Информация от 31.08.2006 г № Б/Н
Вопросы и ответы по налогу на имущество физических лиц
Кто является плательщиком налога на имущество физических лиц и что признается объектом налогообложения?
В соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения, а именно жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений.
Помещение находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц и организации. Кто в этом случае будет являться плательщиком налога на имущество?
В соответствии со ст. ст. 1, 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких собственников, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждый из этих собственников соразмерно его доле в этом имуществе.
Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. При этом плательщиком налога может быть одно из этих лиц, определяемое по соглашению между ними. В случае несогласованности налог уплачивается каждым из собственников в равных долях.
Какие ставки налога на строения на 2006 год установлены для плательщиков г. Кирова?
Статьей 6 Положения о налоге на имущество физических лиц, утвержденного решением Кировской городской Думы от 26.10.2005 N 45/10, установлена ставка налога на жилые дома, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, принадлежащие гражданам на праве собственности, от суммарной инвентаризационной стоимости, определяемой органами технической инвентаризации:
- до 300 тыс. руб. в размере 0,1%;
- от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. - 0,3%;
- свыше 500 тыс. руб. - 2%.
Имеют ли право на льготы по налогу на имущество физических лиц пенсионеры?
В соответствии с п. 2 ст. 4 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" данный налог не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы (в данном случае - пенсионное удостоверение).
Какая стоимость квартиры принимается для исчисления налога на строения: рыночная или инвентаризационная?
В соответствии со ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" налог на имущество физических лиц исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.
С какого времени взимается налог за квартиру, перешедшую по наследству?
В соответствии с п. 5 ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" за строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства.
Моментом (временем) открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении наследодателя умершим - день вступления в законную силу решения суда об объявлении наследодателя умершим.
Я являюсь инвалидом 2 группы уже пять лет, имею в собственности квартиру. О том, что мне положена льгота по налогу на имущество, я не знал, и документы, подтверждающие право на эту льготу, в налоговую инспекцию я не представлял. За какой период мне сделают перерасчет суммы налога?
В соответствии с п. 1 ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.
В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет налога производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.
Мой дом полностью был разрушен во время пожара в феврале 2005 года. С какого времени прекращается взимание налога на имущество?
В соответствии с п. 5 ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" в случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены. В Вашем случае - с февраля 2005 года.
Основанием к этому является документ, подтверждающий этот факт, выдаваемый органами технической инвентаризации, а в сельской местности - органами местного самоуправления.
В мае 2005 года я продал квартиру, принадлежащую мне на праве собственности. До какого времени я должен уплачивать за нее налог на имущество?
В соответствии с п. 6 ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" при переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому (купля-продажа, мена, дарение) в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности на строение, помещение и сооружение.
В моей собственности находится гараж, который я не эксплуатирую. Должен ли я уплачивать за него налог?
В соответствии с п. 20 р. 5 Инструкции МНС РФ от 02.11.1999 N 54 "По применению Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" (зарегистрирована в Минюсте РФ 20.01.2000 N 2057) за строения, помещения и сооружения налог уплачивается независимо от того, эксплуатируется это имущество или нет.
Отдел работы
с налогоплательщиками и СМИ
УФНС России по Кировской области
Сайт УФНС России по Кировской области:
www.r43.nalog.ru