Постановление от 29.06.2006 г № 515
О внесении изменений и дополнений в постановление администрации области от 15.07.2005 N 630
В соответствии с законом Воронежской области от 28 июня 2006 года N 59-ОЗ "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Воронеже", постановлением администрации Воронежской области от 29 июня 2006 года N 514 "О первоочередных мерах по реализации полномочий Воронежской области в сфере земельных отношений" постановляю:
1.Внести следующие изменения в приложение к постановлению администрации Воронежской области от 15.07.2005 N 630 "Об утверждении Положения о Главном управлении государственного имущества Воронежской области" :
1.1.Дополнить приложение пунктами 3.59 - 3.68 следующего содержания:
"3.59. Согласовывает землеустроительную документацию на земельные участки, находящиеся в черте города Воронежа, при наличии в смежном землепользовании земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые не обременены правами землепользования, утверждение землеустроительной документации на вновь формируемые земельные участки, находящиеся в черте города Воронежа, государственная собственность на которые не разграничена и которые не обременены правами землепользования, и проведение мероприятий по государственному кадастровому учету этих земельных участков.
3.60. Подготавливает и принимает решения о приватизации собственниками объектов недвижимости земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в черте города Воронежа.
3.61. Проводит экспертизу документации по формированию проектов границ земельных участков, находящихся в черте города Воронежа, государственная собственность на которые не разграничена, для последующего утверждения проектов границ этих земельных участков администрацией городского округа город Воронеж и их постановки на государственный кадастровый учет, осуществляет подготовку, принятие решений и предложений: о предоставлении в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование хозяйствующим субъектам этих земельных участков, фактически занимаемых объектами недвижимости, для целей, не связанных со строительством; об установлении и прекращении публичных сервитутов на эти земельные участки; о прекращении права аренды, права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного срочного пользования земельными участками; о предоставлении в общую долевую собственность собственникам помещений в многоквартирных жилых домах земельных участков, фактически занимаемых многоквартирными жилыми домами и иными объектами недвижимости, входящими в состав кондоминиумов.
3.62. Подготавливает и принимает решения о предварительном согласовании мест размещения объектов и утверждении актов выбора земельных участков для строительства, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в черте города Воронежа, о проведении торгов по продаже в собственность или по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства, о предоставлении таких земельных участков для строительства без проведения торгов, осуществляет подготовку условий предоставления земельных участков для строительства, организацию проведения независимой оценки выкупной стоимости, стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков или величины годовой арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства, организацию проведения торгов, проведение мероприятий по предоставлению земельных участков для строительства без проведения торгов.
3.63. Подготавливает и принимает решения о предоставлении в собственность или в аренду гражданам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в черте города Воронежа, фактически занимаемых объектами индивидуального жилищного строительства, индивидуальными гаражами, хозяйственными постройками и личным подсобным хозяйством граждан; для целей, не связанных со строительством; о проведении торгов по продаже гражданам земельных участков для жилищного строительства, строительства индивидуальных гаражей и хозяйственных построек или продаже права на заключение договоров аренды этих земельных участков; осуществляет подготовку условий проведения торгов, организацию проведения независимой оценки выкупной стоимости, стоимости права на заключение договоров аренды этих земельных участков или величины годовой арендной платы за земельные участки, организацию проведения торгов, подготовку и принятие решений о предоставлении в аренду земельных участков для жилищного строительства без проведения торгов на основании заявлений граждан.
3.64. Заключает договоры аренды и безвозмездного срочного пользования земельными участками, договоры купли-продажи земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, договоры купли-продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, относящихся к собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в черте города Воронежа, рассчитывает арендную плату за земельные участки, ведет реестр договоров.
3.65. Заключает дополнительные соглашения к договорам аренды и договорам безвозмездного срочного пользования земельными участками областного уровня собственности, расположенными на территории Воронежской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
3.66. Осуществляет контроль за исполнением условий договоров и поступлением платежей по заключенным договорам купли-продажи земельных участков, договорам купли-продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, администрирование арендной платы за земельные участки областного уровня собственности, расположенные на территории Воронежской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
3.67. Проводит претензионную работу, подготавливает и подает документы, а также участвует в судебных заседаниях по следующим вопросам:
- о прекращении прав собственности граждан-собственников невостребованных земельных долей и признании права собственности Воронежской области на указанные земельные участки;
- по принудительному прекращению прав на земельные участки областного уровня собственности, расположенные на территории Воронежской области;
- по взысканию долга по арендным платежам за земельные участки областного уровня собственности и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся в черте города Воронежа;
- по вопросам распоряжения земельными участками областного уровня собственности, расположенными на территории Воронежской области;
- по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в черте города Воронежа;
- по вопросам обременений прав на земельные участки.
3.68. Осуществляет информационно-техническое обеспечение деятельности Главного управления по распоряжению земельными участками, ведению реестров договоров аренды, договоров безвозмездного срочного пользования, договоров купли-продажи земельных участков и прав на заключение договоров аренды, учету поступления платежей за землю, подготовке сопутствующей документации.".
1.2.В пункте 5.4 приложения слова ", а также распоряжения" исключить.
2.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя губернатора области Кобяшева В.Г.
Губернатор области
В.Г.КУЛАКОВ