Решение от 06.05.2008 г № РОС-5-3
О внесении изменений и дополнений в РОС-47-2 от 26 декабря 2006 г. «Об утверждении Положения о возмещении из местного бюджета ГО „Якутск“ убытков по содержанию деревянного жилищного фонда»
В целях усовершенствования действующего Положения и наиболее эффективного использования бюджетных средств, направляемых на возмещение убытков по содержанию деревянного жилищного фонда городского округа "Город Якутск", окружной Совет г. Якутска решил:
1.Внести в решение окружного Совета города Якутска РОС-47-2 от 26.12.2006 "Об утверждении Положения о возмещении из местного бюджета ГО "Якутск" убытков по содержанию деревянного жилищного фонда" следующие изменения и дополнения:
1.1.В разделе 3 Положения "Методика по расчету компенсации на возмещение убытков по содержанию и текущему ремонту деревянного жилищного фонда":
- п. 3.3 изложить в следующей редакции: "Общий стандарт стоимости жилищных услуг на деревянный жилищный фонд рассчитывается Заявителем соразмерно перечню, объемам и качеству услуг и работ в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного деревянного дома. Для этого Заявителем разрабатывается Производственная программа на содержание деревянного жилищного фонда. Производственная программа должна отвечать требованиям к содержанию общего имущества, предусматривать мероприятия, обеспечивающие соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома.
Расходная часть Производственной программы должна формироваться индивидуально по каждому многоквартирному дому, с учетом Актов технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, а также предписаний надзорных органов, при этом в расчетах сметы на текущий ремонт необходимо руководствоваться:
- При определении ФОТ Отраслевым тарифным соглашением между МЖКХ и Э РС(Я), ассоциацией предприятий ЖКХ РС(Я) и Республиканским комитетом местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий общероссийского профсоюза жизнеобеспечения на 2008 - 2010 г.г.
- Согласно Порядку по определению цены на строительную продукцию при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком в РС(Я), утвержденного приказом Министерства строительства и промышленности строительных материалов РС(Я) N 54-1 от 30.03.2005 (п. 19 "Прочие ремонтно-строительные работы" приложения 5а) накладные расходы не должны превышать 81% от ФОТ рабочих, сметная прибыль не должна превышать 50% от ФОТ рабочих.
- При определении стоимости материалов средней стоимостью основных строительных материалов, утвержденных ГУП "Региональный центр РС(Я) по ценообразованию в строительстве" на текущий период.
- Величина расходов на управление многоквартирным домом не должна превышать 10% согласно Методическим рекомендациям по определению и учету расходов и доходов на содержание многоквартирного дома, разработанным Центром муниципальной экономики и права (2006 г.)".
- после п. 3.3 добавить п. 3.3.1 следующего содержания: Разработка Производственных программ должна производиться по следующим макетам:
Раздел 1.Обоснование обеспечения прогнозирования объема и качества услуг
| N п/п | Показатели производственной деятельности | Ед. изм. | Величина показателя на период регулирования |
| 1. | Количество обслуживаемых деревянных жилых домов | Шт. | |
| В том числе по видам благоустройства: | |||
| 2. | Обслуживаемая площадь деревянного жилищного фонда | Кв. м | |
| В том числе по видам благоустройства: | |||
| 3. | Численность населения, проживающего в деревянном жилищном фонде | Чел. | |
| В том числе по видам благоустройства: | |||
| 4. | Наличие мест санитарного содержания: | ||
| Общественные туалеты (характеристика) | Шт. | ||
| Выгребные ямы (септики и т.д.) | Шт. | ||
| Площадки для складирования бытовых отходов | Ед. |
Раздел 2.План мероприятий по повышению эффективности деятельности предприятий по обслуживанию деревянного жилищного фонда
| N п/п | Наименование мероприятий | Финансовые потребности, тыс. руб. | Срок реализации мероприятий | Ожидаемый эффект | ||
| Наименование показателя | Тыс. руб. | % | ||||
| 1. | Техническое обслуживание (включая техническое обслуживание э/оборудования): | |||||
| 1.1. | В т.ч. текущий ремонт (включая профилактическое обсл.) | |||||
| мероприятие 1 (ремонт конструктивных элементов жилых зданий) | ||||||
| мероприятие 2 (ремонт, обслуживание инженерного оборудования) | Снижение аварийных вызовов | |||||
| ... | ||||||
| 1.2. | Аварийное прикрытие (не выше 40%) | |||||
| 2. | Содержание мест санитарного назначения: | |||||
| 2.1. | Текущее содержание | |||||
| 2.2. | Ремонт и восстановление разрушенных мест санитарного назначения | |||||
| 2.3. | Откачка талых и ливневых вод с придомовой территории | |||||
| ". |
- после п. 3.4 добавить п. 3.5 следующего содержания: "Распорядитель производит расчет необходимой суммы компенсации на возмещение убытков по содержанию и текущему ремонту деревянного жилищного фонда пропорционально доли обслуживаемого Заявителями деревянного жилищного фонда в общей площади деревянного жилищного фонда на территории городского округа "Город Якутск" или пропорционально заявленной сумме компенсации, согласно Производственных программ, в пределах предусмотренных на эти цели бюджетных ассигнований.".
1.2.В приложении N 2 Положения п. 16 дополнить абзацем следующего содержания "Ремонт и восстановление разрушенных мест санитарного назначения.".
2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике (Черных С.В.).
3.Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Председатель
окружного Совета города Якутска
А.А.САВВИНОВ
Глава
городского округа "Город Якутск"
Ю.В.ЗАБОЛЕВ