Приложение к Постановлению от 31.12.2010 г № 2228
1.Настоящий Порядок регулирует вопросы признания и ведения учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, нуждающимися в предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья (далее именуется - социальная выплата) в рамках муниципальной целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Ашинском муниципальном районе Челябинской области, а также признания граждан участниками подпрограмм данной программы.
2.Участником подпрограмм (в зависимости от ее направления) может быть:
1) - гражданин (члены его семьи), являющийся работником бюджетного учреждения, работником государственного органа, работником органа местного самоуправления, в том числе муниципальным служащим, имеющий непрерывный стаж работы в бюджетном учреждении или органе местного самоуправления не менее трех лет (для участников подпрограммы "Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья");
- молодая семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет, или членом неполной семьи, состоящей из одного родителя в возрасте до 35 лет и одного и более детей (для участников подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий");
2) имеющий доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа) на рыночных условиях, или собственные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости приобретаемого жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
3) признанный органами местного самоуправления нуждающимся в улучшении жилищных условий и в предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.Право на получение социальной выплаты участников подпрограммы "Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья" удостоверяется свидетельством о выделении социальной выплат на приобретение или строительство жилья (далее именуется - Свидетельство) по форме (согласно приложению 1). Право на получение социальной выплаты участников подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" удостоверяется Свидетельством по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 13 мая 2006 г. N 285.
4.Для участия в подпрограммах Муниципальной целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Ашинском муниципальном районе Челябинской области гражданин подает в Жилищную комиссию Ашинского муниципального района следующие документы:
1) заявление, подписанное всеми проживающими совместно с заявителем дееспособными членами семьи на участие в подпрограмме (для работников бюджетных учреждений по форме согласно приложению 2; для членов молодых семей по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 13 мая 2006 г. N 285);
2) копии документов, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (все страницы) с отметкой о постоянной регистрации по месту жительства в Ашинском муниципальном районе;
3) копии документов, содержащие сведения о составе семьи, степени родства ее членов (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака (о расторжении брака), решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, свидетельства о перемене имени (фамилии), свидетельства о смерти);
4) документ, подтверждающий факт совместного проживания членов семьи (при необходимости);
5) копию трудовой книжки и справку с места работы, подтверждающую непрерывный стаж работы не менее 3 лет в бюджетном учреждении, органе местного самоуправления Ашинского муниципального района (для участников подпрограммы "Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья");
6) выписку из решения органа местного самоуправления о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий (в случае состояния на очереди в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий);
7) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договоры: купли-продажи, дарения, безвозмездной передачи, свидетельства о наследстве и свидетельства о государственной регистрации права, ордер и другие). Документы предоставляются на жилые помещения, занимаемые в течение 5-летнего срока, предшествующего подаче заявления. В случае смены места жительства предоставляются также документы с предыдущих мест проживания;
8) справки органов государственной регистрации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у гражданина (претендента на участие в подпрограмме) и у всех членов его семьи, а также об отсутствии сделок с жилыми помещениями за последние 5 лет. При смене фамилии представляются справки на каждое имя и фамилию;
9) справки предприятия технической инвентаризации о наличии (либо) отсутствии объектов недвижимости, находящихся на праве собственности у гражданина (претендента на участие в подпрограмме) и у всех членов его семьи. При смене фамилии представляются справки на каждое имя и фамилию;
10) документы, подтверждающие наличие у гражданина - претендента на участие в подпрограмме реальной возможности участия в приобретении или строительстве жилого дома своими средствами оплатить часть стоимости, не покрытую социальной выплатой;
11) в случае переезда на постоянное место жительства из другого муниципального образования (в период срока реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России") - справок данных муниципальных образований об отсутствии реализованного (либо подлежащего реализации) права на улучшение жилищных условий, с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки;
12) жилищная комиссия вправе требовать другие документы, не указанные в данном Порядке, необходимые для участия заявителя в подпрограмме.
5.Жилищная комиссия Ашинского муниципального района организует работу по проверке этих документов и в течение 30 рабочих дней со дня представления указанных документов принимает решение о признании или об отказе в признании заявителя нуждающимся в предоставлении социальной выплаты.
6.Отказ в признании заявителя нуждающимся в предоставлении социальной выплаты допускается в случае если:
- не представлены в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка;
- представлены документы, не подтверждающие право гражданина и членов его семьи состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- в течение последних пяти лет до подачи заявления в Жилищную комиссию совершены действия (обмена, мены, раздела занимаемой ими жилой площади, отчуждения имеющегося в собственности жилья, вселения на указанную жилую площадь других лиц (кроме супруга, детей, нетрудоспособных родителей, иных нетрудоспособных родственников, находящихся на их иждивении, в случае если указанные лица не имеют иного жилого помещения на территории Ашинского муниципального района), повлекшие ухудшение жилищных условий, в результате которых семья становится нуждающейся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством;
- выявлены недостоверные сведения в документах, предоставленных для оказания государственной поддержки в жилищной сфере;
- несоответствие требованиям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящего Порядка.
7.Признание заявителя (членов его семьи) участником подпрограммы и включение его в список участников подпрограммы производится на основании:
1) решения органа местного самоуправления о признании его нуждающимся в предоставлении социальной выплаты;
2) подтверждения наличия собственных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости приобретаемого жилья в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты, либо дохода, достаточного для получения ипотечного жилищного кредита (займа) на рыночных условиях.
8.Отказ в признании заявителя участником подпрограммы допускается, если:
- ранее реализовано право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств;
- несоответствие требованиям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящего Порядка;
- не представлены документы, предусмотренные пунктом 7 настоящего Порядка.
9.Сформированные Жилищной комиссией списки участников подпрограммы утверждаются постановлением администрации Ашинского муниципального района.
10.Сформированные сводные списки участников подпрограммы направляются в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области. Для работников бюджетных учреждений (по форме согласно приложению 3) в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому. Для членов молодых семей (по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 13 мая 2006 г. N 285) в срок до 15 августа года, предшествующего планируемому.