Приложение к Постановлению от 05.04.2005 г № 217-П Норматив
Нэжф-05-01 осмотры технического состояния жилых зданий
1.Целью осмотров является выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий и организация их устранения, а также накопление информации для определения объемов и планирования текущего и капитального ремонтов.
2.Проведение осмотров (обследований):
┌───┬────────────────────────────────┬───────────┬───────────────────────────┐ │ N │ Элементы и помещения │Количество │ Примечание │ │п/п│ здания (объекта) │осмотров в │ │ │ │ │ год │ │ ├───┼────────────────────────────────┼───────────┼───────────────────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ ├───┼────────────────────────────────┼───────────┼───────────────────────────┤ │1. │Крыши │ 2 │В период подготовки │ │ │ │ │к сезонной эксплуатации │ │ │ │ │ │ │2. │Фасады │ 1 │В период подготовки к │ │ │ │ │весенне-летней эксплуатации│ │ │ │ │ │ │3. │Инженерное оборудование │ 1 │Перед началом отопительного│ │ │и коммуникации здания │ │сезона │ │ │(с оформлением акта │ │ │ │ │готовности) │ │ │ │ │ │ │ │ │4. │Вспомогательные помещения │ │ │ │ │здания (лестничные клетки, │ │ │ │ │чердаки, технические подполья, │ 1 │В период подготовки к │ │ │коллекторы) с проверкой │ │весенне-летнему сезону │ │ │состояния оборудования и │ │ │ │ │коммуникаций, расположенных в │ │ │ │ │них │ │ │ │ │ │ │ │ │5. │Дымоходы кирпичные │ 4 │Не реже 1 раза в квартал │ │ │ │ │ │ │6. │Вентиляционные каналы, │ 1 │Перед началом отопительного│ │ │дымоходы асбоцементные, │ │сезона │ │ │гончарные, из специальных │ │ │ │ │блоков жаростойкого бетона │ │ │ │ │ │ │ │ │7. │Внешнее благоустройство зданий │ 1 │В период подготовки к │ │ │(домовые знаки, указатели, │ │к весенне-летнему сезону │ │ │флагодержатели и др.), отмостки,│ │ │ │ │входы в подъезды, тамбуры │ │ │ └───┴────────────────────────────────┴───────────┴───────────────────────────┘
3.Помещения здания, его конструктивные элементы, инженерные системы подлежат также осмотру после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера, а также в связи с жалобами и обращениями граждан.
4.Результаты осмотра (обследования) фиксируются в журнале, где данные систематизируются по элементам жилого здания для определения вида работ (форма журнала прилагается).