Решение от 29.03.2005 г № 27
О Положении «О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории города Липецка»
Рассмотрев представленный главой администрации города Липецка проект Положения "О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории города Липецка", с целью приведения в соответствие с новым Жилищным кодексом Российской Федерации, введенным в действие с 1 марта 2005 года, и установления на территории города Липецка единого порядка использования жилых помещений городского муниципального фонда, в том числе помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма, служебных жилых помещений и общежитий, учитывая решение постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству и землепользованию и руководствуясь ст. 12 Устава города Липецка, городской Совет депутатов решил:
1.Принять Положение "О порядке использования муниципального жилого фонда на территории города Липецка" (прилагается).
2.Направить вышеназванное Положение главе администрации города Липецка для подписания и официального опубликования.
3.Признать утратившими силу:
- решение Липецкого городского Собрания представителей от 02.02.1995 N 54 "О Положении "О порядке использования жилого фонда на территории г. Липецка" (в данной редакции опубликован не был);
- решение Липецкого городского Совета депутатов от 18.09.2001 N 79 "О внесении изменений в Положение "О порядке использования жилого фонда на территории г. Липецка" (источник публикации "Нормативные акты", 05.10.2001 N 12; "Огни Липецка", 06.10.2001 N 8).
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Липецкого городского Совета депутатов
В.И.СИНЮЦ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА
Статья 1.Общие положения
Настоящее Положение регулирует жилищные отношения органов местного самоуправления по поводу предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Липецкой области.
Статья 2.Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма
1.Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете.
С 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма осуществляется уполномоченным органом администрации города по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма, предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда города Липецка.
Граждане признаются малоимущими уполномоченным органом администрации города Липецка в порядке, установленном законом Липецкой области.
Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, рассчитывается департаментом социальной защиты населения администрации города Липецка в порядке, определяемом законом Липецкой области ежегодно.
3.Иным определенным федеральным законом или законом Липецкой области категориям граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом или законом Липецкой области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.
4.Муниципальное жилое помещение по договору социального найма предоставляется по норме.
Норма предоставления муниципального жилого помещения в городе Липецке - не менее 15 кв. м общей площади на человека.
Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях города Липецка, - 13,5 кв. м общей площади на человека.
5.Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Иным категориям граждан жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи.
6.Вселение в муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан, в качестве членов семьи нанимателя в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, осуществляется с согласия уполномоченного органа администрации города.
7.Обмен муниципальными жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, осуществляется с согласия уполномоченного органа администрации города.
8.Передача нанимателем в поднаем муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, осуществляется с согласия уполномоченного органа администрации города.
Статья 3.Специализированный муниципальный жилищный фонд
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом.
3.1.Служебные жилые помещения
Служебные муниципальные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием или учреждением.
Жилое помещение включается в число служебных постановлением администрации города Липецка.
Служебные жилые помещения предоставляются на основании постановления администрации города Липецка по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с Перечнем категорий специальностей согласно приложению.
3.2.Общежития
Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части дома.
Муниципальные общежития предназначены для временного проживания граждан.
Жилые помещения в муниципальных общежитиях могут предоставляться нуждающимся в жилых помещениях:
- работникам муниципальных предприятий и учреждений, органов местного самоуправления на период работы, службы;
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилья, до получения (приобретения) благоустроенного жилья.
Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
Жилые помещения в общежитиях предоставляется на основании постановления администрации города Липецка по договору найма специализированного жилого помещения.
3.3.Маневренный муниципальный жилой фонд
Жилые помещения муниципального маневренного фонда предназначены для временного проживания:
- граждан, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иных случаях, предусмотренных законодательством.
Отнесение муниципального жилищного фонда к маневренному осуществляется на основании постановления администрации города Липецка.
Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда представляются из расчета 6 кв. м жилой площади на одного человека.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании постановления администрации города Липецка по договору найма специализированного жилого помещения.
Статья 3.1.Заключение договора социального найма муниципального жилого помещения и договора найма муниципального специализированного жилого помещения
Договор социального найма муниципального жилого помещения и договор найма муниципального специализированного жилого помещения заключается органом, уполномоченным главой города Липецка, с гражданином - нанимателем соответствующего жилого помещения.
Статья 4.Вступление в силу настоящего Положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
города Липецка
М.В.ГУЛЕВСКИЙ
Приложения
2005-03-29 Приложение к Решению от 29 марта 2005 года № 27 Перечень