Постановление от 08.04.2010 г № 96-П
О плане мероприятий по защите прав и интересов граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Челябинской области
Заслушав и обсудив информацию о строительстве на территории Челябинской области многоквартирных домов с привлечением средств граждан - участников долевого строительства, Правительство Челябинской области отмечает следующее.
Постановлением Губернатора Челябинской области от 23.07.2009 г. N 182 "О внесении изменений в постановление Губернатора Челябинской области от 09.08.2004 г. N 408" определен уполномоченный орган по осуществлению контроля в сфере долевого строительства многоквартирных домов на территории Челябинской области - Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области.
С 1 января 2009 года по 1 января 2010 года на территории Челябинской области введено в эксплуатацию 32 многоквартирных жилых дома, строительство которых осуществлялось с привлечением средств граждан, что позволило решить жилищный вопрос 1959 граждан - участников долевого строительства.
Завершение строительством в 2009 году многих проблемных объектов стало возможным благодаря совместным действиям застройщиков, органов местного самоуправления Челябинской области и Правительства Челябинской области. Для этих целей была проведена работа по следующим направлениям:
приобретение квартир в рамках областных адресных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
привлечение средств открытого акционерного общества "Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки";
привлечение средств инвесторов;
разбивка объектов на очереди строительства при различной степени строительной готовности с целью исполнения обязательств перед гражданами - участниками долевого строительства;
привлечение строительных организаций, осуществляющих функции генеральных подрядчиков, для увеличения темпов строительства.
В результате проделанной работы в 2009 году были введены в эксплуатацию многоквартирные дома в городах Чебаркуль, Магнитогорск, Копейск, переданы квартиры 416 гражданам, перед которыми строительными компаниями были не выполнены обязательства по срокам исполнения договоров долевого участия.
В настоящее время в 10 муниципальных образованиях Челябинской области осуществляется строительство 57 многоквартирных домов с привлечением средств 2210 граждан - участников долевого строительства, на которых распространяется действие Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее именуется - Федеральный закон).
С учетом изложенного и в целях защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства Правительство Челябинской области
Постановляет:
1.Утвердить прилагаемый план мероприятий по защите прав и интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, строящихся на территории Челябинской области.
2.Министерству строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (Тупикин В.А.):
осуществлять реализацию плана мероприятий по защите прав и интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, строящихся на территории Челябинской области (далее именуется - План);
осуществлять контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом.
3.Рекомендовать Территориальному органу Федеральной службы государственной статистики по Челябинской области (Колотова Н.С.) представлять информацию, необходимую Министерству строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (Тупикин В.А.) для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов, в соответствии с действующим законодательством.
4.Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области, на территории которых осуществляется строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства, содействовать защите прав граждан - участников долевого строительства и участвовать в исполнении мероприятий Плана.
5.Рекомендовать главам муниципальных образований Челябинской области:
разработать планы мероприятий по завершению строительством многоквартирных домов, строящихся с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства, сроки ввода в эксплуатацию по которым нарушены и (или) строительные работы на которых приостановлены;
проводить корректировку планов по мере выявления новых объектов, приостановленных строительством.
6.Главному управлению по делам печати и массовых коммуникаций Челябинской области (Поддубная М.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.
7.Организацию выполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Челябинской области Дятлова В.Н.
8.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Председатель
Правительства
Челябинской области
П.И.СУМИН
Приложения
2010-04-08 Приложение к Постановлению от 08 апреля 2010 года № 96-П