Приложение к Распоряжению от 27.04.2016 г № 4615
Par40 Par40
ЗАДАНИЕ
на подготовку документации по планировке территории (проект
планировки территории с проектом межевания территории)
транспортной развязки на пересечении ул. Братьев Кашириных
с ул. Кирова и ул. Каслинской (с выходом на проспект Победы)
и транспортно-пешеходного моста ул. Красная - ул. Каслинская
в Калининском, Центральном и Курчатовском районах
города Челябинска
1.Ситуационный план территории транспортной развязки на пересечении ул. Братьев Кашириных с ул. Кирова и ул. Каслинской (с выходом на проспект Победы) и транспортно-пешеходного моста ул. Красная - ул. Каслинская в Калининском, Центральном и Курчатовском районах города Челябинска
Рисунок не приводится.
2.Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13, территория транспортной развязки на пересечении ул. Братьев Кашириных с ул. Кирова и ул. Каслинской (с выходом на проспект Победы) и транспортно-пешеходного моста ул. Красная - ул. Каслинская в Калининском, Центральном и Курчатовском районах города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:
1) А.1.4 - природно-рекреационная зона парков, в том числе специализированного назначения, скверов, бульваров, набережных;
2) Б.1 - общественно-деловая многофункциональная зона;
3) Б.2.2 - общественно-деловая зона торгово-развлекательных комплексов;
4) Б.2.3 - общественно-деловая зона культурно-зрелищных комплексов;
5) И.1 - зона водных объектов федерального значения;
6) К.3.1 - зона инженерной и транспортной инфраструктур, магистрали городского и районного значения;
7) К.3.2 - улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке).
Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети "Интернет".
3.Требования к проекту:
3.1.Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающей территорией:
1) документацией по планировке территории микрорайона N 5 по ул. Кирова в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 12.02.2007 N 29-п;
2) документацией по планировке территории в границах: улица Островского - улица Каслинская - проспект Победы - Свердловский проспект в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 16.07.2007 N 268-п;
3) документацией по планировке территории в границах улиц: Красная, Труда, Елькина, Маркса в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 02.06.2008 N 114-п;
4) документацией по планировке территории транспортной развязки по ул. Братьев Кашириных в Центральном и Калининском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 27.01.2009 N 8-п;
5) документацией по планировке и межеванию территории в границах улиц Кирова, Калинина, Каслинской, пр. Победы в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 07.09.2009 N 161-п;
6) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Каслинская, ул. Шенкурская, ул. Болейко, проспект Победы - в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 27.09.2010 N 294-п;
7) документацией по планировке территории в границах: река Миасс, ул. Советская, площадь Ярославского, ул. Елькина в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 18.03.2011 N 59-п;
8) документацией по планировке территории транспортной развязки на пересечении ул. Братьев Кашириных с ул. Кирова и ул. Каслинской (с выходом на проспект Победы) и транспортно-пешеходного моста в Калининском, Центральном и Курчатовском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 29.08.2011 N 203-п;
9) документацией по планировке территории (в части установления красных линий) улицы Университетская Набережная в границах улицы Северо-Крымской и Свердловского проспекта в Калининском и Центральном районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 11.01.2013 N 7-п;
10) документацией по планировке территории "Проект планировки поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском, Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска. Архитектурно-градостроительная концепция, проект межевания и инженерное оборудование территории" (II очередь проектирования, I этап), утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.04.2013 N 120-п;
11) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: Свердловский проспект, ул. Братьев Кашириных, ул. Краснознаменная, ул. Полковая в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 22.07.2013 N 177-п;
12) документацией по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Свердловский проспект, ул. Труда, ул. Красная, река Миасс в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 29.10.2014 N 188-п;
13) документацией по планировке территории, включающей "Строительство первого пускового участка первой линии метрополитена от станции "Тракторозаводская" до станции "Проспект Победы" в г. Челябинске", утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 01.07.2015 N 125-п;
14) документацией по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Кирова, ул. Братьев Кашириных, ул. Каслинская, река Миасс в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 22.09.2015 N 195-п.
3.2.Отобразить на основном чертеже транспортные узлы в соответствии с утвержденными документациями по планировке территории, прилегающие к проектируемой территории.
3.3.Учесть планировочные ограничения, включая охранную зону инженерных коммуникаций, а также перспективное развитие улично-дорожной сети города.
3.4.Разработать мероприятия по совершенствованию улично-дорожной сети и транспортного обслуживания населения.
3.5.Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.6.Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.
3.7.Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.
3.8.Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.
3.9.На плане межевания определить границы образуемых и изменяемых земельных участков с координатами их характерных точек в системе МСК-74.
3.10.Проект межевания выполнить в соответствии с требованиями пункта 5.2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации с указанием вида разрешенного использования земельных участков.
3.11.Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учетом фактического землепользования и градостроительных норм и правил.
3.12.Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.13.Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.
3.14.Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.
3.15.Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3.16.Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
3.17.Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".
3.18.Учесть мнения и предложения о порядке, сроках разработки и содержании документации по планировке территории в границах, определенных распоряжением, на основании пункта 3 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.19.Предоставить проект в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска для осуществления проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в составе:
1) схемы использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);
2) плана красных линий (основной чертеж);
3) плана межевания;
4) пояснительной записки.
4.В случае изменения красных линий внести их координаты на материалы дежурного плана города Челябинска Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой города Челябинска.
5.Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде и передать на рассмотрение в соответствии с пунктами 4, 7 главы 7 СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
После утверждения материалы передать на хранение в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска согласно главе 8 СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
6.Данное задание действительно в течение двух лет.
Заместитель начальника
Главного управления
архитектуры
и градостроительства
Администрации
города Челябинска
В.В.НИКОЛЕНКО