Решение от 29.09.2009 г № 249-МО
Об утверждении проекта «Корректировка Генерального плана Копейского городского округа» (вместе с «Пояснительной запиской о корректировке Генерального плана Копейского городского округа челябинской области») (подписан Главой Копейского городского округа 01.10.2009)
1.Утвердить проект "Корректировка Генерального плана Копейского городского округа" (Пояснительная записка прилагается).
2.Решение вступает в силу с момента официального опубликования в газете "Копейский рабочий".
Глава Копейского
городского округа
Челябинской области
М.П.КОНАРЕВ
01.10.2009 N 249-МО
Пояснительная записка
О КОРРЕКТИРОВКЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
КОПЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Генеральный план г. Копейска, разработанный в 1988 году институтом "Челябинскгражданпроект", со вступлением в силу нового Градостроительного кодекса РФ, оказался недостаточен для осуществления полноценной градостроительной деятельности на территории Копейского городского округа. В связи с этим в 2006 году по заказу администрации Копейского городского округа ПК ГНИ "Челябинскгражданпроект" был выполнен 1 этап корректировки Генерального плана Копейского городского округа (Генеральный план г. Копейска с разработкой разделов правового и функционального зонирования). Генеральный план г. Копейска был утвержден Постановлением Собрания депутатов Копейского городского округа от 30.05.2007 N 520.
1 этап корректировки Генерального плана охватывал г. Копейск только в границах городской черты, то есть без сельских населенных пунктов (с. Калачево, с. Синеглазово и п. Заозерный) и межселенных территорий.
2 этап корректировки Генерального плана включил в себя как территорию г. Копейска в границах городской черты, так и территорию сельских населенных пунктов: с. Калачево, с. Синеглазово, п. Заозерный. В состав проекта генерального плана Копейского городского округа входят:
1.Опорный план в М 1:15000;
2.Комплексная оценка территории в М 1:15000;
3.Планировочная структура в М 1:15000;
4.Схема транспортной инфраструктуры в М 1:15000;
5.Схема инженерной подготовки территории в М 1:15000;
6.Схема функционального зонирования в М 1:15000;
7.Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС, инженерное оборудование территории в М 1:15000;
8.Пояснительная записка;
9.Пояснительная записка по разделу ОВОС;
10.Пояснительная записка по разделу "Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС".
Разработанным проектом Генерального плана Копейского городского округа предлагается:
- увеличить плотность освоения пространства Копейского городского округа, повысить его социальную и экономическую эффективность;
- значительно изменить границы населенных пунктов в связи с расширением жилищно-гражданского строительства в п. Заозерный и с. Калачево, в меньшей степени в с. Синеглазово. Проектом генплана предусматривается создание инженерной инфраструктуры существующей и перспективной застройки сельских населенных пунктов. При этом водоснабжение предлагается от системы водоснабжения г. Копейска с сохранением существующих скважин в качестве резервных источников водоснабжения. Канализование с. Калачево предусмотрено на очистные сооружения г. Коркино, пос. Заозерный - в канализационные сети Бажовского жилого массива, с. Синеглазово - в сети Октябрьского жилого массива со сбросом на очистные сооружения г. Коркино. Для теплоснабжения сельских населенных пунктов предусмотрено использование существующих котельных и индивидуальных источников теплоснабжения. Для электроснабжения проектом генплана предложено использование существующих ПС ПО кВ со строительством новых трансформаторных подстанций, запитанных по существующим ЛЭП-6 кВ и по проектируемым ЛЭП. Для газоснабжения предусмотрено строительство новых газопроводов высокого и среднего давления со строительством газорегуляторных пунктов;
- создать комфортную среду для проживания во всех населенных пунктах городского округа. Основные площадки развития: п. Заозерный: северо-западное направление - для развития жилищного строительства, южное - для развития рекреационных территорий; с. Калачево: северо-восточное направление - для развития жилищного строительства. На данной территории предусмотрено размещение жилых кварталов среди лесных массивов с целью максимального сохранения естественной природной среды, создания на базе существующего леса обширной парковой зоны, в южном направлении - территории селитьбы;
- Развитие рекреационных пространств природной среды - на берегах оз. Половинное, на территории покрытых лесом отвалов угольного разреза "Коркинский", включая территории, прилегающие к оз. Моховое и Троицкому тракту.
- Размещение производства за пределами населенных пунктов, в том числе на базе минерально-сырьевых ресурсов городского округа, что способствует созданию новых рабочих мест, расширению выбора сферы деятельности с целью закрепления населения;
- Усовершенствование транспортной инфраструктуры КГО выявлением основных транспортных связей между населенными пунктами, а также связи с прилегающими территориями. Проектом генплана предусмотрено создание новых дорог местного значения, а именно: восточное полукольцо "Обход г. Челябинска" - Октябрьский, Калачево - автодорога М-36 "Челябинск - Троицк".