Приказ от 09.03.2010 г № 25/2
Об утверждении Методических рекомендаций по разработке градостроительной документации для малых населенных пунктов
В целях оказания методической помощи органам местного самоуправления
ПРИКАЗЫВАЮ:
1.Утвердить Методические рекомендации по разработке градостроительной документации для малых населенных пунктов (прилагается).
2.Первому заместителю Министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области С.В. Сихарулидзе довести данный приказ до сведения глав городских округов и муниципальных районов, заинтересованных организаций.
Министр
строительства, инфраструктуры
и дорожного хозяйства
Челябинской области
В.А.ТУПИКИН
УТВЕРЖДАЮ:
Министр
строительства, инфраструктуры
и дорожного хозяйства
Челябинской области
В.А. Тупикин
"___" __________ 2010 г.
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО РАЗРАБОТКЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ДЛЯ МАЛЫХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
1.Общие положения
Настоящие методические рекомендации (далее - рекомендации) являются разделом территориальных градостроительных норм Челябинской области, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации".
Рекомендации определяют возможность совмещения нескольких документов, составляющих систему градостроительного регулирования малых населенных пунктов <*>, в целях сокращения сроков и затрат на их разработку.
--------------------------------
<*> Малым населенным пунктом является территория муниципального образования, относящаяся по своей категории к землям населенных пунктов с расчетной численностью до 10 тыс. чел.
При разработке документов, составляющих систему градостроительного регулирования малого населенного пункта, рекомендуется генеральный план населенного пункта и проект планировки выполнять в одном документе, при этом одновременно разрабатывать отдельным документом правила землепользования и застройки (2-й и 3-й разделы).
2.Содержание генерального плана малого населенного пункта, совмещенного с проектом планирования
Генеральные планы малых населенных пунктов, совмещенные с проектами планировки содержат положения о территориальном планировании и графические материалы.
Графические материалы включают:
- План современного использования территории с существующими границами населенного пункта;
- Схему комплексной оценки территорий;
- Схему границ территорий объектов культурного наследия;
- Проектные предложения с предлагаемой границей населенного пункта (основной чертеж);
- Схему транспортной инфраструктуры;
- Схему инженерной инфраструктуры;
- Схему инженерной подготовки территорий;
- Схему функционального зонирования;
- План красных линий.
Графические материалы генерального плана малого населенного пункта, совмещенного с проектом планировки, выполняются в масштабе М 1:2000.
Указанный масштаб может быть уточнен заказчиком с учетом конкретной ситуации.
Перечень графических материалов и их содержания могут быть дополнены по согласованию с заказчиком.
Пояснительная записка содержит:
- Цели и задачи территориального планирования;
- Материалы по обоснованию генерального плана, совмещенного с проектом планировки:
- анализ состояния соответствующей территории, проблем и направлений ее комплексного развития;
- обоснование вариантов решения задач территориального планирования;
- перечень мероприятий по территориальному планированию;
- определение параметров планируемого строительства, систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
- перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, положения по защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности.
- Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание последовательности их выполнения;
- Техническо-экономические показатели генерального плана, совмещенные с проектом планировки.
3.Подготовка и утверждение генерального плана малого
населенного пункта, совмещенного с проектом планировки
Подготовка и утверждение генерального плана малого населенного пункта, совмещенного с проектом планировки, выполняется в соответствии со ст. 24 "Градостроительного кодекса Российской Федерации". При этом проведение публичных слушаний по генеральному плану, совмещенного с проектом планировки и правилам землепользования и застройки (2-й и 3-й разделы) рекомендуется проводить одновременно.