Решение от 29.09.2016 г № 148
О внесении изменений в решение Собрания депутатов города Троицка от 24.06.2009 года N 120 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории Троицкого городского округа"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом города Троицка и на основании заключений от 19.07.2016, от 17.08.2016 и от 30.08.2016 о результатах проведения публичных слушаний, Собрание депутатов города Троицка
Решает:
1.Внести в Правила землепользования и застройки территории Троицкого городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов города Троицка от 24.06.2009 N 120, следующие изменения:
- в части 2 "Карта градостроительного зонирования":
- образовать новую территориальную зону 01 02 22 И 2 "Зона сельскохозяйственного использования (питомники, теплицы)" (приложение 1 - не приводится);
- изменить границы зоны 04 02 10 Г 1 "Промышленные зоны" в пределах границы зоны 04 02 17 А 2 "Открытые пространства лесостепной зоны" (приложение 2 - не приводится);
- в части 3 "Градостроительные регламенты":
- пункт 1 Основные виды разрешенного использования зоны А 4.1 "Парки, скверы, бульвары, набережные, пляжи" дополнить подпунктом 1.17 следующего содержания:
"1.17. предприятия торговли: торговые центры, демонстрационные залы, магазины без ограничения профиля или ассортимента применительно к зоне 01 04 01 А 4.1";
- пункт 1 Основные виды разрешенного использования зоны А 4.1 "Парки, скверы, бульвары, набережные, пляжи" дополнить подпунктом 1.18 следующего содержания:
"1.18. отдельно стоящие жилые дома усадебного типа и коттеджи на одну семью с приусадебными участками применительно к зоне 01 18 01 А 4.1";
- подпункт 2.9 пункта 2 Условно разрешенные виды использования зоны А 4.1 "Парки, скверы, бульвары, набережные, пляжи" признать утратившим силу;
- пункт 2 Условно разрешенные виды использования зоны А 4.1 "Парки, скверы, бульвары, набережные, пляжи" дополнить подпунктом 2.17 следующего содержания:
"2.17. магазин применительно к зоне 01 07 02 А 4.1";
- пункт 2 Условно разрешенные виды использования зоны Б 1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая зона" дополнить подпунктом 2.9 следующего содержания:
"2.9. автомобильная газозаправочная станция применительно к зоне 01 03 01 Б 1";
- пункт 2 Условно разрешенные виды использования зоны Б 1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая зона" дополнить подпунктом 2.10 следующего содержания:
"2.10. отдельно стоящие жилые дома усадебного типа и коттеджи на одну семью с приусадебными участками применительно к зоне 01 16 07 Б 1";
- пункт 1 Основные виды разрешенного использования зоны В 1.1 "Зона усадебной коттеджной застройки" дополнить подпунктом 1.6 следующего содержания:
"1.6. объекты торгово-складского назначения применительно к зоне 01 02 13 В 1.1";
- пункт 1 Основные виды разрешенного использования зоны В 1.1 "Зона усадебной коттеджной застройки" дополнить подпунктом 1.7 следующего содержания:
"1.7. гостиницы, кафе применительно к зоне 01 02 13 В 1.1";
- пункт 1 таблицы "Параметры строительства" зоны В 1.1 "Зона усадебной коттеджной застройки" дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1. Земельные участки, размеры которых превышают предельный максимальный размер либо ниже предельного минимального размера, могут быть предоставлены гражданам в собственность или другом праве, если невозможно иным способом привести их размеры до установленных размеров (путем раздела, объединения, перераспределения или выдела) и границы данных участков сложились в застроенной территории до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации";
- пункт 1 Основные виды разрешенного использования зоны В 2 "Зона 4-х и выше этажной застройки" дополнить подпунктом 1.14 следующего содержания:
"1.14. объекты отдельно стоящие торговые объекты с санитарно-защитной зоной не более 25 метров применительно к зоне 01 13 07 В 2";
- в пункте 2 таблицы "Параметры строительства" зоны В 2 "Зона 4-х и вышеэтажной застройки" слова "но не менее 50 метров" исключить;
- пункт 1 Основные разрешенные виды использования зоны И 2 "Зона сельскохозяйственного использования (питомники, теплицы)" дополнить подпунктом 1.3 следующего содержания:
"1.3. рыбоводческое хозяйство применительно к зоне 01 02 22 И 2".
2.Контроль за исполнением настоящего решения поручить постоянной комиссии по городскому хозяйству, промышленности и предпринимательству (Печерица А.И.).
3.Настоящее решение опубликовать в газете "Вперед".
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Собрания депутатов
города Троицка
Челябинской области
В.Ю.ЧУХНИН
Глава города Троицка
Челябинской области
А.Г.ВИНОГРАДОВ