Решение от 27.12.2005 г № 9/22
Об арендной плате за землю на территории города Челябинска на 2006 год
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума третьего созыва
Решает:
1.Утвердить границы зон экономической ценности территории города Челябинска (Приложение 1).
2.Утвердить с 1 января 2006 года на территории города Челябинска дифференцированные ставки арендной платы за землю в соответствии с экономическим зонированием, утвержденным пунктом 1 настоящего решения (Приложение 2).
3.Установить, что на территории города Челябинска начисление арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, а также, находящиеся в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, право аренды на которые приобретено на торгах, осуществляется в следующем порядке:
1) начисление арендной платы за землю производится с учетом коэффициентов от вида использования земельных участков и категории арендаторов, утвержденных постановлением Главы города;
2) начисление арендной платы за земельные участки, предоставленные для эксплуатации, завершения строительства и реконструкции объектов недвижимого и движимого имущества (включая объекты, незавершенные строительством) осуществляется с даты возникновения имущественных прав на указанные объекты, но не более чем за три предшествующих года;
3) начисление арендной платы за свободные от застройки земельные участки, предоставленные для установки, проектирования и строительства:
- объектов движимого имущества, осуществляется с даты постановления Главы города (администрации района) о предоставлении в аренду соответствующего земельного участка;
- объектов недвижимого имущества с предварительным согласованием места размещения объекта, осуществляется с даты согласования в установленном порядке проектной документации на строительство объекта в Управлении государственной вневедомственной экспертизы Челябинской области;
- объектов недвижимого имущества без предварительного согласования места размещения объекта, осуществляется с даты протокола о результатах торгов по продаже права аренды земельного участка, или с даты постановления Главы города (администрации района) о предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов;
4) размер, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды земли.
4.Поручить Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (С.Н. Мануйлов) разработать и утвердить постановлением Главы города значения коэффициентов от вида использования земельных участков и категории арендаторов, применяемых при начислении арендной платы за землю.
5.Внести настоящее решение в раздел 3 "Экономика, финансы, бюджет города" Нормативно-правовой базы городского самоуправления Челябинска.
6.Ответственность за исполнение решения возложить на заместителя Главы города, председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям С.Н. Мануйлова.
7.Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по градостроительству и землепользованию (А.В. Барышев).
8.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2006 года.
Председатель
Челябинской городской Думы
С.Л.КОМЯКОВ
Приложения
2005-12-27 Приложение к Решению от 27 декабря 2005 года № 9/22 Ставки