Решение от 07.12.2007 г № 27/515
О проекте «Временного порядка, размерах и условиях платы за содержание, ремонт жилья и наем жилых помещений, муниципального жилищного фонда, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом в Краснинском муниципальном районе в 2008 году»
Рассмотрев обращение администрации Краснинского муниципального района, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьями 155, 156, 157, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", учитывая постановление региональной энергетической комиссии Липецкой области от 13.12.2006 N 45/3, руководствуясь статьями 25, 43 Устава Краснинского муниципального района, принимая во внимание рекомендации постоянной комиссии по экономике, финансам, налогам и ценообразованию, районный Совет депутатов решил:
1.Принять "Временный порядок, размеры и условия платы за содержание, ремонт жилья и наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом в Краснинском муниципальном районе в 2008 году" (прилагаются).
2.Направить главе Краснинского муниципального района указанный нормативный правовой акт для подписания и опубликования.
3.Решение районного Совета депутатов N 21/363 от 22.12.2006 "О проекте "Порядка, размерах и условиях платы за содержание, ремонт жилья и наем жилых помещений, муниципального жилищного фонда, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом в Краснинском муниципальном районе в 2007 году" признать утратившим силу.
4.Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Заря Красного".
Председатель
районного Совета депутатов
А.П.БАСОВ
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК, РАЗМЕРЫ И УСЛОВИЯ ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ, РЕМОНТ ЖИЛЬЯ И НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В КРАСНИНСКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ В 2008 ГОДУ
1.Размер платы за содержание и ремонт жилья за 1 м2 - 2,21 руб. без НДС.
2.Размер платы за наем жилого помещения - 0,04 руб. за 1 м2 общей площади без НДС.
3.Периодичности работ и услуг по содержанию общего имущества жилых домов по ул. Газовиков.
N
п/п
| Наименование работ
| Периодичность работ
|
Уборка земельного участка, входящего в состав
общего имущества многоквартирного дома
|
1.
| Подметание земельного
участка в летний период
| 3 раза в неделю
|
2.
| Уборка мусора с газона,
очистка урн
| 1 раз в неделю
|
3.
| Уборка мусора на
контейнерных площадках
| ежедневно
|
4.
| Сдвижка и подметание снега
при отсутствии снегопадов
| один раз в день
|
5.
| Сдвижка и подметание снега
при снегопаде
| по мере необходимости
начало работ
не позднее 3 часов
после начала снегопада
|
Подготовка многоквартирного дома к сезонной
эксплуатации
|
1.
| Укрепление водосточных труб,
колен и воронок
| 1 раз в год
|
2.
| Расконсервирование
и ремонт поливочной системы,
консервация системы
центрального отопления,
ремонт просевшей отмостки
| 1 раз в год
|
3.
| Замена разбитых стекол окон
и дверей в помещениях общего
пользования
| по мере необходимости
в течение 3 суток
|
4.
| Ремонт, регулировка,
промывка, испытание,
расконсервирование систем
центрального отопления,
утепление бойлеров,
утепление и прочистка
дымовентиляционных каналов,
консервация поливочных
систем, проверка состояния
и ремонт продухов в цоколях
зданий, ремонт и утепление
наружных водоразборных
кранов и колонок, ремонт
и утепление входных дверей
| 1 раз в год
|
5.
| Аварийное обслуживание
| постоянно на системах
водоснабжения,
теплоснабжения,
канализации
|
4.Периодичность работ и услуг по содержанию общего имущества в двухэтажных жилых домах.
N
п/п
| Наименование работ
| Периодичность
|
Подготовка многоквартирного дома к сезонной
эксплуатации
|
1.
| Укрепление водосточных труб,
колен и воронок
| 1 раз в год
|
2.
| Расконсервирование и ремонт
поливочной системы,
консервация системы
центрального отопления,
ремонт просевшей отмостки
| 1 раз в год
|
3.
| Замена разбитых стекол окон
и дверей в помещениях общего
пользования
| по мере необходимости
(в течение 3 суток)
|
4.
| Ремонт, регулировка,
промывка, испытание
отопления, утепление и
прочистка дымовентиляционных
каналов, консервация
поливочных систем, проверка
состояния и ремонт продухов
в цоколях зданий, ремонт
и утепление наружных
водоразборных кранов и
колонок, ремонт и укрепление
входных дверей
| 1 раз в год
|
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
|
1.
| Проведение технических
осмотров и устранение
незначительных неисправностей
в системах вентиляции
дымоудаления, электрических устройств
| проверка исправности
канализационных
вытяжек
1 раз в год
|
проверка наличия тяги
в дымовентиляционных
каналах
1 раз в год
|
проверка заземления
оболочки
электрокабеля, замеры
сопротивления
изоляции проводов
1 раз в год
|
2.
| Аварийное обслуживание
| постоянно
на системах
водоснабжения,
канализации
|
5.Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья.
N
п/п
| Наименование работ
| Наименование объекта
проведения работ
|
1.
| Устранение местных
деформаций, усиление,
восстановление поврежденных
участков фундаментов,
вентиляционных продухов,
отмосток и входов в подвалы
| фундаменты
|
2.
| Герметизация стыков, заделка
и восстановление
архитектурных элементов,
смена участков обшивки
деревянных стен, ремонт
и окраска фасадов
| стены и фасады
|
3.
| Частичная смена отдельных
элементов, заделка швов и
трещин, укрепление и
окраска
| перекрытия
|
4.
| Усиление элементов
деревянной стропильной
системы, антисептирование
и атиперирование, устранение
неисправностей стальных,
асбестоцементных и других
кровель, замена водосточных
труб, ремонт гидроизоляции,
утепления и вентиляции
| крыши
|
5.
| Смена и восстановление
отдельных элементов
(приборов) и заполнений
| оконные и
дверные
заполнения
|
6.
| Усиление, смена, заделка
отдельных участков
| межквартирные
перегородки
|
7.
| Восстановление или замена
отдельных участков
и элементов
| лестницы, балконы,
крыльца
(зонты-козырьки)
над входами
в подъезды, подвалы,
над балконами
верхних этажей
|
8.
| Замена, восстановление
отдельных участков
| полы
|
9.
| Устранение неисправностей
| печи и очаги
|
10.
| Восстановление отделки
стен, потолков, полов
отдельными участками
| внутренняя отделка
в подъездах,
технических
помещениях и других
общедомовых
вспомогательных
помещениях
|
11.
| Установка, замена
и восстановление
работоспособности отдельных
элементов и частей
элементов внутренних систем
центрального отопления
| внутренняя система
отопления
|
12.
| Установка, замена
и восстановление
работоспособности отдельных
элементов
и частей элементов
| внутренняя система
водоснабжения,
канализации,
горячего водоснабжения
(включая насосные
установки
в жилых зданиях)
|
13.
| Установка, замена
и восстановление
работоспособности
| внутренняя система
электроснабжения и
электротехнические
устройства
(за исключением
внутриквартирных
устройств и приборов)
|
14.
| Установка, замена и
восстановление
работоспособности
внутридомового газового
оборудования, находящегося
в составе общего имущества
дома
| внутренняя система
газоснабжения
|
15.
| Ремонт и восстановление
разрушенных участков
тротуаров, проездов,
дорожек, ограждений
и оборудования, спортивных,
хозяйственных площадок
для отдыха, площадок
и навесов для контейнеров
| внешнее
благоустройство
|
Примечания:
1.Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами, и актами, действующими до их принятия.
2.К системам, указанным в пунктах 11 - 14 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.
6.Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Заря Красного" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.
7.Временный порядок действует до проведения конкурса по выбору способа управления муниципального многоквартирного жилого фонда.
Глава
Краснинского муниципального района
П.Н.ПРИХОДЬКО