Постановление от 11.10.2005 г № 248-А/П
О внесении изменений в Положение об организации ипотечного жилищного кредитования в Читинской области за счет бюджетных и иных средств, утвержденное постановлением Главы Администрации (Губернатора) Читинской области от 18 апреля 2002 г. N 137
В соответствии со статьей 64 Устава - Основного Закона Читинской области Администрация Читинской области постановляет:
1.Внести в Положение об организации ипотечного жилищного кредитования в Читинской области за счет бюджетных и иных средств, утвержденное постановлением Главы Администрации (Губернатора) Читинской области от 18 апреля 2002 г. N 137 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации Читинской области от 12 июля 2002 г. N 107-А/П, от 06 мая 2003 г. N 125-А/П, от 25 мая 2004 г. N 106-А/П), следующие изменения:
1) в пункте 1.3 слова "нотариально удостоверенное и" исключить, слова "в Государственном учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Читинской области" заменить словами "в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав";
2) пункт 1.4 после слов "жилого помещения" дополнить словами "в кредит", после слова "должнику" дополнить словами "в кредит";
3) пункт 1.5 после слов "жилого помещения" дополнить словами "в кредит";
4) пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Заем либо кредит с рассрочкой платежа предоставляется сроком до 15 лет. Работникам бюджетных учреждений, полностью финансируемых из областного или муниципального бюджетов, займы либо кредиты с рассрочкой платежа могут выдаваться на срок до 25 лет.";
5) в подпункте 3 пункта 3.3 слова "в Государственном учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Читинской области" заменить словами "в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав";
6) в пункте 3.9 слово "жилья" заменить словами "жилого помещения";
7) пункт 3.10 изложить в следующей редакции:
"3.10. В случае смерти заемщика или должника право участия в ипотечном кредитовании и право приобретения жилого помещения переходит к его наследнику. Переоформление договора производится на основании письменного заявления наследника, после представления им соответствующих документов о праве наследования.";
8) пункт 3.12 изложить в следующей редакции:
"3.12. Выплата основной суммы займа (долга) и процентов за пользование заемными средствами производится ежемесячно равными долями в течение всего срока его пользования с момента предоставления заемных средств, по договору купли-продажи жилого помещения в кредит с рассрочкой платежа - с момента его подписания.";
9) второй и третий абзацы пункта 3.13 изложить в следующей редакции:
"- беспроцентный заем для Претендентов, не достигших 30-летнего возраста на момент заключения договора целевого займа либо предварительного договора, при условии возврата заемных средств (долга) по достижении ими 35 лет;";
- 2/10 (две десятых) части годовой ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на момент предоставления займа, но не менее 3% годовых, для Претендентов, имеющих непрерывный стаж работы 10 лет и более в бюджетных учреждениях, полностью финансируемых из областного или муниципального бюджетов;";
10) пункт 3.17 после слов "30-летнего возраста" дополнить словами "(после заключения договора целевого займа либо предварительного договора)", после слов "купли-продажи" дополнить словами "в кредит";
11) первый абзац пункта 3.18 изложить в следующей редакции:
"3.18. Фонд имеет право в соответствии с распоряжением Администрации Читинской области принимать от заемщиков или должников в качестве оплаты имеющееся в их собственности жилое помещение по стоимости, не выше оценочной.";
12) название раздела 5 после слова "лицам" дополнить словами "в кредит";
13) пункт 5.1 после слова "лицам" дополнить словами "в кредит";
14) название раздела 6 после слова "гражданам" дополнить словами "в кредит";
15) в пункте 6.3:
- первый абзац после слов "жилого помещения" дополнить словами "в кредит";
- второй и третий абзац изложить в следующей редакции:
"- не менее 10% стоимости приобретаемого жилого помещения для Претендентов, не достигших 30-летнего возраста на момент заключения договора целевого займа либо предварительного договора;
- не менее 20% стоимости приобретаемого жилого помещения для Претендентов, работающих в бюджетных учреждениях, полностью финансируемых из областного или муниципального бюджетов;";
16) пункт 7.5 после слов "жилого помещения" дополнить словами "в кредит".
2.Настоящее постановление опубликовать в уполномоченных органах печати.
Губернатор
Читинской области
Р.Ф.ГЕНИАТУЛИН