Постановление от 07.07.2010 г № 1165
О внесении изменений в постановление администрации Карталинского муниципального района от 22.12.2009 года N 2026
Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы", в целях наиболее эффективного использования имущества, администрация Карталинского муниципального района
Постановляет:
1.В Постановление администрации Карталинского муниципального района от 22.12.2009 N 2026 "Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом" внести следующие изменения:
1) пункт 1 Методики расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом Карталинского муниципального района читать в следующей редакции:
"1. Величина ежемесячной арендной платы за использование недвижимого муниципального имущества рассчитывается по формуле:
Ап = S x БС x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 x К6 x К7,
где S - площадь арендуемого здания, сооружений либо их части, включая подвалы, полуподвалы, наземную часть (кв. м);
БС - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м - 80 рублей (утверждается распоряжением главы района) x 124,84 % (коэффициент инфляции на 01.09.2008);
К1 - коэффициент расположения арендуемого помещения:
- подвальное - 0,2;
- полуподвальное - 0,5;
- прочие - 1,0;
К2 - коэффициент степени технического обустройства помещения (здания):
- при наличии водопровода, канализации, центрального отопления - 1,0;
- при отсутствии одного из видов технического обустройства коэффициент снижается на 10 % (т.е. 0,9; 0,8; 0,7 и т.д.);
К3 - корректировочный коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора:
- коммерческие организации, банки, - 2,0;
- отделение связи, транспорт, аптеки, предприятия здравоохранения различных форм собственности - 0,8;
- предприятия общественного питания, осуществляющие обслуживание лечебных, детских учреждений, продажу продукции и оказание работ (услуг), цена которых включается в тарифы, регулируемые органами государственной власти (в том числе Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области") - 0,6;
- организации учреждения инвалидов, предприятия, использующие труд инвалидов, организации, финансируемые только из федерального и областного бюджетов - 0,5;
К4 - коэффициент территориального расположения:
- помещения, расположенные в центре деловой активности (ул. Ленина, Пушкина, Славы) - 1,0;
- помещения, расположенные в других частях города - 0,9;
- помещения (здания), расположенные в сельских поселениях - 0,5;
К5 - коэффициент, учитываемый при расчете арендной платы отдельным категориям арендаторов:
- коэффициент для лиц, вновь зарегистрировавшихся в качестве индивидуальных предпринимателей, в связи с прекращением их трудовой деятельности по причине исключения видов деятельности на предприятиях (учреждениях) по занимаемым должностям уволенных, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, действует на срок 1 год с момента их регистрации в налоговом органе - 0,25;
К6 - коэффициент вида использования муниципального имущества:
- офисные, торговые, производственные помещения; помещения общественного питания, бытового обслуживания - 1; %
- складские помещения - 0,75;
К7 - коэффициент качества здания:
- применяется для расчета арендной платы зданий, построенных до 1965 года - 0,4."
2) пункт 4 Методики расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом Карталинского муниципального района читать в следующей редакции:
"4. Величина годовой арендной платы за использование "линейных" объектов (газопровод) рассчитывается по формуле:
АП = ОС x (К + К + К ) / (К x 12), где:
вд тр м и
ОС - остаточная стоимость имущества;
К - коэффициент вида целевого использования - 0,2;
вд
К - коэффициент территориальной зоны и удобства коммерческого
тр
использования - 0,67;
К - коэффициент вида строительного материала:
м| кирпич | 0,2 |
| железобетон | 0,15 |
| дерево | 0,1 |
| металл | 0,05 |
| комбинированный материал | 0,05 |
| прочее | 0,01 |
К - коэффициент срока полезного использования имущества
и
устанавливается равным сроку полезного использования и данного вида
имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, по
данным бухгалтерского учета.12 - число месяцев в году.
2.Организацию выполнения настоящего Постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района Бочарову С.Н.
3.Настоящее Постановление опубликовать в газете "Карталинская новь".
Глава Карталинского
муниципального района
Челябинской области
А.Г.ВДОВИН