Приложение к Распоряжению от 25.08.2014 г № 5294 Задание
Задание на подготовку документации по планировке территории транспортного узла свердловского проспекта, улиц воровского, курчатова, елькина, тимирязева, сони кривой, либкнехта, красной, блюхера, шаумяна, загородной в советском и центральном районах города Челябинска
1.Ситуационный план территории транспортного узла Свердловского проспекта, улиц Воровского, Курчатова, Елькина, Тимирязева, Сони Кривой, Либкнехта, Красной, Блюхера, Шаумяна, Загородной в Советском и Центральном районах города Челябинска:
Рисунок не приводится.
2.Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13, территория транспортного узла Свердловского проспекта, улиц Воровского, Курчатова, Елькина, Тимирязева, Сони Кривой, Либкнехта, Красной, Блюхера, Шаумяна, Загородной в Советском и Центральном районах города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:
А.1.4 - природно-рекреационная зона парков, в том числе специализированного назначения, скверов, бульваров, набережных;
Б.1 - общественно-деловая многофункциональная зона;
Б.2.2 - общественно-деловая зона торгово-развлекательных комплексов;
Б.2.3 - общественно-деловая зона культурно-зрелищных комплексов;
Б.3 - общественно-деловая смешанная зона;
В.2.2 - жилая зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше;
К.3.1 - зона инженерной и транспортной инфраструктур (магистрали городского и районного значения);
К.3.2 - улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке).
Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
3.Требования к проекту:
3.1.Учесть планировочные ограничения, включая охранную зону инженерных коммуникаций.
3.2.Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.3.Разработать мероприятия по совершенствованию улично-дорожной сети и транспортного обслуживания населения.
3.4.Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.
3.5.Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.
3.6.Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.
3.7.Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учетом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.
3.8.Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.9.Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.
3.10.Отразить параметры застройки (существующих и реконструируемых зданий и сооружений, объектов нового строительства).
4.Внести координаты красных линий на материалы дежурного плана города Челябинска Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории главой администрации города.
5.Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.
Заместитель
начальника управления,
начальник отдела
перспективного развития
городской территории
Администрации
города Челябинска
М.Г.ДАНИЛЬЧУК