Решение от 22.12.2006 г № 8
Об утверждении и введении в действие нормативов, цен на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и тарифов на коммунальные услуги для жителей Миасского городского округа
Рассмотрев предложение главы администрации Миасского городского округа В.Г. Ардабьевского об утверждении и введении в действие нормативов, цен на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и тарифов на коммунальные услуги для жителей Миасского городского округа, учитывая рекомендации постоянной комиссии по вопросам городского хозяйства, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам"; от 13.08.2006 N 491 "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме", Постановлениями Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" о согласовании и утверждении тарифов на жилищные и коммунальные услуги, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Миасского городского округа, Собрание депутатов Миасского городского округа
Решает:
1.Утвердить и ввести в действие с 1 января 2007 года:
1) цены на содержание и текущий ремонт жилья для граждан-нанимателей жилых помещений в муниципальном жилом фонде, муниципальных общежитиях и для граждан-собственников жилых помещений, не определившихся со способом управления, на период до проведения конкурсного отбора управляющих организаций согласно приложениям N 1, 2;
2) нормативы потребления и тарифы на коммунальные услуги для всех граждан, проживающих на территории Миасского городского округа, согласно приложениям N 3, 4, 5, 6, 7.
2.Рекомендовать всем управляющим компаниям, заключившим договоры с жителями-собственниками жилых помещений, разработать и вынести на рассмотрение собрания собственников многоквартирных домов перечень обязательных и дополнительных работ и услуг. Предполагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с 1 кв. м может применяться только при принятии такого решения общим собранием собственников многоквартирных домов.
3.Установить, что:
1) цены и тарифы соответствуют 100-процентному уровню экономически обоснованных затрат на жилищно-коммунальные услуги;
2) с целью социальной защиты жителей, в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотреть на 2007 год дотацию на разницу в тарифах за счет средств бюджета жителям Миасского городского округа на следующие виды услуг:
- содержание общежитий: полная стоимость обслуживания 1 кв. м жилой площади в муниципальных общежитиях составляет 31,43 руб. Жители производят оплату за содержание общежитий в соответствии с приложением N 2. Разница между полной стоимостью услуги и утвержденной для жителей ценой дотируется из бюджета;
- вывоз ЖБО: полная стоимость вывоза 1 куб. м жидких бытовых отходов составляет 38,93 руб. за куб. м. Плата за вывоз ЖБО определяется для жителей в зависимости от степени благоустройства жилого помещения согласно приложению N 3. Разница между полной стоимостью услуги и утвержденной для жителей ценой дотируется из бюджета;
- теплоснабжение: полная стоимость услуг по теплоснабжению (горячее водоснабжение, отопление) для жителей приведена в приложении N 6. Жители производят оплату в зависимости от организации-поставщика, но не более 509,14 руб./Гкал. Разница между полной стоимостью и тарифом, утвержденным для жителей, дотируется из бюджета. Бюджетные средства используются в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";
3) изменение цен и тарифов осуществляется с одновременным применением норм социальной защиты граждан, предусмотренных действующим законодательством в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот. Льготы и субсидии начисляются на полную стоимость услуги без учета дотации из бюджета;
4) плата за содержание и ремонт жилищного фонда с граждан, проживающих в коммунальных квартирах, определяется исходя из занимаемой жилой площади помещения. Стоимость услуги за содержание и ремонт рассчитывается с учетом фактического соотношения общей площади к жилой;
5) плата за содержание и текущий ремонт лифтов взимается с жителей, проживающих в жилых домах, оборудованных лифтами;
6) плата за отопление жилья (при отсутствии приборов учета) начисляется населению в отопительный период (с октября по апрель). Начало и окончание отопительного периода устанавливаются постановлениями главы администрации Миасского городского округа в соответствии с "Правилами технической эксплуатации тепловых установок", утвержденными приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 N 115. При превышении срока отопительного периода более 7 месяцев жителям предъявляется дополнительная плата;
7) граждане, установившие приборы учета, расчет за коммунальные услуги производят согласно приложению N 7;
8) взимание платы за наем жилого помещения производится с жителей, проживающих по договору социального найма, согласно приложению N 8. Начисленная плата за наем аккумулируется на специальном счете администрации Миасского городского округа. Собранные средства ежеквартально направляются на капитальный ремонт муниципального жилого фонда соответствующими распоряжениями главы администрации Миасского городского округа.
4.Решение Собрания депутатов Миасского городского округа от 23.12.2005 N 8 "О нормативах, ценах и тарифах на оплату жилья и коммунальных услуг для жителей Миасского городского округа" считать утратившим силу с 01.01.2007.
5.Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на главу администрации Миасского городского округа В.Г. Ардабьевского.
6.Настоящее решение опубликовать в газете "Миасский рабочий".
7.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам городского хозяйства.
Глава Миасского
городского округа
Челябинской области
И.А.БИРЮКОВ