Приложение к Постановлению от 14.03.2012 г № 249
1.1.Положение о порядке выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Усть-Катавского городского округа (далее - Положение), разработано в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 года N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением средств материнского (семейного) капитала".
1.2.В настоящем Положении используются следующие основные понятия и термины:
1.2.1.Заявитель - лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель, действующий по доверенности.
1.2.2.Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
1.2.3.Реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
1.3.Настоящее Положение устанавливает порядок выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, установленную на территории Усть-Катавского городского округа Решением Собрания депутатов Усть-Катавского городского округа от 16.01.2008 N 18 "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования "Усть-Катавский городской округ" (далее - учетная норма).
1.4.Документом, устанавливающим порядок выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 июня 2011 г. N 286.
1.5.Для оформления акта освидетельствования заявитель обращается в администрацию Усть-Катавского городского округа с заявлением о выдаче акта освидетельствования (по форме в соответствии с приложением 1).
1.6.К заявлению о выдаче акта освидетельствования прилагаются следующие документы:
1.6.1.Правоустанавливающие документы на реконструируемый объект индивидуального жилищного строительства (подлинники или нотариально заверенные копии).
1.6.2.Разрешение на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства (подлинник или нотариально заверенная копия).
1.6.3.Документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения или кадастровая выписка об объекте недвижимости) (оригинал).
1.6.4.Документ, подтверждающий полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
2.Организация работы комиссии
2.1.Организационное обеспечение деятельности Комиссии возлагается на отдел архитектуры и градостроительства администрации Усть-Катавского городского округа. Решение комиссии считается правомочным, если в ней участвуют не менее половины ее состава.
2.2.Физическое лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель, направляют заявление в письменной форме на имя председателя Комиссии, где указывают следующую информацию:
2.2.1.Наименование объекта индивидуального жилищного строительства и его местонахождение.
2.2.2.Сведения о заявителе: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс.
2.2.3.Номер и дату разрешения на строительство (реконструкцию), выданного администрацией Усть-Катавского городского округа.
2.3.К заявлению может быть приложен документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).
3.Осмотр объектов индивидуального жилищного строительства
3.1.Члены Комиссии извещаются отделом архитектуры и градостроительства администрации Усть-Катавского городского округа телефонограммой не позднее чем за 5 дней до назначенной даты натурного осмотра объектов индивидуального жилищного строительства.
3.2.Натурный осмотр объекта индивидуального жилищного строительства производится членами Комиссии или уполномоченными ими представителями.
3.3.При натурном осмотре объекта физические лица - заявители освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства должны представить Комиссии следующие документы:
3.3.1.Разрешение на строительство (реконструкцию).
3.3.2.Градостроительный план земельного участка.
3.3.3.Технический паспорт на индивидуальный жилой дом.
3.4.В случае неявки заявителя или его представителя осмотр объекта не производится.
3.5.Объекты индивидуального жилищного строительства предъявляют к осмотру непосредственно физические лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо их представители.
3.6.При проведении осмотра могут осуществляться обмеры, фотофиксация и обследования освидетельствуемого объекта.
4.Порядок оформления акта освидетельствования
4.1.Комиссия для освидетельствования проводит осмотр объекта индивидуального жилищного строительства в присутствии заявителя. При отсутствии технического паспорта на объект - комиссией производятся обмеры освидетельствуемого объекта.
4.2.По результатам осмотра объекта индивидуального жилищного строительства составляется акт освидетельствования по форме, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (прилагается). Акт освидетельствования подписывается членами комиссии и утверждается заместителем главы Усть-Катавского городского округа - начальником Управления инфраструктуры и строительства.
4.3.Утвержденный заместителем главы Усть-Катавского городского округа - начальником Управления инфраструктуры и строительства акт освидетельствования подтверждает факт проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.
4.3.Акт освидетельствования выдается сотрудником отдела архитектуры и градостроительства администрации Усть-Катавского городского округа заявителю лично под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления:
- 1 экземпляр - заявителю;
- 1 экземпляр акта освидетельствования с прилагаемыми материалами хранится в администрации Усть-Катавского городского округа.
4.4.Комиссия отказывает в выдаче акта освидетельствования в случае, если:
4.4.1.В ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены в полном объеме.
4.4.2.В ходе освидетельствования проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается, либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
4.5.Решение комиссии об отказе в выдаче акта освидетельствования, оформляемого в форме уведомления об отказе, доводится администрацией Усть-Катавского городского округа до заявителя в порядке и в срок, предусмотренный пунктом 4.3 настоящего Положения, с указанием причин отказа.
4.6.Отказ в выдаче акта освидетельствования может быть обжалован заявителем в судебном порядке.
4.7.Заявитель вправе повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, явившихся причиной отказа в выдаче акта освидетельствования.
Заместитель
Главы Усть-Катавского
городского округа
Челябинской области -
начальник Управления
инфраструктуры и строительства
А.Е.БУРЕНКОВ