Решение от 28.05.2004 г № 23/252

Об утверждении ставки платы за наем жилых помещений

1.В соответствии с приказом Министерства строительства РФ от 02.12.1996 N 17-152 об утверждении "Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда" и постановлением администрации Кировской области от 31.12.1999 N 452 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг" утвердить ставку платы за наем жилого помещения за 1 кв. м общей площади в размере 0,24 рубля в месяц. Расчет прилагается.
2.Балансодержателю муниципального жилого фонда - управлению ЖКХ (А.Г. Бисеров) начать заключение договоров найма с нанимателями, получающими ордера на жилое помещение с 01.06.2004.
3.Сбор платежей за наем жилых помещений производить обслуживающей организацией данного жилого фонда и поступающие средства учитывать отдельно с дальнейшим их целевым использованием на проведение капитального ремонта, реконструкцию и модернизацию жилищного фонда.
4.Данное решение вступает в силу с момента опубликования в печати.
Председатель
Орловской районной Думы,
глава
Орловского района
Кировской области
Ю.С.ЧИКИШЕВ
РАСЧЕТ СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
I.Здания с нормой амортизации 1% (кирпичные).
II. Здания с нормой амортизации 2% (деревянные).
По I-й группе
1.Балансовая стоимость 1 кв. м общей площади:

    балансовая стоимость    216751682 руб.
    -------------------- = --------------- = 3160,24
    общая площадь           68587,1 кв. м

2.Средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилищного фонда в расчете на 1 кв. м общей площади:

          Балансовая стоимость 1 кв. м x норму амортизации
     А1 = ------------------------------------------------
                             12 x 100
           3160,24 x 1%
     А1 = -------------- = 2,63
             12 x 100

По II-й группе
1.Балансовая стоимость 1 кв. м общей площади:

    балансовая стоимость    100179850 руб.
    -------------------- = --------------- = 2399,88
    общая площадь           41743,7 кв. м

2.Средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилищного фонда в расчете на 1 кв. м общей площади:

          Балансовая стоимость 1 кв. м x норму амортизации
     А2 = ------------------------------------------------
                             12 x 100
          2399,88 x 2%
     А2 = -------------- = 4,00
             12 x 100

III. Средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади муниципального жилищного фонда:

            2,63 x 68587,1 + 4,00 x 41743,7
     Аср. = ------------------------------- = 3,15
                 68587,1 + 41743,7

IV. Базовая ставка платы за наем жилого помещения:
НБ = 3,15 x 90% = 2,83 - годовой,
НБ = 2,83 / 12 = 0,24 - месячная.