Закон от 31.03.2009 г № 403-ЗО
Об утверждении и изменении границ пригородных зон городов Челябинской области и их правового режима
Об утверждении и изменении границ пригородных зон
городов Челябинской области и их правового режима
г. N 1668
Настоящий Закон в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области регулирует отношения, возникающие в связи с утверждением и изменением границ пригородных зон городов Челябинской области (далее - пригородная зона) и их правового режима, в целях создания условий для устойчивого развития территорий городов Челябинской области.
Статья 1.Полномочия Законодательного Собрания Челябинской области в сфере отношений, связанных с утверждением и изменением границ пригородных зон и их правового режима
К полномочиям Законодательного Собрания Челябинской области в сфере отношений, связанных с утверждением и изменением границ пригородных зон и их правового режима, относятся:
1) принятие законов Челябинской области об утверждении и изменении границ пригородных зон и их правового режима;
2) осуществление контроля за соблюдением законов Челябинской области об утверждении и изменении границ пригородных зон и их правового режима.
Статья 2.Полномочия Правительства Челябинской области в сфере отношений, связанных с утверждением и изменением границ пригородных зон и их правового режима
К полномочиям Правительства Челябинской области в сфере отношений, связанных с утверждением и изменением границ пригородных зон и их правового режима, относятся:
1) определение основных направлений социально-экономической политики Челябинской области в сфере развития и использования территорий пригородных зон в соответствии с территориальным планированием Челябинской области;
2) отображение границ пригородных зон в документах территориального планирования Челябинской области;
3) разработка, утверждение и реализация государственных программ Челябинской области в сфере использования и охраны земель, в том числе земель, входящих в состав пригородных зон;
4) обеспечение привлечения инвестиций в развитие социальной, рекреационной, инженерной, транспортной, производственной и иной инфраструктуры пригородных зон.
Статья 3.Состав пригородных зон
1.В состав пригородных зон могут включаться:
1) земли, находящиеся за пределами границ городов, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений;
2) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве собственности, праве аренды или на ином праве в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
2.В составе пригородных зон выделяются территории сельскохозяйственного производства, зоны отдыха населения, резервные земли для развития города.
Статья 4.Граница пригородной зоны
1.Граница пригородной зоны утверждается и изменяется законами Челябинской области, отображается на карте (схеме) и является частью документов территориального планирования городского округа (городского поселения).
2.На карте (схеме) границы пригородной зоны отображаются границы:
1) города;
2) земель лесного фонда;
3) земель особо охраняемых природных территорий;
4) территорий сельскохозяйственного производства;
5) территорий объектов культурного наследия;
6) зон с особыми условиями использования территорий;
7) территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
8) земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности, на праве аренды или ином праве в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
9) земельных участков, на которых размещены объекты капитального строительства, а также земельных участков планируемого размещения объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;
10) резервных земель для развития города;
11) земель других категорий, входящих в состав пригородной зоны.
Статья 5.Правовой режим пригородной зоны
1.Правовой режим пригородной зоны утверждается законом Челябинской области одновременно с утверждением границы данной пригородной зоны.
2.Правовой режим пригородной зоны включает в себя:
1) особенности использования и охраны земель, входящих в состав пригородной зоны, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования в соответствии с требованиями земельного, градостроительного, природоохранного, лесного и иного законодательства Российской Федерации;
2) ограничения использования земельных участков, входящих в состав пригородной зоны, в соответствии с требованиями земельного, природоохранного, лесного и иного законодательства Российской Федерации;
3) распоряжение землями, входящими в состав пригородной зоны, в соответствии с правилами землепользования и застройки территорий городов Челябинской области.
3.Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, входящих в состав пригородной зоны, принимают на себя обязательства по обеспечению правового режима пригородной зоны в соответствии с требованиями земельного, природоохранного, лесного и иного законодательства Российской Федерации.
Статья 6.Разработка проекта границы пригородной зоны
1.Принятие решения о разработке проекта границы пригородной зоны осуществляется представительным органом местного самоуправления городского округа (городского поселения).
2.При разработке проекта границы пригородной зоны глава городского округа (городского поселения):
1) организует составление карты (схемы) границы пригородной зоны;
2) согласовывает в установленном законодательством Российской Федерации и Челябинской области порядке местоположение границы пригородной зоны;
3) разрабатывает проект закона Челябинской области об утверждении (изменении) границы пригородной зоны и ее правового режима для внесения его представительным органом местного самоуправления в установленном порядке в Законодательное Собрание Челябинской области для рассмотрения;
4) организует отображение границы пригородной зоны на карте (схеме) и в документах территориального планирования городского округа (городского поселения).
Статья 7.Требования к проекту закона Челябинской области об утверждении (изменении) границы пригородной зоны и ее правового режима
1.Проект закона Челябинской области об утверждении (изменении) границы пригородной зоны и ее правового режима должен содержать:
1) нормы, устанавливающие правовой режим земель с учетом целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, входящих в состав пригородной зоны, в соответствии с требованиями земельного, градостроительного, природоохранного, лесного и иного законодательства Российской Федерации;
2) сведения о земельных участках, входящих в состав пригородной зоны (площадь земельного участка, его целевое назначение, категория земель, вид разрешенного использования земельного участка);
3) карту (схему) границы пригородной зоны;
4) описание местоположения границы пригородной зоны.
2.К проекту закона Челябинской области об утверждении (изменении) границы пригородной зоны и ее правового режима прилагаются:
1) пояснительная записка, содержащая социально-экономическое обоснование создания пригородной зоны;
2) иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Челябинской области.
Статья 8.Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Челябинской области
П.И.СУМИН
16.04.2009
г. Челябинск
N 403-ЗО от 31 марта 2009 года