Приложение к Постановлению от 29.06.2012 г № 140-П

Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме.
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определенный сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год. Прекращение договора социального найма жилого помещения влечет одновременное прекращение договора поднайма жилого помещения.
Ссылка в договоре поднайма на правовой акт наймодателя о разрешении нанимателю передать часть занимаемого им жилого помещения в поднаем, а в случае временного выезда всего жилого помещения в поднаем является обязательной.
Договор поднайма и правовой акт наймодателя о разрешении нанимателю передать часть занимаемого им жилого помещения в поднаем являются основанием для вселения граждан, указанных в договоре поднайма, в жилое помещение на условиях договора поднайма.
Поднаниматель (ли) не приобретает (ют) самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.