Приложение к Протоколу от 10.11.2009 г № 5
Протокол от 10 ноября 2009 г. № 5
Присутствовали: Руденко А.Н., Сихарулидзе С.В., Якименко Л.В., Свистунов В.И., Сиунова Д.А., Михайлова Т.И., Антипина Г.М., Белокопытова Е.В.
Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве было принято решение утвердить предельные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ на IV квартал 2009 года с учетом стоимости строительных материалов для объектов, финансируемых из бюджета города.
| п/п | Наименование видов строительства и видов работ | Индекс к базисным ценам 2000 года (без НДС) | Индекс инфляции к 3 кварталу 2009 года | Упрощенная система налогообложения | ||
| Индекс к базисным ценам 2000 года | Индекс инфляции к 3 кварталу 2009 года | |||||
| I. По видам капитального строительства (реконструкции) | ||||||
| 1. | Жилищное строительство | 4,20 | 0,988 | 4,66 | 0,985 | |
| 2. | Гражданское строительство | 3,88 | 0,987 | 4,27 | 0,986 | |
| II. По видам строительных, специальных строительных и монтажных работ для капитального строительства (реконструкции) | ||||||
| 1. | Комплекс общестроительных работ по объектам жилищного строительства (реконструкции) (по коробке здания) | |||||
| 1.1 | Здания кирпичные | 4,18 | 0,941 | 4,67 | 0,940 | |
| 1.2 | Здания панельные серии 97 | 5,54 | 1,000 | 6,41 | 0,998 | |
| 1.3 | Здания панельные серии 97м | 5,37 | 1,000 | 6,23 | 1,000 | |
| 1.4 | Здания панельные серии 121-Т | 5,34 | 1,000 | 6,18 | 1,000 | |
| 1.5 | Здания монолитные | 4,41 | 0,987 | 4,92 | 0,986 | |
| 2. | Комплекс общестроительных работ по объектам гражданского строительства (реконструкции) (по коробке здания) | |||||
| 2.1 | Здания кирпичные | 4,14 | 0,943 | 4,58 | 0,939 | |
| 2.2 | Здания панельные серии 1.090 | 4,38 | 0,989 | 4,93 | 0,988 | |
| 3. | Комплекс общестроительных работ по объектам жилищно-гражданского строительства (реконструкции) | |||||
| 3.1 | Земляные работы (включая транспорт грунта на 10 км) | 3,45 | 1,000 | 3,89 | 1,000 | |
| 3.2 | Фундаментные основания (монолитная плита) | 4,26 | 0,986 | 4,95 | 0,986 | |
| 3.3 | Свайные основания (буронабивные) | 3,96 | 1,000 | 4,33 | 0,998 | |
| 3.4 | Свайные основания (забивные) | 3,85 | 0,955 | 4,32 | 0,952 | |
| 3.5 | Внутренние отделочные работы: | |||||
| 3.5.1 | по жилищному строительству (панельное) | 3,30 | 1,000 | 3,44 | 0,997 | |
| 3.5.2 | по жилищному строительству (кирпичное) | 3,45 | 0,997 | 3,56 | 0,994 | |
| 3.6 | Внутренние отделочные работы по гражданскому строительству | 3,69 | 0,995 | 3,83 | 0,995 | |
| 3.7 | Наружные отделочные работы (окраска панелей зданий) | 3,00 | 0,974 | 3,22 | 0,973 | |
| 3.8 | Наружные отделочные работы (штукатурка с последующей окраской кирпичных зданий) | 3,82 | 0,985 | 3,82 | 0,982 | |
| 3.9 | Наружные отделочные работы (облицовка цоколя гранитным околом) | 2,84 | 0,996 | 2,97 | 0,997 | |
| 3.10 | Остекление балконов и лоджий (с устройством металлического каркаса) | 3,76 | 1,000 | 4,19 | 1,000 | |
| 3.11 | Монтаж металлоконструкций каркаса здания | 3,90 | 1,000 | 4,54 | 0,998 | |
| 4. | Комплекс внутренних монтажных и специальных строительных работ для объектов жилищного и гражданского строительства | |||||
| 4.1 | Водоснабжение, канализация (без учета теплоизоляционных работ): | |||||
| 4.1.1 | жилищное строительство | 2,96 | 1,003 | 3,27 | 1,009 | |
| 4.1.2 | гражданское строительство | 3,75 | 1,005 | 4,13 | 1,005 | |
| 4.2 | Отопление, теплосеть по техподполью (без учета теплоизоляционных работ): | |||||
| конвекторы | ||||||
| 4.2.1 | жилищное строительство | 3,59 | 1,000 | 3,83 | 1,003 | |
| 4.2.2 | гражданское строительство | 3,54 | 0,997 | 3,87 | 1,000 | |
| радиаторы | ||||||
| 4.2.3 | гражданское строительство (кВт) | 3,98 | 0,997 | 4,38 | 1,000 | |
| 4.3 | Теплоизоляционные работы | 3,55 | 1,000 | 3,48 | 1,000 | |
| 4.4 | Вентиляция гражданское строительство | 3,29 | 0,997 | 3,66 | 1,000 | |
| 4.5 | Газоснабжение внутреннее | 2,54 | 1,000 | 2,86 | 1,000 | |
| 4.6 | Индивидуальный тепловой пункт (узел управления, бойлерная) | 3,43 | 0,997 | 3,86 | 0,997 | |
| 4.7 | Монтаж лифтов (комплекс работ) | 3,86 | 1,000 | 3,64 | 1,000 | |
| 4.8 | Электроосвещение и силовое электрооборудование: | |||||
| 4.8.1 | жилищное строительство | 2,97 | 0,987 | 3,14 | 0,987 | |
| 4.8.2 | гражданское строительство (объекты социального назначения) | 3,03 | 1,000 | 3,20 | 0,997 | |
| 4.9 | Электроосвещение и силовое электрооборудование ТП | 3,67 | 1,000 | 3,79 | 1,000 | |
| 4.10 | Радиофикация жилищное строительство | 3,84 | 1,003 | 3,92 | 1,000 | |
| 4.11 | Радиофикация, звукофикация гражданское строительство | 4,14 | 0,995 | 4,04 | 0,995 | |
| 4.12 | Телефонизация | 3,82 | 0,997 | 3,86 | 0,995 | |
| 4.13 | Всеволновая система коллективного приема телевидения | 4,63 | 0,996 | 4,26 | 0,995 | |
| 4.14 | Монтаж оборудования систем охранно-пожарной сигнализации | 4,15 | 1,000 | 4,02 | 1,000 | |
| 4.15 | Диспетчеризация лифтов | 3,76 | 1,000 | 3,81 | 1,000 | |
| 4.16 | Монтаж оборудования КИПиА | 3,33 | 1,000 | 3,44 | 0,997 | |
| 5. | Комплекс общеплощадочных работ для объектов жилищного и гражданского строительства | |||||
| 5.1 | Электрозащита | 2,90 | 1,000 | 3,17 | 1,000 | |
| 5.2 | Наружные сети эл. снабжения. Кабельная ЛЭП до 1 кВ (комплекс работ) | 2,97 | 0,987 | 3,40 | 0,986 | |
| 5.3 | Наружные сети эл. снабжения. Кабельная ЛЭП до 10 кВ (комплекс работ) | 3,05 | 0,965 | 3,45 | 0,966 | |
| 5.4 | Наружные сети эл. снабжения. ВЛ до 10 кВ по ж/б опорам | 3,44 | 1,000 | 3,91 | 1,003 | |
| 5.5 | Наружные сети радиофикации | 3,33 | 1,003 | 3,46 | 1,003 | |
| 5.6 | Наружные сети телефонизации (комплекс работ) | 3,92 | 1,005 | 4,22 | 1,005 | |
| 5.7 | Наружные сети диспетчеризации | 3,83 | 1,003 | 3,99 | 1,003 | |
| 5.8 | Наружные сети водопровода | |||||
| 5.8.1 | из чугунных труб | 3,84 | 0,997 | 4,18 | 0,995 | |
| 5.8.2 | из полиэтиленовых труб | 3,77 | 0,984 | 4,19 | 0,984 | |
| 5.9 | Наружные сети канализации (включая дождевую): | |||||
| 5.9.1 | из чугунных труб | 3,92 | 0,997 | 4,36 | 0,995 | |
| 5.9.2 | из полиэтиленовых труб | 3,80 | 0,995 | 4,22 | 0,995 | |
| 5.10 | Теплосеть (подземная прокладка, без учета теплоизоляционных работ) | 4,27 | 0,984 | 4,69 | 0,983 | |
| 5.11 | Теплосеть (надземная прокладка, без учета теплоизоляционных работ) | 4,06 | 1,002 | 4,47 | 1,002 | |
| 5.12 | Теплоизоляционные работы по наружным сетям | 3,50 | 1,000 | 3,54 | 1,000 | |
| 5.13 | Газопровод-ввод | 4,00 | 0,995 | 4,34 | 0,995 | |
| 5.14 | Вертикальная планировка | 3,52 | 1,000 | 4,00 | 1,000 | |
| 5.15 | Благоустройство (без ограждения) | 3,69 | 0,984 | 4,19 | 0,984 | |
| 5.16 | Озеленение | 3,41 | 1,000 | 3,44 | 1,000 | |
| 5.17 | Малые формы (без ограждения) | 3,84 | 0,977 | 4,14 | 0,974 | |
| 5.18 | Сетчатое ограждение (комплекс работ) | 3,71 | 0,997 | 4,00 | 1,000 | |
| 5.19 | Наружное освещение по ж/б опорам с кабельным вводом | 2,64 | 1,000 | 2,95 | 1,000 | |
| 5.20 | Наружное освещение по фасаду | 2,97 | 0,993 | 3,13 | 0,991 | |
| 6. | Пусконаладочные работы | 4,69 | 1,000 | 4,29 | 1,000 | |
| 7. | Комплекс внеплощадочных сетей для объектов жилищного и гражданского строительства | |||||
| 7.1 | Распределительный газопровод городов и населенных пунктов, включая межпоселковые, диаметром труб до 219 мм | 3,93 | 0,970 | 4,37 | 0,969 | |
| 7.2 | Распределительный газопровод городов и населенных пунктов, включая межпоселковые, диаметром труб от 273 до 426 мм | 4,14 | 1,002 | 4,67 | 1,002 | |
| 7.3 | Магистральные сети водопровода и канализации | 3,47 | 0,994 | 3,82 | 0,992 | |
| III. По видам ремонтно-строительных, специальных строительных и монтажных работ для капитального ремонта | ||||||
| 1. | Комплекс общестроительных работ по объектам жилищно-гражданского назначения | |||||
| 1.1 | Общестроительные работы в здании (без учета кровельных работ) | 3,73 | 0,995 | 3,83 | 0,995 | |
| 1.2 | Ремонт кровли стропильной асбоцементной | 4,05 | 1,005 | 4,27 | 1,007 | |
| 1.3 | Ремонт кровли плоской рулонной, с применением рубероида | 3,52 | 1,006 | 3,73 | 1,005 | |
| 1.4 | Ремонт кровли плоской рулонной, с применением бикроста, унифлекса | 3,37 | 1,006 | 3,53 | 1,006 | |
| 1.5 | Устройство стропильной кровли с покрытием из оцинкованного профнастила (без учета демонтажа конструкций) | 3,51 | 1,006 | 3,67 | 1,005 | |
| 1.6 | Ремонт металлической кровли (оцинкованная сталь) | 3,80 | 1,005 | 4,02 | 1,008 | |
| 1.7 | Ремонт швов стеновых панелей цементным раствором и тиоколовой мастикой | 3,53 | 1,006 | 3,55 | 1,006 | |
| 1.8 | Ремонт оштукатуренного фасада: | |||||
| 1.8.1 | с заменой наружной водосточной системы из оцинкованных труб, с применением подъемника | 3,79 | 1,000 | 3,86 | 1,000 | |
| 1.8.2 | без замены водосточных труб, без применения подъемника | 4,05 | 1,000 | 3,96 | 1,000 | |
| 1.9 | Замена деревянных оконных и балконных блоков на блоки ПВХ | 1,69 | 0,983 | 1,92 | 0,980 | |
| 2. | Комплекс внутренних монтажных и специальных строительных работ для объектов жилищно-гражданского назначения | |||||
| 2.1 | Ремонт системы отопления с заменой труб и отопительных приборов (конвекторы) | 3,93 | 0,992 | 4,23 | 0,991 | |
| 2.2 | Ремонт системы отопления с заменой труб и частичной заменой отопительных приборов (радиаторы) | 4,22 | 1,000 | 4,50 | 1,000 | |
| 2.3 | Замена бойлера на кожухотрубный с обвязкой и изоляцией | 3,84 | 1,000 | 4,41 | 1,000 | |
| 2.4 | Ремонт внутренних систем водоснабжения | 3,02 | 1,007 | 3,21 | 1,006 | |
| 2.5 | Ремонт внутренних систем канализации с заменой труб и санфаянса | 3,45 | 1,003 | 3,62 | 1,003 | |
| 2.6 | Электромонтажные работы (электроосвещение) | 3,40 | 1,000 | 3,50 | 1,0000 | |
| 2.7 | Ремонт вентиляции | 3,33 | 1,000 | 3,70 | 1,000 | |
| 2.8 | Замена лифтов | 4,48 | 1,000 | 4,12 | 1,000 | |
| 3. | Комплекс общеплощадочных работ для объектов жилищно-гражданского назначения | |||||
| 3.1 | Наружный водопровод: | |||||
| 3.1.1 | из стальных труб | 3,94 | 0,997 | 4,35 | 0,998 | |
| 3.1.2 | из полиэтиленовых труб | 3,78 | 0,992 | 4,26 | 0,993 | |
| 3.2 | Наружные сети теплоснабжения: | |||||
| 3.2.1 | подземная прокладка (изоляция матами минераловатными с покрытием стеклопластиком) с частичным повторным использованием | 3,96 | 1,005 | 4,30 | 1,005 | |
| 3.2.2 | надземная прокладка (изоляция скорлупами ППУ с покрытием оцинкованной сталью) | 3,79 | 0,997 | 4,08 | 0,998 | |
| 3.2.3 | подземная прокладка (изоляция скорлупами ППУ с покрытием стеклопластиком) | 3,95 | 0,992 | 4,27 | 0,993 | |
| 3.3 | Наружные сети канализации: | 4,30 | 1,000 | 4,69 | 1,000 | |
| 3.3.1 | из чугунных труб | |||||
| 3.3.2 | из полиэтиленовых труб | 3,85 | 0,997 | 4,26 | 0,998 | |
| 3.4 | Прочистка дворовой канализации диам. 150 - 250 мм механизированным способом | 4,14 | 1,000 | 4,05 | 0,998 | |
| 3.5 | Благоустройство | 3,75 | 0,989 | 4,26 | 0,988 | |
| 3.6 | Озеленение | 3,45 | 1,000 | 3,50 | 1,000 | |
| IV. По видам дорожных строительных и ремонтно-строительных работ | ||||||
| 4.1 | Комплексные дорожностроительные и ремонтные работы на объектах улично-дорожной сети города | 4,13 | 0,986 | 4,72 | 0,985 | |
| 4.2 | Ремонт покрытия дорог | 3,90 | 0,987 | 4,51 | 0,985 | |
| 4.3 | Плитные тротуары (серая плитка) | 3,30 | 0,991 | 3,60 | 0,989 | |
| 4.4 | Плитные тротуары (цветная плитка) | 3,71 | 0,995 | 4,10 | 0,993 | |
| 4.5 | Наружное освещение (СИП) | 2,66 | 1,000 | 3,02 | 1,000 | |
| 4.6 | Светофорное регулирование | 3,04 | 1,000 | 3,34 | 1,000 | |
| 4.7 | Ливневая канализация | 4,11 | 0,988 | 4,46 | 0,987 | |
| 4.8 | Содержание дорог | 3,39 | 1,000 | 3,75 | 1,000 |
Индивидуальные индексы к базисным ценам 1984 г. МУПП ПОВВ
| 1. | Водовод Д 1000 по ул. Бр. Кашириных | 109,53 |
| 2. | Блок контактных осветителей с микрофильтрами производительностью 200 тыс. | |
| 2.1. | Общестроительные работы (металлоконструкции) | 114,38 |
| 2.2. | Приобретение и монтаж технологического оборудования и трубопроводов | 152,21 |
| 2.3. | Электромонтажные работы | 75,16 |
Члены комиссии:
А.И.РУДЕНКО
С.В.СИХАРУЛИДЗЕ
Л.В.ЯКИМЕНКО
В.И.СВИСТУНОВ
Д.А.СИУНОВА
Т.И.МИХАЙЛОВА
Г.М.АНТИПИНА
Е.В.БЕЛОКОПЫТОВА
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к протоколу заседания межведомственной комиссии
по ценообразованию в строительстве при Администрации
г. Челябинска от 10 ноября 2009 года N 5
1.Не допускается применение индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным к ценам 2000 г. по конкретным объектам, согласованным и утвержденным МВК, к другим объектам (объемам работ). Индексы СМР к ценам 2000 г., утвержденные МВК при Администрации города, являются предельными, и превышение индексов для всех заказчиков не допускается. По объектам, финансируемым из других источников, коэффициенты, определяемые в протоколе, являются рекомендательными.
2.В предельных индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным ценам 2000 г. учтен уровень ФОТ рабочих, соответствующий 4 разряду работ. Фонд оплаты труда рассчитан на основе тарифных ставок, установленных "Территориальным межотраслевым тарифным соглашением по г. Челябинску на 2009 - 2011 годы". Фонд оплаты труда основных рабочих строителей, в расчете на 1 рабочего в месяц, на IV квартал 2009 г. составил:
- в капитальном строительстве и капитальном ремонте в размере 10480 руб.
3.Накладные расходы в текущем уровне цен приняты в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004" (Постановление Госстроя РФ от 12.01.2004 N 6) в процентах от фонда оплаты труда основных рабочих-строителей (монтажников) с учетом коэффициента 0,94 (письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 N ЮТ-260/06 и от 24.03.2005 N 6-202) в связи с изменением с 1 января 2005 г. налоговой ставки единого социального налога.
4.Предельный индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным ценам 2000 г. по п. 1.9 III раздела применяется в тех случаях, когда доля работ по замене деревянных оконных и балконных блоков на блоки ПВХ составляет в ремонтных общестроительных работах в здании (без учета кровельных работ) (п. 2.1.1) более 30 % по итогу прямых затрат. Работы по замене деревянных оконных и балконных блоков на блоки ПВХ выделяются в отдельную смету для определения текущей стоимости строительства с использованием индекса п. 1.9 III раздела протокола.
5.В предельные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным ценам 2000 года затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов приняты исходя из сметной стоимости 1 машино-часа эксплуатации машин и механизмов в базовом и текущем уровнях цен, рассчитанных в соответствии с "Методическими указаниями по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99)", согласно нормативному количеству машино-часов.
6.Стоимость электроэнергии в предельных индексах на капитальное строительство и капитальный ремонт учтена по показателям расхода электроэнергии на 1 машино-час эксплуатации строительных машин и механизмов (приложение 7 "Методического пособия по определению сметной стоимости строительства на основе территориальной сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве ТСНБ-2001" (редакция 4)) и нормативному времени работы механизмов.
Внимание Заказчиков! При оформлении актов выполненных работ следует пользоваться одним из методов применения индексов удорожания:
- или средний предельный индекс по объекту до конца строительства;
- или индексы по видам работ.
Одновременное применение укрупненного индекса и индексов по видам работ не допускается.