Приложение к Постановлению от 09.04.2010 г № 3322-П Расчет
Значения коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за использование нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и закрепленных за муниципальными учреждениями города Магнитогорска в оперативное управление
1. Коэффициент качества строительного материала
К1 - для всех типов зданий - 1,3
2. Коэффициент качества помещений К2
- с общим входом в нежилое помещение - 1,0
- с отдельным входом - 1,2
- отдельно стоящее здание - 1,5
3. Коэффициент расположения арендуемого помещения К3
- подвальное - 0,5
- полуподвальное (цокольное) - 0,7
- чердачное строение (мансарда) - 0,9
- прочие постройки (гаражи, сараи, - 0,6
хозблоки, погреба и т.п.)
- другие (основное, 1, 2 этаж и т.п.) - 1,0
4.Коэффициент степени технического обустройства помещения К4
При наличии водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления К4 = 1,0. При отсутствии одного из видов технического обустройства коэффициент К4 снижается на 10 % (т.е. 0,9, 0,8 и т.д.).
5.Коэффициент коммерческого использования К5 = 1,8
К5 = 1,5 - для размещения государственных, муниципальных учреждений,
общественных организаций (объединений) (в том числе
политических партий, общественных фондов, общественных
учреждений, органов общественной самодеятельности) за
помещения, используемые для размещения персонала, для
индивидуальных предпринимателей и юридических лиц,
использующих помещения для оказания услуг в сфере
образования, здравоохранения, спорта;
К5 = 1,1 - для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц,
использующих помещения для оказания услуг в сфере культуры;
6.Коэффициент роста потребительских цен К6. Значение коэффициента К6 ежегодно устанавливается администрацией города.
7.Коэффициент территориального расположения помещения (здания, строения, сооружения) К7 - 1,0
К7 = 0,8 - для здания (строения, сооружения), помещения, являющегося частью здания (строения, сооружения), которые расположены в левобережной части Орджоникидзевского района города.