Постановление от 30.11.2010 г № 211
О долевом участии юридических и физических лиц, занимающих нежилые помещения в жилых домах, в содержании и ремонте общего имущества жилого дома
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в целях обеспечения сохранности жилищного фонда и для упорядочения системы расчетов с юридическими и физическими лицами, занимающими нежилые помещения в жилых домах на праве собственности, владеющих нежилыми помещениями в жилых домах на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды администрация Копейского городского округа Челябинской области
Постановляет:
1.Утвердить с 1 января 2011 года размеры платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома для юридических и физических лиц, занимающих на праве собственности нежилые помещения или владеющих на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды нежилыми помещениями, расположенными в жилых домах, собственники помещений в которых не приняли решения о выборе способа управления или не реализовали его, согласно Приложению N 1.
2.При заключении договоров о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома с юридическими и физическими лицами, занимающими нежилые помещения в жилом доме на праве собственности, владеющих нежилыми помещениями в жилом доме на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, использовать размеры платы, утвержденные настоящим Постановлением.
3.При организации уборки участка придомовой территории, закрепленного за юридическим или физическим лицом, занимающим нежилое помещение в жилом доме, размер которого согласован с управляющей организацией, штатным или нанятым по договору гражданско-правового характера работником плата за уборку придомовой территории не взимается.
4.В состав затрат, включенных в размер платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома для юридических и физических лиц, занимающих нежилые помещения в жилых домах, не входят затраты на оплату электроэнергии, потребляемой на обслуживание мест общего пользования жилого дома.
5.При наличии устройства отдельных вводов и систем теплоснабжения, вентиляции, внутреннего водоснабжения и водоотведения в нежилых помещениях, занимаемых юридическими и физическими лицами в жилых домах, подтверждением чего является наличие технического паспорта с внесенными в него изменениями, размер платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома применяется с использованием понижающего коэффициента 0,5.
6.Постановление главы Копейского городского округа от 17.12.2009 N 220 "О долевом участии юридических и физических лиц, занимающих нежилые помещения в жилых домах, в содержании и ремонте общего имущества жилого дома" отменить.
7.Информационно-аналитическому отделу администрации Копейского городского округа Челябинской области (Щапова Е.Н.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Копейский рабочий" и разместить на сайте администрации Копейского городского округа.
8.Отделу бухгалтерского учета администрации Копейского городского округа Челябинской области (Сметанина Ю.С.) оплатить расходы, связанные с опубликованием, согласно смете расходов, предусмотренных на эти цели.
9.Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 30 дней с момента опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.
10.Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Копейского городского округа Челябинской области по жилищно-коммунальным вопросам (Лепаловский О.Г.).
Глава Копейского
городского округа
Челябинской области
М.П.КОНАРЕВ
Приложения
2010-11-30 Приложение к Постановлению от 30 ноября 2010 года № 211