Постановление от 27.04.2007 г № 1170
О методике определения и порядке расчета ежемесячной суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное на территории муниципального образования город-герой Новороссийск на 2007 год
На основании глав 27, 34 ГК РФ, раздела 9 Положения "Об управлении и распоряжении муниципальным имуществом города Новороссийска", утвержденного решением городской Думы от 20 декабря 2006 года N 330, учитывая рекомендации главам муниципальных образований, доведенные постановлением главы администрации Краснодарского края от 2 июня 2006 года N 407, в целях повышения эффективности использования недвижимого муниципального имущества, увеличения поступлений в бюджет муниципального образования город-герой Новороссийск доходов от сдачи в аренду недвижимого муниципального имущества постановляю:
1.Утвердить методику определения и порядок расчета ежемесячной суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное на территории муниципального образования город-герой Новороссийск (приложение N 1 - не приводится).
2.Утвердить поправочные коэффициенты к среднемесячной базовой ставке арендной платы без учета НДС за 1 квадратный метр недвижимого муниципального имущества, применяемые в методике определения и порядке расчета ежемесячной суммы арендной платы (приложение N 2 - не приводится).
3.При определении ежемесячной суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное на территории муниципального образования город-герой Новороссийск, установить среднемесячную базовую ставку арендной платы за 1 квадратный метр в размере 39 рублей в месяц (без учета НДС).
4.Установить минимальную величину арендной платы в месяц без учета НДС за 1 квадратный метр общей площади недвижимого муниципального имущества в размере 83,33 рубля. Исключение составляет недвижимое имущество, являющееся инженерными сооружениями либо объектами внешнего благоустройства города.
5.Для государственных и муниципальных учреждений, полностью финансируемых за счет средств федерального, краевого и местного бюджетов (100%), при условии отсутствия коммерческой или другой оплачиваемой деятельности, приносящей доход, в качестве величины арендной платы за 1 квадратный метр общей площади применять минимальную величину арендной платы в месяц без учета НДС.
6.Установить, что при перерасчете арендной платы по действующим договорам аренды недвижимого муниципального имущества, при сохранении условий договора, рассчитанная ежемесячная сумма арендной платы по настоящему постановлению не может быть менее рассчитанной ежемесячной арендной платы по постановлению главы администрации города-героя Новороссийска N 118 от 24 января 2006 года "О методике определения и порядке расчета ежемесячной суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное на территории города-героя Новороссийска и его населенных пунктов на 2006 год". В том случае, если при перерасчете сумма арендной платы оказалась меньше суммы арендной платы в 2006 году, рассчитанная по состоянию на последний день действия постановления главы администрации города-героя Новороссийска N 118 от 24 января 2006 года, ежемесячная сумма арендной платы умножается на коэффициент, равный 1,22.
7.Установить, что в соответствии с Положением об управлении и распоряжении муниципальным имуществом города Новороссийска, утвержденным решением городской Думы от 20 декабря 2006 года N 330, сдача в аренду недвижимого муниципального имущества осуществляется муниципальным учреждением "Комитет по учету и управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации г. Новороссийска".
8.Муниципальному учреждению "Комитет по учету и управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации г. Новороссийска" (Остроушко):
8.1.Обеспечить внесение перерасчета суммы арендной платы в действующие договоры аренды в соответствии с утвержденной настоящим постановлением методикой определения и порядком расчета ежемесячной суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное на территории муниципального образования - город-герой Новороссийск в течение одного месяца со дня вступления в силу настоящего постановления;
8.2.Довести через городские СМИ (газеты "Новороссийский рабочий", "Новороссийские вести") до сведения арендаторов информацию об изменении арендной платы в соответствии с настоящим постановлением;
8.3.Усилить контроль за использованием недвижимого муниципального имущества, своевременным и полным внесением доходов от сдачи в аренду нежилых муниципальных площадей.
9.Признать утратившим силу постановление главы администрации города-героя Новороссийска N 118 от 24 января 2006 года "О методике определения и порядке расчета ежемесячной суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное на территории города-героя Новороссийска и его населенных пунктов на 2006 год".
10.Управлению информации и социально-политического прогнозирования администрации города (Арутюнян) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
11.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования С.С. Геращенко.
12.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы администрации
муниципального образования
город-герой Новороссийск
С.С.ГЕРАЩЕНКО
С полным текстом постановления вы можете ознакомиться на официальном сайте администрации и городской Думы www.nvis.ru.