Приложение к Постановлению от 05.04.2005 г № 217-П Норматив
НЭЖФ-05-01
ОСМОТРЫ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
1.Целью осмотров является выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий и организация их устранения, а также накопление информации для определения объемов и планирования текущего и капитального ремонтов.
2.Проведение осмотров (обследований):
N п/п | Элементы и помещения здания (объекта) | Количество осмотров в год | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Крыши | 2 | В период подготовки к сезонной эксплуатации |
2. | Фасады | 1 | В период подготовки к весенне-летней эксплуатации |
3. | Инженерное оборудование и коммуникации здания (с оформлением акта готовности) | 1 | Перед началом отопительного сезона |
4. | Вспомогательные помещения здания (лестничные клетки, чердаки, технические подполья, коллекторы) с проверкой состояния оборудования и коммуникаций, расположенных в них | 1 | В период подготовки к весенне-летнему сезону |
5. | Дымоходы кирпичные | 4 | Не реже 1 раза в квартал |
6. | Вентиляционные каналы, дымоходы асбоцементные, гончарные, из специальных блоков жаростойкого бетона | 1 | Перед началом отопительного сезона |
7. | Внешнее благоустройство зданий (домовые знаки, указатели, флагодержатели и др.), отмостки, входы в подъезды, тамбуры | 1 | В период подготовки к к весенне-летнему сезону |
3.Помещения здания, его конструктивные элементы, инженерные системы подлежат также осмотру после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера, а также в связи с жалобами и обращениями граждан.
4.Результаты осмотра (обследования) фиксируются в журнале, где данные систематизируются по элементам жилого здания для определения вида работ (форма журнала прилагается).