Решение от 30.10.2008 г № 529
Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий молодым семьям на приобретение (строительство) жилья
В целях реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Верхнеуральском районе, на основании ст. 18 Устава Верхнеуральского муниципального района Собрание депутатов Верхнеуральского муниципального района
Решает:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления субсидий молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава Верхнеуральского
муниципального района
Челябинской области
И.П.СУРМЕНЕВ
Положение
о порядке предоставления субсидий молодым семьям
на приобретение (строительство) жилья
1.Настоящее Положение регламентирует порядок предоставления субсидий молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий (в дальнейшем - Порядок) в соответствии с целевой программой Верхнеуральского муниципального района "Доступное и комфортное жилье - гражданам России на 2006 - 2010 годы".
2.Список молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, формируется МУ УИО и С Верхнеуральского района в соответствии с законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативно-правовыми актами местного самоуправления.
3.Молодые семьи, состоящие в очереди на улучшение жилищных условий (в дальнейшем - Претенденты), могут изъявить желание участвовать в данной Программе, написав заявление в МУ УИО и С.
4.Решение о предоставлении Претенденту субсидии в текущем году принимает жилищная комиссия администрации Верхнеуральского муниципального района. Решение комиссии утверждает Глава администрации Верхнеуральского муниципального района, после чего оно вступает в законную силу.
5.Претендентам, включенным в список, с момента выдачи им на руки свидетельства о предоставлении субсидии предоставляется девять календарных месяца для покупки (завершения строительства) жилья, после чего они либо снимаются с очереди в связи с покупкой (завершением строительства) жилья, либо теряют право на участие в Программе.
6.Субсидия рассчитывается по социальной норме площади, но не более 18 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех или более человек, 42 кв. м общей площади - для семьи из двух человек. Дополнительная жилая площадь, предусмотренная законодательством для отдельных категорий граждан, при определении размера субсидии не учитывается.
7.Размер субсидии определяется в соответствии с Таблицей для определения размера субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии), являющейся приложением к Положению N _______ от "___" ________ 2008 г.
8.Средняя стоимость приобретения жилого помещения определяется исходя из стоимости 1 кв. м общей площади жилья для расчета безвозмездных субсидий молодым семьям, которая устанавливается постановлением Главы администрации Верхнеуральского муниципального района на соответствующий квартал, но не более чем утверждена на текущий квартал Единым тарифным органом Челябинской области.
9.Расчет размера субсидии для конкретного получателя осуществляет МУ УИО и С.
10.Предоставление субсидий молодым семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится за счет средств федерального, областного и муниципального бюджетов в пропорциях:
- доля федерального бюджета - 25 %;
- доля областного бюджета - 15 %;
- доля муниципального бюджета - 2,5 - 5 % в совокупном размере субсидии.
11.Вводится следующий порядок предоставления субсидий:
а) представителем семьи, претендующей на поддержку (в дальнейшем - Получатель) заполняется заявление и предоставляет пакет документов необходимый для определения степени нуждаемости в предоставлении субсидии;
б) МУ УИО и С осуществляет проверку документов, указанных в заявлении и делает заключение о праве Получателя на поддержку в приобретении (строительстве) жилья, после чего направляет материалы в жилищную комиссию, созданную администрацией Верхнеуральского муниципального района, для принятия решения о включении Получателя в список участников программы на текущий год. Решение комиссии утверждается Главой администрации Верхнеуральского муниципального района.
в) на основании утвержденного решения МУ УИО и С производит расчет размера субсидии согласно норм и правил и передает материалы в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области для проверки документов и проведения финансовых расчетов.
г) МУ УИО и С на основании показателей социальной нормы площади и одного квадратного метра производит расчет размера субсидии за счет средств бюджетов различных уровней, и выдает Получателю свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение (строительство) жилья;
д) Получатель в установленном законодательством порядке приобретает на территории Верхнеуральского района первичном или вторичном рынке жилья у любых физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (в т.ч. индивидуальный жилой дом , отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта (в т.ч. в сельской местности), в котором приобретается жилье, с отсрочкой платежа в размере субсидии и регистрирует свои права на него (с обременением);
е) МУ УИО и С по представлению Получателем свидетельства о государственной регистрации права с обременением и договора купли-продажи жилого помещения с отсрочкой платежа перечисляет на счет продавца жилого помещения субсидию в безналичной форме;
е) МУ УИО и С исключает семью Получателя из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий;
ж) Получатель в установленном порядке подтверждает оплату жилья и снимает обременение по уплате субсидии.
з) Субсидия должна быть использована Получателем в течение девяти месяцев с момента выдачи свидетельства, в котором было принято решение о ее предоставлении.
12.Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилья в собственность семье, которой предоставлена субсидия.
13.Субсидия не может быть предоставлена Получателю в наличной или безналичной форме, а перечисляется на счет продавца жилого помещения.
14.Субсидия считается использованной с момента государственной регистрации договора купли-продажи жилья в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или с момента снятия обременения с жилья, приобретенного по договору купли-продажи жилья с отсрочкой платежа.
15.Если субсидия не использована Получателем в отведенные сроки, в установленном порядке осуществляется возврат денежных средств бюджетов различных уровней.
16.Получателям субсидий в соответствии с настоящим Положением иные формы льготного финансирования (кредитования) на приобретение жилья не предоставляются.