Постановление от 16.11.2006 г № 255-П
Об итогах деятельности открытого акционерного общества «Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» за 10 месяцев 2006 года
Заслушав и обсудив информацию об итогах деятельности открытого акционерного общества "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" за 10 месяцев 2006 года, Правительство Челябинской области отмечает, что достигнуты определенные положительные результаты.
Объем рефинансирования закладных у банков составил 145 процентов от запланированного. Портфель закладных, находящихся на обслуживании у открытого акционерного общества "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", составил 2436 на сумму 1151,6 млн. рублей (собственных - 396 на сумму 214,8 млн. рублей). Объем инвестиций в строительство жилья в Челябинской области вырос на 25 процентов и составил более 800 млн. рублей. За 10 месяцев 2006 года реализовано собственных квартир 654 на сумму более 650,0 млн. рублей.
В Челябинской области за указанный период банками и небанковскими кредитными организациями выдано 9183 кредита, что составляет более 200 процентов к уровню 2005 года.
Открытое акционерное общество "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" за указанный период значительно увеличило объемы строительства жилья, что позволило снизить стоимость продажи на 10 - 15 процентов. В настоящее время осуществляется строительство объектов жилой недвижимости в 21 муниципальном образовании Челябинской области. Количество вводимого с участием открытого акционерного общества "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" жилья возросло на 82 процента по сравнению с 2005 годом. За 10 месяцев 2006 года введено в эксплуатацию 173194,44 кв. метра, из них доля открытого акционерного общества "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" составила 81536,7 кв. метра. Это значительно расширило географические границы рынка строительства доступного жилья и привело к развитию ипотечного кредитования для населения Челябинской области.
С мая 2006 года открытое акционерное общество "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" определено главным координатором на рынке жилья и ответственным за развитие малоэтажного строительства.
Программа строительства жилья открытого акционерного общества "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на 2007 год будет реализовываться в 33 муниципальных образованиях Челябинской области по следующим направлениям:
1) развитие многоэтажного жилищного строительства, в том числе впервые начнется строительство в Пластовском, Красноармейском, Сосновском, Саткинском, Чебаркульском, Октябрьском, Кунашакском, Ашинском, Еманжелинском, Каслинском муниципальных районах, поселках Первомайский, Полетаево. В результате планируется ввести в эксплуатацию 225152 кв. метра, доля открытого акционерного общества "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" составит 100200 кв. метров;
2) развитие малоэтажного строительства в Южноуральском, Копейском, Кыштымском, Магнитогорском городских округах, Сосновском, Еманжелинском, Коркинском, Саткинском муниципальных районах, что позволит ввести в эксплуатацию 53 тыс. кв. метров жилья.
Вместе с тем, предварительные расчеты и программа строительства жилья открытого акционерного общества "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на 2007 год показали, что для увеличения объемов жилищного строительства на территории Челябинской области необходимо привлечение дополнительных финансовых средств.
С учетом изложенного и в целях дальнейшего увеличения объемов жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования на территории Челябинской области Правительство Челябинской области
Постановляет:
1.Информацию об итогах деятельности открытого, акционерного общества "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" за 10 месяцев 2006 года принять к сведению.
2.Увеличить уставный капитал открытого акционерного общества "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на сумму 500,0 (пятьсот) миллионов рублей путем размещения дополнительных акций в количестве 500000 (пятьсот тысяч) штук номинальной стоимостью 1000 (одна тысяча) рублей посредством закрытой подписки по их номинальной стоимости.
3.Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области (Тефтелев Е.Н.) в установленном законом порядке внести соответствующие изменения в Устав открытого акционерного общества "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и выступить покупателем акций, указанных в пункте 2 настоящего постановления, после их государственной регистрации.
4.Организацию выполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Челябинской области Дятлова В.Н.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Исполняющий обязанности
Председателя
Правительства
Челябинской области
А.Н.КОСИЛОВ