеспечение заявок предусмотрено конкурсной документацией);
10) требования, предъявляемые к участникам торгов, указанные в пункте 10 настоящего Порядка;
11) перечень документов, который должен быть представлен участниками торгов;
12) способы получения конкурсной документации, срок, место и порядок предоставления конкурсной документации;
13) срок отказа технического заказчика от проведения торгов;
14) срок заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с победителем торгов;
15) наименование официального сайта заказчика.
14.Технический заказчик имеет право не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до даты истечения срока подачи заявок на участие в торгах внести изменения в конкурсную документацию без изменения предмета торгов. Технический заказчик размещает извещение о внесении изменений в конкурсную документацию на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
15.В случае если изменения в извещение о проведении торгов внесены техническим заказчиком позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты окончания подачи заявок на участие в торгах, срок подачи заявок на участие в торгах продлевается таким образом, чтобы со дня размещения на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет внесенных в извещение о проведении торгов изменений до даты окончания подачи заявок на участие в торгах этот срок составлял не менее чем 3 (три) рабочих дня.
16.Технический заказчик не несет ответственности в случае, если претендент на участие в торгах не ознакомился с размещенными надлежащим образом изменениями, внесенными в извещение о проведении торгов и конкурсную документацию.
17.В состав конкурсной документации входят:
1) содержание конкурсной документации;
2) наименование и описание предмета торгов, в том числе обоснование начальной (максимальной) цены договора;
3) информация, содержащаяся в извещении о проведении торгов;
4) требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в торгах (с учетом требований пункта 21 настоящего Порядка);
5) порядок, даты начала и окончания подачи заявок на участие в торгах;
6) размер, срок и порядок внесения и возврата денежных средств в качестве обеспечения заявки претендентами, намеревающимися принять участие в торгах (если обеспечение заявок предусмотрено конкурсной документацией);
7) требования к участникам торгов, условия допуска к участию в торгах, отстранения от участия в торгах;
8) порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в торгах, рассмотрения и сопоставления заявок на участие в торгах и подведения итогов торгов;
9) порядок заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по результатам проведения торгов;
10) информационная карта торгов;
11) форма анкеты участника торгов;
12) форма заявки на участие в торгах;
13) форма описи документов, прилагаемых к заявке участника торгов;
14) форма запроса на разъяснение положений конкурсной документации;
15) проект договора, заключаемого по результатам торгов;
16) иные сведения по решению технического заказчика (смета на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проектная документация и иные документы).
18.Претендент вправе направить в письменной форме организатору торгов запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления указанного запроса заказчик обязан направить в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к организатору торгов не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах, а также разместить указанные разъяснения на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
19.Заказчик вправе принять решение об отказе от проведения торгов на любом этапе их проведения, но не позднее срока, установленного в извещении о проведении торгов. Извещение об отказе от проведения торгов размещается на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения и доводится до сведения претендентов, подавших заявки на участие в торгах, путем направления уведомления по почте заказным письмом.
20.Для участия в торгах претендент подает заявку в письменном виде по установленной форме с описью представленных документов и требуемым комплектом документов в запечатанном конверте в срок, определенный конкурсной документацией.
21.Претендент должен представить вместе с заявкой на участие в торгах следующие документы:
1) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для претендента - юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для претендента - индивидуального предпринимателя), которые получены не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявки на участие в торгах;
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента (копия решения о назначении или об избрании, в соответствии с которым это лицо обладает правом действовать от имени претендента на участие в торгах без доверенности, либо доверенность на осуществление действий от имени претендента на участие в торгах) (для претендентов - юридических лиц);
3) заверенные копии учредительных документов, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для претендентов - юридических лиц);
4) документы или копии документов, подтверждающие соответствие претендента на участие в торгах требованиям, определенным в пункте 10 настоящего Порядка.
Претенденты вправе представить иные документы в целях подтверждения данных, содержащихся в заявке на участие в торгах.
22.К заявке на участие в торгах прилагается опись представленных документов по форме, определенной конкурсной документацией, подписанная претендентом и заверенная печатью претендента.
Все документы, входящие в состав заявки на участие в торгах и приложения к ней, включая опись, должны быть сшиты в единую книгу, которая содержит сквозную нумерацию листов, скреплена печатью претендента, на обороте должно быть указано количество страниц цифрами и прописью. Концы прошивочной нити выводятся с тыльной стороны единой книги, связываются и заклеиваются листом бумаги, на котором делается надпись "Прошито и пронумеровано на "__" листах", при этом прошивка должна быть подписана руководителем претендента - юридического лица, либо претендентом - индивидуальным предпринимателем, либо лицом, уполномоченным претендентом на подписание заявки на участие в торгах с приложением документа, подтверждающего соответствующие полномочия лица на осуществление действий от имени претендента, и скреплена печатью претендента.
23.Заявка на участие в торгах подается в письменном виде по форме, определенной конкурсной документацией, в запечатанном конверте. На конверте указывается полное и сокращенное наименование претендента, юридический, фактический, почтовый адреса, фамилия, имя и отчество контактного лица, его телефоны и адрес электронной почты, а также наименование торгов, на участие в которых подается данная заявка.
24.Секретарь конкурсной комиссии осуществляет прием заявок на участие в торгах в сроки, указанные в извещении о проведении торгов. При этом датой начала срока подачи заявки на участие в торгах является день, следующий за днем официального размещения извещения о проведении торгов на официальном сайте технического заказчика в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
25.Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в конкурсе.
26.Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется секретарем конкурсной комиссии в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. По требованию претендента секретарь конкурсной комиссии выдает расписку в получении конверта с заявкой с указанием даты и времени его получения.
27.Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в извещении о проведении конкурса, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
28.Претендент на участие в торгах может внести изменения в свою заявку на участие в торгах или отозвать ее по письменному заявлению в любое время до истечения установленного в извещении о проведении торгов срока подачи заявок. Изменения к заявке на участие в торгах, вносимые претендентом, оформляются и подаются аналогично основной заявке на участие в торгах и становятся ее неотъемлемой частью.
29.Конкурсная комиссия перед вскрытием конвертов проверяет их целость. Технический заказчик обеспечивает аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками, которая подлежит хранению организатором торгов в течение трех лет со дня проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками.
При вскрытии конвертов с заявками вправе присутствовать представители претендентов.
30.Перед вскрытием конвертов секретарь конкурсной комиссии проверяет их соответствие требованиям, установленным пунктом 23 настоящего Порядка и конкурсной документацией, объявляет наименования претендентов, сведения, указанные на конвертах.
31.Секретарь конкурсной комиссии после завершения процедур, указанных в пункте 29 настоящего Порядка, вскрывает конверты с заявками претендентов, заявки оцениваются конкурсной комиссией на соответствие пунктам 20 - 22 настоящего Порядка.
Заявки на участие в торгах, представленные с нарушением требований пунктов 20 - 22 настоящего Порядка и конкурсной документации, к дальнейшему рассмотрению не допускаются. В случае установления факта подачи одним претендентом двух и более заявок на участие в торгах, при условии, что поданные ранее заявки таким претендентом не отозваны, все заявки, поданные данным претендентом, не рассматриваются и возвращаются такому претенденту.
32.В случае соответствия заявки претендента требованиям, установленным конкурсной документацией, соответствия претендента условиям участия в торгах, поступления на счет организатора торгов денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в торгах (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) комиссия принимает решение о допуске его к участию в торгах и о признании претендента участником торгов, что фиксируется в протоколе вскрытия конвертов.
В случае если заявка претендента не соответствует требованиям, установленным конкурсной документацией, и (или) претендент не соответствует условиям участия в торгах, заявка такого претендента не подлежит дальнейшему рассмотрению и претендент, подавший такую заявку, не допускается к дальнейшему участию в торгах, что фиксируется в протоколе вскрытия конвертов.
В случае установления недостоверности представленных претендентом на участие в торгах сведений, факта несоответствия претендента требованиям настоящего Порядка и конкурсной документации конкурсная комиссия отстраняет такого претендента (участника) от участия в торгах на любом этапе проведения торгов, что фиксируется в соответствующем протоколе.
33.После принятия решения о допуске претендентов к участию в торгах конкурсная комиссия сопоставляет заявки участников торгов.
34.Для определения победителя торгов, предложившего лучшие условия исполнения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в конкурсной документации техническим заказчиком устанавливаются следующие критерии:
1) цена договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (цена договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не может быть снижена более чем на 10 процентов от начальной (максимальной) цены договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в конкурсной документации);
2) сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) квалификация участника торгов, в том числе наличие опыта работы (количество успешно завершенных аналогичных объектов за последние три года), наличие материально-технической и (или) производственной базы, соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние три года), квалификация персонала (количество в штате квалифицированного инженерного персонала), участие в судебных заседаниях в качестве ответчика (количество проигранных дел, предметом которых были споры по неисполнению и (или) ненадлежащему исполнению договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года);
4) величина гарантийного срока оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющихся предметом торгов;
5) членство в саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство.
35.Победителем торгов признается участник торгов, заявка которого содержит лучшие условия выполнения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме относительно предложений других участников торгов по результатам рассмотрения и сопоставления заявок.
36.В случае если в заявках участников торгов представлены равные предложения, победителем торгов признается участник торгов, заявка которого была зарегистрирована раньше.
37.В протокол оценки и сопоставления заявок и подведения итогов торгов включаются сведения о победителе торгов и его предложении, предложениях иных участников торгов в порядке убывания рейтинга заявок на участие в торгах, составленного на основании сопоставления предложений по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий выполнения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
38.Протоколы заседаний конкурсной комиссии, составленные в ходе проведения торгов, заявки, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, разъяснения конкурсной документации хранятся техническим заказчиком не менее трех лет с даты подписания договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с победителем торгов. Аудиозапись процедуры вскрытия конвертов подлежит хранению техническим заказчиком в течение трех лет со дня проведения процедуры вскрытия конвертов.
39.Конкурсная комиссия признает торги несостоявшимися, если:
1) по окончании срока подачи заявок на участие в торгах не было подано ни одной заявки;
2) по окончании срока подачи заявок на участие в торгах подана только одна заявка;
3) ни один претендент не был допущен к участию в торгах;
4) только один претендент признан участником торгов.
40.В случае признания торгов несостоявшимися по основаниям, установленным пунктом 39 настоящего Порядка, заказчик проводит повторные торги. При этом условия торгов могут быть изменены.
41.В случае соответствия единственной заявки на участие в торгах требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия претендента, представившего указанную заявку, требованиям и условиям участия в торгах, а также в случае если только один претендент признан участником торгов, заказчик заключает договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с таким участником торгов, о чем указывается в протоколе оценки и сопоставления заявок и подведения итогов торгов.
42.Обеспечение заявки (в случае если оно было предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу технического заказчика в следующих случаях:
1) участник торгов, признанный победителем торгов, уклоняется от подписания договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) участник торгов, заявке которого присвоен второй номер, также уклоняется от подписания договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
43.Обеспечение заявки возвращается:
1) претендентам, не допущенным к участию в торгах, - в течение пяти рабочих дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола вскрытия конвертов;
2) победителю торгов, участнику торгов, заявке на участие в торгах которого присвоен второй номер, - в течение десяти рабочих дней со дня подписания техническим заказчиком и победителем торгов (в случае если победитель торгов уклоняется от подписания договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме - участником торгов, заявке на участие в торгах которого присвоен второй номер) договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) участникам, которые участвовали в торгах, но не стали победителями торгов, за исключением участника торгов, заявке на участие в торгах которого присвоен второй номер, - в течение пяти рабочих дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола оценки и сопоставления заявок и подведения итогов торгов.
IV.Заключение договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по итогам проведения торгов
44.По результатам проведения торгов между техническим заказчиком и победителем торгов заключается договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по форме, установленной конкурсной документацией, на условиях, предусмотренных в заявке победителя торгов, в течение десяти рабочих дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола оценки и сопоставления заявок и подведения итогов торгов.
Договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с единственным участником торгов по основаниям, предусмотренным пунктом 41 настоящего Порядка, заключается техническим заказчиком в течение десяти рабочих дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола оценки и сопоставления заявок и подведения итогов торгов.
45.В случае если участник торгов, с которым в соответствии с пунктом 44 настоящего Порядка должен быть заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в течение десяти рабочих дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола оценки и сопоставления заявок и подведения итогов торгов не представил техническому заказчику подписанный со своей стороны договор, данный участник торгов признается конкурсной комиссией уклонившимся от заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Указанное решение конкурсная комиссия принимает на основании информации, представленной техническим заказчиком и подтверждающей факт уклонения соответствующего участника торгов от заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в течение пяти дней со дня представления техническим заказчиком соответствующей информации. Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом конкурсной комиссии о признании победителя торгов или единственного участника торгов уклонившимся от заключения договора.
46.В случае принятия конкурсной комиссией решения о признании победителя торгов уклонившимся от заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме заказчик заключает указанный договор с участником торгов, заявке которого присвоен второй номер в соответствии с протоколом оценки и сопоставления заявок и подведения итогов торгов.
В случае принятия конкурсной комиссией решения о признании единственного участника торгов уклонившимся от заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также в случае признания конкурсной комиссией участника торгов, заявке которого присвоен второй номер (в случае, если победитель торгов признан уклонившимся от заключения договора), уклонившимся от заключения договора в порядке, определенном пунктом 45 настоящего Порядка, технический заказчик имеет право принять решение о проведении повторных торгов, при этом условия торгов могут быть изменены.
47.Информация об итогах торгов размещается техническим заказчиком на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение десяти календарных дней со дня подписания договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.