Решение от 30.06.2009 г № 529
О внесении изменений и дополнений в Положение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в Розинском городском поселении, утвержденное решением Совета депутатов Розинского городского поселения от 29.11.2005 г. N 83
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Розинского городского поселения Совет депутатов Розинского городского поселения
Решает:
1.Внести изменения и дополнения в Положение об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг в Розинском городском поселении, утвержденное решением Совета депутатов Розинского городского поселения от 29.11.2005 N 83:
1) пункты 5, 6, 7, 8 части 1 исключить;
2) дополнить пунктом 5 и изложить его в следующей редакции:
"5. Управление многоквартирными домами в Розинском городском поселении осуществляется по решению собственников помещений.
Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирных домах;
- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
- управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирными домами в Розинском городском поселении выбирается на общем собрании собственников помещений и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения, которое является обязательным для всех собственников помещений в этих домах.
Орган местного самоуправления Розинского городского поселения в лице администрации Розинского городского поселения в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления этими домами или если принятое решение о выборе способа управления этими домами не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договоров управления многоквартирными домами в Розинском городском поселении, заключенных по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этими домами или если принятое решение о выборе способа управления этими домами не было реализовано.
Орган местного самоуправления Розинского городского поселения в лице администрации Розинского поселения в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации уведомляет всех собственников помещений в многоквартирных домах о результатах указанного конкурса и об условиях договоров управления этими домами. Собственники помещений в многоквартирных домах заключают договоры управления этими домами с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Орган местного самоуправления Розинского городского поселения не позднее чем за месяц до окончания срока действия договоров управления многоквартирными домами созывает собрание собственников помещений в этих домах для решения вопроса о выборе способа управления этими домами, если такое решение ранее не было принято.
Без проведения открытого конкурса допускается заключение договоров управления многоквартирными домами в Розинском городском поселении, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.
Управление многоквартирными домами в Розинском городском поселении направлено на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таких домах.";
3) дополнить пунктом 6 и изложить его в следующей редакции:
"6. Собственники помещений в многоквартирных домах, осуществляющих непосредственное управлении многоквартирными домами в Розинском городском поселении, самостоятельно заключают с лицами, осуществляющими оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таких домах на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
Договоры об оказании коммунальных услуг заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах Розинского городского поселения, осуществляющих непосредственное управление такими домами, от имени собственников помещений в таких домах в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в многоквартирном доме.".
2.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по производственной инфраструктуре (Самоваров В.Г.).
Глава Розинского
городского поселения
Коркинского
муниципального района
Челябинской области
М.В.АНДРЕЕВ