Постановление от 29.11.2006 г № 6445-П
О нормативах, ценах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги для населения города Магнитогорска с 01.01.2007
ГЛАВА ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 ноября 2006 г. N 6445-П
О нормативах, ценах и тарифах на жилищно-коммунальные
услуги для населения г. Магнитогорска с 01.01.2007
Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", во исполнение Постановления Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", Положением о порядке рассмотрения и утверждения цен и тарифов, подлежащих регулированию на территории города Магнитогорска, утвержденным Постановлением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 27.10.2004 N 117, Постановлениями Госкомитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 26.10.2006 N 28/46 "О согласовании тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, оказываемые МП трест "Водоканал" Магнитогорского городского округа на 2007 год", от 29.09.2006 N 26/60 "О согласовании платы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей Магнитогорского городского округа", от 29.09.2006 N 26/61 "О согласовании тарифов на услуги по захоронению твердых бытовых отходов, оказываемые МУП "Спецавтохозяйство" Магнитогорского городского округа", на основании протокола комиссии по экономической политике и хозяйственному развитию Магнитогорского городского Собрания депутатов от 20.11.2006 N 20
Постановляю:
1.Применять с 01.01.2007 стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, установленные Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541:
- уровня платежей граждан в размере 100 % экономически обоснованных затрат на содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг;
- максимально-допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 %.
2.В связи с ростом цен на материальные и другие ресурсы и установлением оплаты за ЖКУ на уровне федеральных стандартов утвердить с 01.01.2007 нормативы, цены и тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг для населения г. Магнитогорска, зарегистрированного по месту постоянного жительства и месту временного пребывания (приложение N 1).
3.Установить с 01.01.2007 дифференцированные цены за наем жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (включая служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного типа) (приложение N 2).
4.Сохранить с 01.01.2007 скидки к цене на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, учитывающие потребительские качества жилого помещения, и коэффициенты, учитывающие износ зданий, применяемые для дифференциации цены на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (приложение N 3).
5.В целях обеспечения сохранности и восстановления общего имущества в многоквартирном доме:
1) до проведения общих собраний жильцов многоквартирных домов по выбору способа управления многоквартирным домом, а также, если собственники многоквартирных домов не определили размер платы за содержание и текущий, капитальный ремонт жилого помещения, установить с 01.01.2007 ставку платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 1,26 руб. на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (с НДС) с собственников жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении муниципальных жилищно-эксплуатационных и иных предприятий, плата за капитальный ремонт входит в общую структуру платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, плата указывается отдельной строкой в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, на нее распространяются льготы и субсидии на оплату жилья;
2) платежи за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме поступают на специальный счет МП "ЕРКЦ", учитываются им по каждому жилищно-эксплуатационному предприятию и по каждому дому, направляются за минусом агентского вознаграждения, в размере, утверждаемом постановлением главы города, на счета жилищно-эксплуатационных предприятий и иных предприятий, в управлении и обслуживании которых находятся многоквартирные дома, и расходуются строго по целевому назначению: на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с действующим порядком начисления, учета, накопления и использования платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Учет начисленных, принятых в разрезе жилищно-эксплуатационных предприятий сумм за капитальный ремонт мест общего имущества многоквартирного дома, а также целевое их использование осуществляют жилищно-эксплуатационные предприятия, иные предприятия, в управлении и обслуживании которых находятся многоквартирные дома.
Контроль по целевому использованию средств за капитальный ремонт осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города (Щепеткин К.И.);
3) МУП "ТЖХ" (Мокробородов В.П.), МП "ЖРЭУ N 1" (Баканов В.А.), МП "ЖРЭУ N 2" (Халезин Л.Н.), МУП "ЖРЭУ N 3" (Тычинин П.А.), МУП "ЖРЭУ N 4" (Рябиченко Л.Н.), МУП "ЖРЭУ N 5" (Берченко В.Ф.), МУП "ЖРЭУ N 6" (Журавлев А.В.) производить работы по капитальному ремонту в соответствии с титульными списками на 2007 год, утвержденными согласно действующему законодательству.
6.Плата за наем жилых помещений входит в общую структуру платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, плата указывается отдельной строкой в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, на нее распространяются льготы и субсидии на оплату жилья.
Жилищно-эксплуатационные предприятия и иные предприятия, в управлении которых находится жилищный фонд, в рамках агентского договора поручают МП "ЕРКЦ" осуществлять прием платы за наем жилых помещений с нанимателей жилых помещений по единой счет-квитанции.
Принятые денежные средства МП "ЕРКЦ" направляет в бюджет города на расчетный счет управления федерального казначейства по Челябинской области (управление финансов администрации города Магнитогорска) N 40101810400000010801, средства расходуются в соответствии с порядком, устанавливаемым главой города отдельным постановлением.
Жилищно-эксплуатационные предприятия и иные предприятия, в управлении которых находится жилищный фонд, суммы льгот в части платы за наем жилых помещений направляют в бюджет города на расчетный счет управления федерального казначейства по Челябинской области (управление финансов администрации города Магнитогорска) N 40101810400000010801 средства расходуются в соответствии с порядком, устанавливаемым главой города отдельным постановлением.
7.Тарифы на электрическую энергию и тарифы на газоснабжение для населения применяются в соответствии с постановлениями Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области".
Нормативы потребления электрической энергии для населения применяются в соответствии с Постановлением главы города от 21.01.2005 N 24-П "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии для населения в городе Магнитогорске".
Нормативы водопотребления и водоотведения применяются в соответствии с Постановлением главы города от 17.12.2001 N 534-П "О нормативах водопотребления и водоотведения для населения".
Нормы расхода сетевого газа, используемого населением на приготовление пищи и горячей воды для санитарно-гигиенических нужд и на отопление помещений, применяются в соответствии с Постановлением Региональной энергетической комиссии Челябинской области от 30.04.2002 N 9 "Об утверждении норм расхода на сетевой газ, используемый населением".
8.Плата за проживание и коммунальные услуги лицами, проживающими в муниципальных общежитиях (далее - в общежитиях), производится в соответствии с нормативами, ценами и тарифами, утвержденными настоящим Постановлением.
Размеры платы за содержание жилого помещения, за ремонт жилого помещения, а также за наем жилого помещения определяются исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях определяется исходя из площади этих комнат).
Если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, площадь комнат распределяется пропорционально количеству проживающих каждой комнаты общежития.
9.Постановления Главы города от 23.02.1999 N 55-П "Об оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, проживающим в общежитиях города Магнитогорска", от 30.03.2005 N 155-П "О ценах на оплату услуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования для населения города Магнитогорска" применять в части, не противоречащей Постановлению.
Постановление Главы города от 28.12.2005 N 681-П "О нормативах, ценах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги для населения в г. Магнитогорске с 01.01.2006" считать утратившими силу.
10.Отделу информации и общественных связей администрации города (Маркевич К.И.) опубликовать Постановление в средствах массовой информации.
11.Контроль исполнения Постановления возложить на и.о. заместителя главы города Ушакова В.А.
Глава города Магнитогорска
Челябинской области
Е.В.КАРПОВ