Приложение к Постановлению от 27.12.2011 г № 2371-П Методика
Методика расчета платы за найм жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования на территории кемеровского муниципального района 1. общие положения
1.1 Настоящая Методика разработана с целью расчета платы за найм жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования на территории Кемеровского муниципального района.
1.2.Величина платы за наем жилых помещений устанавливается дифференцированно в зависимости от качества строительного материала жилого помещения, типа строения и места размещения жилого помещения, благоустройства жилого помещения.
1.3.Средства, полученные за наем жилых помещений, в полном объеме поступают в бюджет Кемеровского муниципального района.
2.Расчет платы за найм жилых помещений жилищного фонда
коммерческого использования
2.1.Месячная плата за найм жилых помещений коммерческого использования рассчитывается по следующей формуле:
Н = 70 х Н x S x К x К x К x К ,
соц. 1 2 3 4
где:
Н - утвержденная в установленном порядке ставка платы за
соц.
пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма за 1 кв. м общей площади жилья в месяц, руб./кв. м;
S - общая площадь жилого помещения, кв. м;
К - коэффициент качества строительного материала жилого помещения;
1
К - коэффициент типа строения;
2
К - коэффициент благоустройства жилого помещения;
3
К - коэффициент места размещения жилого помещения.
43.Коэффициенты для определения платы
за найм жилого помещения
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │К - коэффициент качества строительного материала жилого помещения: │ │ 1 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┤ │Кирпич │ 1,1 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Железобетон │ 1,0 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Брус │ 0,9 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Панель и иные материалы │ 0,8 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┤ │К - коэффициент типа строения │ │ 2 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┤ │Индивидуальный жилой дом │ 1,2 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Первый этаж многоквартирного многоэтажного жилого дома, │ 0,9 │ │многоквартирный одноэтажный жилой дом │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Последующие этажи многоквартирного многоэтажного жилого дома │ 1,0 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┤ │К - коэффициент благоустройства жилого помещения │ │ 3 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┤ │Центральное отопление, водопровод, канализация, горячая вода │ 1,0 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Центральное отопление, водопровод, канализация │ 0,9 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Центральное отопление, водопровод │ 0,7 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Центральное отопление │ 0,5 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Водопровод │ 0,5 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Без удобств │ 0,3 │ ├────────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┤ │К - коэффициент места размещения жилого помещения: │ │ 4 │ ├──────────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┤ │ Сельское │ Населенный пункт │Коэффи- │ │ поселение │ │циент │ ├──────────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Арсентьевское │п. Арсентьевка │ 1,5 │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │п. Вотиновка, п. Дмитриевка, п. Бердовка, │ 1,0 │ │ │п. Ровенский, п. Сосновка, п. Сосновка-2, │ │ │ │д. Успенка, д. Юго-Александровка │ │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │с. Нижняя Суета │ 0,5 │ ├──────────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Береговая │д. Береговая, п. Смирновский │ 4,0 │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │п. Кузбасский, д. Смолино │ 2,5 │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │п. Ленинградский, д. Маручак │ 1,0 │ ├──────────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Березовская │с. Березово, п. Новостройка │ 5,0 │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │с. Березово, ул. Тупик, Притомье, д. Пугачи │ 4,0 │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │д. Сухая речка │ 2,5 │ ├──────────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Елыкаевская │д. Андреевка, д. Журавлево, с. Елыкаево, │ 4,0 │ │ │п. Солонечный │ │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │д. Осиновка, с. Силино │ 3,0 │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │д. Александровка, д. Ермаки, д. Малиновка, │ 2,0 │ │ │п. Привольный, д. Тебеньковка │ │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │д. Воскресенка, д. Илиндеевка, д. Ляпки, │ 1,0 │ │ │д. Михайловка, п. Михайловский, д. Панинск, │ │ │ │д. Старочервово, д. Упоровка, д. Урманай │ │ ├──────────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Звездная │п. Звездный, д. Мозжуха │ 4,0 │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │д. Денисово, п. Благодатный, д. Креково, │ 2,0 │ │ │п. Новоключевский, п. Семеновский │ │ ├──────────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Суховская │п. Металлплощадка, д. Сухово, с-з Суховский │ 5,0 │ ├──────────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Щегловская │с. Верхотомское, д. Подъяково │ 3,0 │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │п. Солнечный, д. Старая Балахонка, п. Щегловский │ 2,5 │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │д. Барановка, п. Известковый, д. Пещерка, │ 1,5 │ │ │п. Черемушки │ │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │д. Новая Балахонка, д. Новоподиково, │ 1,0 │ │ │д. Сутункин Брод, д. Усть-Хмелевка │ │ ├──────────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Ягуновская │п. Новоискитимск │ 5,0 │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │с. Ягуново, п. Мамаевский │ 4,0 │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │д. Заря │ 2,5 │ ├──────────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │Ясногорская │с. Мазурово, п. Ясногорский │ 5,0 │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │д. Камышная, п. Пригородный │ 4,0 │ │ ├─────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │рзд Буреничево │ 3,0 │ └──────────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┘