Закон от 31.05.2012 г № 336-ЗО
О внесении изменений в Закон Челябинской области «О порядке предоставления по договорам социального найма отдельным категориям граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области»
1) в статье 1:
в абзаце втором слова "сотрудникам (работникам) органов" заменить словами "1) сотрудникам (работникам) органов";
в абзаце третьем слова "сотрудникам (работникам) органов" заменить словами "2) сотрудникам (работникам) органов";
в абзаце четвертом слово "семьям" заменить словами "3) семьям";
в абзаце пятом слово "сотрудникам" заменить словами "4) сотрудникам":
дополнить абзацами следующего содержания:
"5) гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов, в результате чего строительство остановлено и (или) граждане не могут оформить права на жилые помещения в многоквартирных домах, внесенным органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов, и соответствующим следующим требованиям:
заключение до 1 января 2011 года договора участия в долевом строительстве или иного договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном на территории Челябинской области, который на момент привлечения денежных средств граждан не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - договор участия в долевом строительстве);
осуществление гражданином в полном объеме оплаты по договору участия в долевом строительстве;
неудовлетворение застройщиком или лицом, привлекшим денежные средства гражданина на строительство (создание) многоквартирного дома, требования о передаче в собственность оплаченного жилого помещения или возврате денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве, признанному судом или арбитражным судом недействительным или незаключенным;
гражданин является нуждающимся в предоставлении жилого помещения по основаниям, установленным частью 3 статьи 2 настоящего Закона;
гражданин не получил бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в соответствии с Законом Челябинской области "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области.";
2) в статье 2:
часть 1 дополнить абзацами следующего содержания:
"Учет граждан, указанных в абзаце шестом статьи 1 настоящего Закона, в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области осуществляется уполномоченным органом на основании заявления гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставления следующих документов:
копии паспорта заявителя с предъявлением подлинника;
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Челябинской области - на каждого члена семьи заявителя;
справки (иного документа), выданной (выданного) областным государственным унитарным предприятием "Областной центр технической инвентаризации" по Челябинской области о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи на территории Челябинской области;
справки о составе семьи, выданной жилищно-эксплуатационным органом, а в его отсутствие - соответствующим органом местного самоуправления;
справки органа исполнительной власти Челябинской области, уполномоченного на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о внесении гражданина в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов.
В случае, если документы, указанные в абзацах шестом и девятом части 1 настоящей статьи, не предоставлены гражданином по собственной инициативе, они запрашиваются уполномоченным органом самостоятельно.";
в части 3 слова "в абзаце пятом" заменить словами "в абзацах пятом и шестом";
3) в части 4 статьи 3:
абзац пятый дополнить предложением следующего содержания: "Для граждан, указанных в абзаце шестом статьи 1 настоящего Закона, действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к их отчуждению, учитываются с 1 января 2012 года до момента предоставления гражданину жилого помещения по договору социального найма.";
дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае совершения гражданами, указанными в абзаце шестом статьи 1 настоящего Закона, действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к их отчуждению, жилое помещение государственного жилищного фонда Челябинской области не предоставляется.";
4) в статье 4:
в абзаце первом слова "категории, установленной абзацем пятым" заменить словами "категорий, установленных абзацами пятым и шестым";
дополнить абзацем следующего содержания:
"гражданам, указанным в абзаце шестом статьи 1 настоящего Закона, - по нормам, установленным в абзацах втором - четвертом настоящей статьи, но не более общей площади жилого помещения, оплаченной гражданином по договору участия в долевом строительстве.".
Статья 2.Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
Губернатора
Челябинской области
С.Л.КОМЯКОВ
09.06.2012
г. Челябинск
N 336-ЗО от 31 мая 2012 года